Siepker Immobilien
Siepker-Immobilien Die richtige Entscheidung für den Immobilienverkauf zwischen Harz und Heide. Immer einen Ansprechpartner Vorort und einen Profi an Ihrer Seite. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen. Ihr Profi beim Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie seit 25 Jahren. Beste Beratung bei An- und Verkauf Ihrer Immobilie in den Regionen Braunschweig, Hannover, Wolfsburg, Gifhorn, Wolfenbüttel, Helmstedt, Peine und Salzgitter. Mitglied im Immobilienverband Deutschland ( IVD )
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/20
399.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im ruhig gelegenen Stadtteil von Wolfenbüttel.
Die Immobilie mit insgesamt 11 Wohneinheiten bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und eine luxuriöse Ausstattung.
Mit dem
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Aufzug gelangen Sie bequem in die Penthouse-Wohnung, die sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hochwertigen Vinylboden, der dem gesamten Wohnbereich eine warme und moderne Atmosphäre verleiht.
Das zusätzliche Arbeitszimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine perfekte Tageslichtdurchflutung sorgen und so eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Das elegante Gästebadezimmer besticht durch eine moderne Gestaltung in sanften Beigetönen, die für eine stilvolle und einladende Atmosphäre sorgen.
Das Schlafzimmer ist ebenso mit bodentiefen Fenstern versehen, die einen herrlichen Blick und viel Licht in den Raum lassen.
Die
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1/13
130.000,00 €
3 Zi.
66
m2
Am Hillberge 9+ 11, 38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel-Linden bietet Ihnen die ideale Möglichkeit für eine langfristige Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer aus. Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, zwei gut geschnittene Zimmer, einer Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Ausstattung ist zeitgemäß und von hoher Qualität – mit einem hellen Laminatboden im Wohnbereich und praktischen Fliesen in Küche und Badezimmer. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen als neuen Eigentümer sofortige Mieteinnahmen und eine stabile Rendite sichert.
Mit der Installation einer modernen Ölbrennwertheizung (2023) wurde eine deutliche
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1/16
250.000,00 €
4 Zi.
97,28
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1984 massiv erbaut und umfasst 8 Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit 4.164 m².
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 32 Wohneinheiten. Das Haus verfügt
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über eine Wärmedämmfassade, ein Satteldach, einen Vollkeller mit Wasch- und Trockenräumen und vielen weiteren Details.
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde vom Eigentümer im Jahre 2019 erworben. Das Badezimmer wurde 2018 komplett saniert und erneuert.
Der Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung.
Rücklagen sind vorhanden. Bitte fordern Sie die vollständigen Unterlagen an.
Die Decken sind farblich hell gehalten und mit Deckenstrahlern versehen. Alle Innentüren sind hochwertige Vollholztüren. Die Einbauküche inklusive elektrischer Großgeräte ist im Kaufpreis enthalten und kann somit übernommen werden.
Ein Kellerraum steht als Lagerraum ebenso wie ein Wasch- und
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1/23
680.000,00 €
4 Zi.
160
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine seltene Gelegenheit, in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1910 in bester Lage von Braunschweig "Am Wilhelmitorwall" zu wohnen.
Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten wurde diese Wohnung
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2003 komplett neu ausgebaut und gestaltet.
Diese 4-5-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch Ihre Helligkeit und Gemütlichkeit. Nicht zu groß für 2-3 Personen und groß genug für eine Familie, bietet sie alles, was das innerstädtische Leben angenehm gestaltet.
Diese geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch den 27 m² nachträglich angebauten Balkon mit Blick ins Grüne. Des Weiteren verfügt sie über große Fensterelemente mit 3fach-Verglasung, einer Gasetagenheizung (2003), eine Küche mit Einbauküche, Parkettfußboden, einem modernen Tageslichtbadezimmer, weißen Facettentüren, einem geräumigen Kellerraum und einem Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Aufteilung/Ausstattung
Beim Betreten des Hauses
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1/16
399.000,00 €
5 Zi.
160
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger barrierefreier Bungalow bzw. Einfamilienhaus, im Jahr 1976 als RENOLIT-Fertighaus massiv erbaut mit einer Kalksandsteinfassade, einem großen Walmdach, Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung (2012),
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einem Vollkeller mit Aussenzugang, einer freistehenden Garage mit elektrischem Torantrieb, einer großen Terrasse und vielen weiteren Details.
Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 160 m² im Erdgeschoss verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Tageslichtbadezimmer befinden sich auf gleicher Ebene.
