Historie pur! Modernes Wohnen + Arbeiten in märchenhafter Kulisse.

38312 Börßum

1.200.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
1.296 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38312 Börßum
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4.5
Grundstück
2.761 m2
Wohnfläche
1.296 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9001630
Anbieter-ID
1071652
Stand vom
25.09.2023
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
unterkellert
nein
denkmalgeschützt
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1830

Historie pur! Modernes Wohnen + Arbeiten in märchenhafter Kulisse. In diesem denkmalgeschützten Gebäudeensemble verschmelzen Gegenwart und Vergangenheit. Es wurde im 18. Jahrhundert erbaut und kann, aufgrund seiner Einzigartigkeit, nur schwer in Worten beschrieben werden. Fachwerk, Kastenfenster, historische Türen, Materialmixe, Kontraste zwischen Alt und Neu und ein traumhafter Innenhof zeichnen diesen Hof aus.

Ausstattung

- Denkmalschutz - kernsaniert seit 2005 - Hauptwohnhaus mit ca. 270 m² Wfl. - Büroloft mit ca. 270 m² Wfl. - Gästewohnung - vermietete Wohnung im Haupthaus mit ca. 106 m² Wfl., x JNKM - sanierungsbedürftiges Gästehaus "Frau Holle" mit ca. 100 m² Wfl. - ca. 550 m² weitere Ausbaureserve für 6 Wohneinheiten inkl. Planungsunterlagen - traumhaftes Grundstück - Glasfaser

Lage

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