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1/12
4.950.000,00 €
1.650
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Baujahr 1870 – ehemalige Germania Brauerei, in den letzten zehn Jahren wurden alle Häuser konsequent und
grundsätzlich saniert.
Oker-Grundstück ca. 3.200 m², unmittelbar am Stadtpark gelegen.
Gebäude: 4 Gebäude, 9 Wohnungen, 2 DG als
...
Ausbaureserve, 2 Gewerbeflächen;
Teilweise Wohnflächen mit hoher Raumhöhe, mit Kappengewölbe und Deckenmalereien.
Gewerbeeinheiten: 1 Brautmodengeschäft und 1 Friseurhandwerk.
Innenhof: Wunderschöner Garten mit altem Baumbestand.
Keller: Absolute Besonderheit: ein Eiskeller mit ca. 350 m² Grundfläche und einer Raumhöhe von 5 m (Gewölbe), weitere Kellerräume wurden bislang nicht freigelegt, es schließt ein ehemaliger Luftschutzbunker mit ca. 200 m² an.
Eine evtl. Verwendung als, z.B. Eventlocation könnte hier entstehen.
Das gesamte Ensemble ist denkmalgeschützt.
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4.950.000,00 €
5.347
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Objekt bietet erhebliches wirtschaftliches Potenzial auf Grund der
Gebäudesubstanz und der möglichen Nutzungsvarianten.