Im Kellergeschoss mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 156 m² finden Sie ein Schwimmbad (sanierunsgbedürftig), eine Sauna sowie einen großen Hobbyraum. Die Kellerräume verfügen über große Fensterelemente und eine Deckenhöhe von 2,30 m.
Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
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1/16
545.000,00 €
6 Zi.
201,4
m2
38442 Wolfsburg-Fallersleben
Immobilientyp: Haus
Architektenhaus, 1969 massiv erbaut, 201,40 m² Wohnfläche im split level Baustil auf verschiedenen Ebenen und auf einem gepflegten
701 m² großen, kaum einsehbaren Grundstück mit einem ausgebauten Satteldach (Tonziegel), Holz-ISO-Fenster
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(Baujahr 1978), einer Fernwärmeheizung aus dem Jahre 2023, einen Kamin (Feuerstättenbetriebserlaubnis liegt vor), eine Einbauküche aus 1978.
Die offenen Bauweise lässt das Innere des Hauses geräumig und hell erscheinen. Ein Übriges tragen die großen Fensterflächen dazu bei. Alle Decken im Haus sind aus Beton. Von der Galerie gelangen Sie im 1. Stock zu den Ruheräumen und zum Badezimmer und haben einen Blick in den Wohn-/Essbereich.
Die Böden sind mit Fliesen und mit Teppichboden ausgestattet, die Decken sind mit Holz verkleidet. Die Küche ist offen gestaltet und die Schrankwände lassen sich auch zum Wohn-/Essbereich hin öffnen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Die gesamte
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1/26
650.000,00 €
7 Zi.
253
m2
38527 Meine / Bechtsbüttel
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1994 massiv erbaut mit einer Wohnfläche von circa 253 m² verteilt auf 6 Zimmer und einem Grundstück von 830 m² in wunderbarer Ortsrandlage.
Das Haus verfügt über eine langlebigen Vollklinkerfassade, einen
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Vollkeller, eine Ölzentralheizung (Baujahr 1994) mit Fußbodenheizung, einen Kaminofen, Kunststoff-ISO-Fenster mit elektrischen Aussenrollläden, zwei Terrassen, wovon eine Terrasse überdacht wurde, eine moderne Einbauküche, drei Tiefgaragenstellplätze und einen Pkw-Einstellplatz und vielen weiteren Details.
Der rund 60 m² große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und schließt unmittelbar an die überdachte Terrasse an.
Die offenen Küche ist außerordentlich hochwertig und in vielen Details ein wahrer "Hingucker".
Die Ruhezonen sind in einen Elterntrakt mit Ankleidezimmer und Masterbad und 2 weitere Räume aufgeteilt. Diese sind von der Galerie zu erreichen, die zum Dach hin mit Glaseinsätzen lichtdurchflutet ist.
Ein
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1/37
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, einem Vollkeller, einer Ölzentralheizung, einem Garagenhof und großzügigen Grünflächen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 17 Wohneinheiten, jeweils
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mit einem überdachten Balkon (Loggia).
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer modernen Einbauküche und einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon bzw. Loggia.
Aufteilung:
Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel die zwei Schlafräume, dem modernisierten innenliegenden Badezimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia.
Zur Wohnung gehören diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 220,00 €.
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1/38
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, einem Vollkeller, einer Ölzentralheizung, einem Garagenhof und großzügigen Grünflächen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 17 Wohneinheiten, jeweils
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mit einem überdachten Balkon (Loggia).
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer modernen Einbauküche und einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon bzw. Loggia.
Aufteilung:
Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel die zwei Schlafräume, dem modernisierten innenliegenden Badezimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia.
Zur Wohnung gehören diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 220,00 €.
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1/15
190.000,00 €
209
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit 3 Wohneinheiten, ursprünglich 1850 erbaut und 2005 umfangreich saniert und modernisiert.
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus besticht von der Straße durch seine Fachwerkfassade, zur Hofseite wurde die
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Fassade mit Tonziegeln verkleidet. Das Haus untersteht dem Denkmalschutz und wurde von der Denkmalschutzbehörde als Baudenkmal eingestuft.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Komplettsanierung wurde 2005 durchgeführt, die moderne Gasheizung wurde 2020 neu eingebaut.
2024 wurde ein Badezimmer komplett saniert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 209 m², das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 302 m².
Das Haus verfügt über einen Vollkeller.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss 73 m² Wohnfläche
Kaltmiete 350,00 € zuzüglich 130,00 € Betriebskosten
Obergeschoss 73 m² Wohnfläche
Kaltmiete 380,00 € zuzüglich 100,00 € Betriebskosten
Dachgeschoss 63 m² Wohnfläche
Kaltmiete
Gewerbe
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1/21
1.280.000,00 €
1.000
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Industrie
Diese vielseitig und flexibel umzugestaltende Gewerbeimmobilie befindet sich im südwestlichen Teil von Wolfenbüttel.
