Großzügige Büro-/Ladefläche in Wolfsburg-Fallersleben!

38442 Wolfsburg-Fallersleben

2.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
460 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38442 Wolfsburg-Fallersleben
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
460 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Bonitätsnachweis
Online-ID
8797298
Anbieter-ID
1044429
Stand vom
28.08.2023
Provision für Mieter
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
Brutto­kalt­miete
2.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
DV-Verkabelung
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
29.60 kWhm2a
Wärmewert
96.10 kWhm2a
Baujahr
1904
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Großzügige Büro-/Ladefläche in Wolfsburg-Fallersleben! Die hier angebotene Fläche bietet Ihnen ca. 460m² und eine große Schaufensterfront. Die Multifunktionsfläche kann als Großraumbüro oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten.

Ausstattung

- ca. 460 m² Büro-/Ladenfläche - 6 Büroräume - 3 Lagerräume - Serverraum - Besprechungsraum mit Klimaanlage - Tageslichtlampen auf der gesamten Fläche - große Schaufensterfront - großzügiger Eingangsbereich - WC Anlage - Einbauküche - Glasfaseranschluss - Keller - Garage - 1 Parkplatz mit E-Ladesäule - die Multifunktionsfläche kann als Großraumbüro oder Ausstellungsfläche genutzt werden. - 1 Minute Fußweg in die Stadt - ca. 300,- € NK/mtl. - 3 Netto-Kaltmieten Kaution

Lage

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