Gepflegte Bürofläche in attraktiver Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
250,00 €
300,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in attraktiver Lage in Braunschweig. Diese Gewerbeimmobilie in Braunschweig bietet eine erstklassige Lage und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare Arbeitsumgebung legen. Die Büroräume befinden sich in der zweiten Etage und sind sowohl über eine Treppe als auch über einen Fahrstuhl bequem zugänglich. Mit insgesamt 8 Büroräumen, drei Toiletten sowie einer Teeküche bietet dieses Objekt alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Arbeitsalltag. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind bereits mit einem Serverschrank ausgestattet. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Fläche angemietet werden. Für die Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt 7 Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden müssen. Alternativ besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Vermieter eine Modernisierung der Flächen durchzuführen, um sie den individuellen Anforderungen anzupassen. Nähere Details zu den Modalitäten besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch, um sicherzustellen, dass Ihre Bedürfnisse bestmöglich erfüllt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- große Bürofläche mit 8 Büroräumen - drei Toilettenräume - Abstellraum außerhalb der Fläche kann zusätzlich gemietet werden - 7 PKW-Stellplätze ( nicht im Mietpreis enthalten)
Lage
Die Nordstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt, zur Universität und zur A 2 aus. Die Hamburger Straße führt im Norden zur A 2, im Westen des Viertels auf den Innenstadtring. Hier ist auch der wichtigste Verknüpfungspunkt im Netz der Braunschweiger Verkehrsbetriebe des Viertels. Ringgebiet und Innenstadt sind von der Hamburger Straße aus per Straßenbahn schnell zu erreichen. Kindertagesstätten und Kindergärten gibt es in allen Bereichen des Viertels, ebenso größere und kleinere Supermärkte, Kioske und Imbisse.
Sonstiges
Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage beträgt für den Mieter Zwei Monatsbruttomieten. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anfrage senden
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt BS_MW_502 - vielen Dank!
