2 Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage von Braunschweig, 4.OG ohne Aufzug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage! Die Wohnung ist renoviert und saniert. Das Wannenbad ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet, in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Fenster wurden ausgetauscht und durch 3fach-verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz ersetzt. Direkt über der Wohnung befindet sich nicht nur ein Trockenraum, auch ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden ist vorhanden. Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 1959 massiv erbaut mit ausgebautem Satteldach, zentraler Gasheizungsanlage und 3fach-verglasten Kunststoff-ISO-Fenstern mit Schallschutzverglasung. - 2-Zimmer-Wohnung - 55 m² Wohnfläche - Balkon - Bad mit Badewanne - optional 1 Pkw-Einstellplatz für 50,00 € monatlich. Frei ab 01.05.2024.
Lage
Mietobjekt in zentrumsnaher Lage von Braunschweig. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über den Inselwall erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Braunschweiger Innenstadt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2026. Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist D. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. 2013, 2014 und 2015 wurden wir von der Fachzeitschrift "FOCUS" und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt BS109 - vielen Dank!