Die Lagerflächen sind über einen öffentlichen Eingang im Süden des Gebäudes sowie über die Tore der Lagerhallen erreichbar.
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Die Durchfahrtshöhe beträgt dabei 2,80 Meter.
Durch das Aufstellen von Trennwänden lässt sich die Gewerbefläche in ihrer Nutzung flexibel gestalten und umfunktionieren.
Des Weiteren befindet sich in der Gewerbefläche eine großflächige Sanitäreinrichtung.
Die Elektrik der Lagerfläche ist funktionsfähig und bietet eine solide Grundausstattung, ist jedoch etwas älter. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und wurden regelmäßig gewartet, um einen zuverlässigen Betrieb sicherzustellen. Für Mieter, die spezielle Anforderungen an die elektrische Ausstattung haben, besteht die Möglichkeit, Anpassungen oder Modernisierungen vorzunehmen.
In gewissen Bereichen wurde der Boden der Halle verstärkt. Eine dauerhafte
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1/28
1.300.000,00 €
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundstück zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei
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der Denkmalschutzbehörde als Einzeldenkmal geführt.
Das Gebäude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie befindet sich auf einem 781 m² großen innerstädtischen Grundstück mit 3 Garagen und 4 Pkw-Einstellplätzen. Die Garagen sind aktuell nicht vermietet.
Die Mieteinheiten verteilen sich momentan wie folgt:
Zwei Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss (145 m² und 25 m²), eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit circa 175 m² Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit circa 125 m² Wohnfläche.
Zusätzlich werden Mieteinkünfte für die als Lager genutzten Räume
Wohnen
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1/14
750,00 €
2 Zi.
83
m2
38179 Schwülper
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Haus, im 1. Obergeschoss und ist durch einen separaten Eingang erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von circa 83 m² und wäre sofort frei und
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bezugsfertig.
Im Rahmen der Kernsanierung wurden die gesamte Elektrik, das Bad, die Küche, die Fußböden, die Wände, die Decken und die Fenster erneuert.
Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang erreichbar.
Über einen großen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, das Wohnzimmer mit Wintergarten mit Klimaanlage, einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie eine vollständig eingerichtete Küche mit Einbauküche.
Im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung, alle anderen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Badezimmer Platz.
Die ganze Wohnung wurde mit einem modernen Laminatfußboden ausgelegt, die Wände sind verputzt und weiß gestrichen, sämtliche
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1/22
400,00 €
2 Zi.
62,2
m2
Antoniusstraße 1 b, 38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietet wird eine gepflegte Innenstadtwohnung mit einer Wohnfläche von 62,20 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, 1995 massiv erbaut mit einer Tiefgarage, einer ISO-Putzfassade, ausgebauten Satteldächern, Balkonen, Kunststoff-ISO-Fenstern
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und vielen weiteren Details.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Laubengänge führen zu den jeweiligen Wohnungen.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnräume wurden mit Parkett ausgelegt, die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Aufteilung
Eingangsbereich mit geräumigem Flur (10,2 m²), einer Küche ohne Einbauküche (6,1 m²), einem Gäste-WC und einem Badezimmer (3,10 m²), einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (24,4 m²) mit Zugang zum Balkon (3,7m² Nutzfläche) sowie einem Abstellraum (2,4 m²). Das Schlafzimmer hat eine Größe von 10,2 m².
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Einstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellruam im Keller.
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1/36
750,00 €
4 Zi.
114
m2
Plantage 14, 38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietet wird eine schöne Maisonettewohnung in einer Größe von 114 m² direkt am Park, mit einem Tiefgaragenstellplatz, 2 Balkonen und einer Loggia.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und diversen Einbauschränken im Dachgeschoss
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ausgestattet.
Die Wohnung ist frei, eine Übergabe wäre kurzfristig möglich.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut. Vor dem Haus stehen den Besuchern ausreichend Pkw-Einstellplätze zur Verfügung. Über die Tiefgarage haben Sie den direkten Zugang zum Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Flur, ein Tageslichtbadezimmer und ein Schlafzimmer.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über den Zugang zu einem Balkon und eine Loggia und liegt direkt neben der Küche. Die Küche mit Vorratsraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier finden Sie einen weiteren Abstellraum, ein großzügigen Raum mit diversen Einbauschränken und ein
Gewerbe
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1/13
2.200,00 €
325
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die vor kurzem frisch renovierten Büroflächen erstrecken sich über insgesamt 2 Etagen und bieten eine hervorragende Aufteilung für Arbeit, Austausch und Entwicklung.
Die angebotenen Büroräume befinden sich in süd-westlicher Lage
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Wolfenbüttels, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar sind. Helle Räume und große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit einem hellen Teppich sowie einem Vinyl im Eingangsbereich, dem Aufenthaltsraum und den Fluren ausgestattet.
Der Aufenthaltsraum mit integrierter Küche bietet eine ideale Lösung für Pausen, Teammeetings und informelle Gespräche in einer angenehmen Atmosphäre. Der Raum ist hell gestaltet und verfügt über eine solide Ausstattung, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein.
Die Büroräume sind mit einer aktuellen und modernen IT
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1/18
2.400,00 €
250
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Barrierefreie Praxis- oder Bürofläche in Cremlingen.
Aktuell werden diese Räumlichkeiten noch bis zum 31.03.2025 als Zahnarztpraxis genutzt und stehen ab dem 01.04.2025 dem neuen Nutzer zur Verfügung. Die Praxisfläche wird geräumt und besenrein
...
nach Absprache übergeben.
Die vermietbare Fläche hat eine Größe von circa 250 m² und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Eingangsbereich mit Windfang, Empfang und Wartezimmer. Des Weiteren verfügt die Fläche über 6 Büros oder Behandlungsräume, eine Küche und einen Abstellraum. Mitarbeiter- und Kundentoiletten sowie Umkleide- und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden.
Teilweise verfügen die Räume über bodentiefe Fenster mit Ausgang in einen kleinen Garten für die Kaffeepause.
Mietbeginn ab dem 01.04.2025
Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist
Indexklausel
2 Monatsmieten Kaution.
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1/26
1.750,00 €
250
m2
Hoher Hof 11, 38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Ebenerdige Gewerbefläche (ehemalige Ausstellungsfläche) in einer Größe von circa 250 m² mit großen Fenster-Elementen und ausreichend Pkw-Einstellplätzen vor der Tür.
Die Verkaufsfläche hat eine Größe von circa 250 m², ist barrierefrei
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erreichbar und verfügt über zwei Büroräume in einer Größe von ca. 15 m². Die Fläche kann geteilt werden und als Praxis, Therapieräume oder Büro genutzt werden.
Angebaute Wintergärten lassen viel Licht in die Gewerbefläche. Beheizt wird die Fläche über eine Gaszentralheizung.
Die Gewerbeeinheit ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
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1/8
1.500,00 €
262
m2
38172 Sickte
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Im Angebot steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, eine ehemalige Bankfiliale, in der Gemeinde Sickte. Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren Lage, die für Unternehmen aus den Bereichen Einzelhandel, Dienstleistungen oder
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leichte Produktion ideal geeignet ist.
Die Umgebung bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, ist jedoch nahe an größeren Städten wie Braunschweig und Wolfenbüttel gelegen.
Die Gewerbefläche bietet eine Nutzfläche von etwa 188 m² barrierefrei im Erdgeschoss, bestehend aus einer Verkaufsfläche von circa 125 m² und 2-3 Büroräumen, die flexibel nutzbar sind. Die Raumaufteilung lässt sich nach Bedarf anpassen, um den individuellen Anforderungen des Nutzers gerecht zu werden.
Weitere Räume, die als Lager genutzt werden könnten, befinden sich im Keller. Ebenso der ehemalige Tresorraum und die Mitarbeitertoiletten.
Durch eine barrierefreie Gestaltung ist die Fläche ideal für Unternehmen, die eine zugängliche Umgebung für
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1/18
1.606,50 €
107,45
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle und moderne Büroräume im 1. Obergeschoss, eines denkmalgeschützten Bürogebäudes mit 5 Büroeinheiten.
Denkmalgeschütztes Bürogebäude aus dem Jahr 1893, ab 2008 kernsaniert, mit Walmdach, Holz-ISO-Fenstern, Klinkerfassade, Fernwärme.
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Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen 3 helle Büroräume (14,31m², 24,74m², 37,41m²), einen Garderobenbereich, einen Server-/Technikraum, eine Küche mit Küchenzeile und eine Toilette. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über CAT 5 Netzwerkkabel.
Der monatliche Warmmiete von 1.486,50 ,-€ versteht sich zuzüglich 19 % MwSt. und schließt eine Pauschale von 350,-€ monatlich für alle umlagefähigen Betriebskosten (inkl. Strom) ein, ohne Erstellung einer Jahresschlussrechnung.
Die Büroräume sind ab 01.08.2025 verfügbar. Es wird eine Mietdauer von 3 bis 5 Jahren gewünscht.
1 bis 2 Pkw-Einstellplätze können optional für 55,00 € monatlich zuzüglich 19 % MwSt. angemietet werden.
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1/14
Preis auf Anfrage
135
m2
38104 Braunschweig / Gliesmarode
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine verkehrsgünstig gelegende Gewerbefläche im Souterrain eines freistehenden Einfamilienhauses.
Die Gewerbefläche umfasst eine Lagerfläche mit einem Büroraum, zwei Toiletten sowie eine Teeküche in einer Größe von 107
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m². Die Deckenhöhe beträgt circa 2,60 Meter. Hinzu kommt ein überdachter Aussenbereich in einer Größe von 28 m², der über eine Rampe erreichbar ist.
Ausreichend Steckdosen sind vorhanden. Die Gewerbefläche wird ansonsten renoviert übergeben.
Zur Gewerbeeinheit gehören 2 Pkw-Einstellplätze.
Bevorzugt wird ein ruhiges Gewerbe, wie zum Beispiel Lager, Dienstleistung oder Ähnliches !
Keine Mehrwertsteuer ausweisbar.
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1/7
Preis auf Anfrage
524
m2
38550 Isenbüttel / Tankumsee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Vermietet wird ein moderne Gastronomiefläche, einem Restaurant mit circa 60 Innen-Sitzplätzen einer Sonnentrasse mit circa 150 Sitzplätzen direkt am See sowie einem Außerhausverkauf, einem Verkaufstresen, Imbiss mit 2 Fenster für Speisen und
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Getränke direkt am Strand.
Diese Gastronomiefläche ist ideal geeignet für einen erfahrenen Gastronom, der das hohe Besucheraufkommen bewältigen kann und u.a. Wert auf eine frische regionale Küche legt.
Das Gebäude befindet sich gerade im Bau. Anmietung kann zum 01.03.2026 erfolgen.
Im Außerhausverkauf können im Imbiss Fastfood, Eis und Getränke an die Besucher verkauft werden.
Das Gesamtgebäude bietet Ihnen eine moderne Aufteilung
111 m² Gastronomiefläche
270 m² Außenfläche
46 m² Küche
19 m² Imbiss
17 m² Spülküche und Schleuse,
35 m² Lager, sowie 27 m² Personalräume, Umkleiden und Toiletten.
In 2024 gab es circa 110.000 Parkvorgänge mit circa 500.000 Besuchern.
Mietvertrag :
Laufzeit : 5 Jahre
Betriebspflicht
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1/7
1.000,00 €
96
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahre 1893 und bietet eine offengestaltete Raumaufteilung. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Zugang ist barrierefrei gestaltet und bietet
...
somit hohen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Die Aufteilung der Bürofläche ist hervorragend für kleinere Nutzungen wie zum Beispiel Einzelarbeitsplätze, kleineren Teams oder als Standort für Beratungstermine und Schulungen geeignet.
Die zentrale und gut angebundene Lage sorgt für einen idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung legen.
Die Fläche beträgt circa 96 m² und verfügt über ein großes Arbeitszimmer, einem Empfangsbereich, einem kleinen Lagerraum sowie ein WC und eine Küche.
Ausgestattet ist die Büroeinheit mit einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einem hellen Vinylboden.
Stellplätze könnten ggf. auf der Garagen- und Stellplatzfläche hinter dem
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1/9
Preis auf Anfrage
900
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht dieses vielseitig nutzbare, große Ladenlokal in Innenstadtlage von Braunschweig, ideal als Praxis, Labor oder Verkaufsfläche.
Keine Vermietung an Gastronomie, Bar oder Gaststätte.
Cafe wäre möglich.
Die Fläche ist teilbar.
...
Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Insgesamt stehen Ihnen circa 900 m² Verkaufsfläche auf 2 Ebenen zur Verfügung. Die Leichtbauwände, die zur Zeit noch in dem Objekt verbaut sind, wurden entfernt. Somit steht einer vielfältigen Nutzung nichts im Wege. Der Laden ist kurzfristig verfügbar oder nach Absprache. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns bei einem Besichtigungstermin.
Ausstattung
- große Schaufenster
- 2 Ebenen
- 2 Treppenaufgänge
- 3 Eingänge
- Klimaanlage
- Kellerraum
- zentrale Lage
- der Laden wird geräumt übergeben.
Top
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540,00 €
72
m2
Herzog-Franz-Straße 14, 38518 Gifhorn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wohn-und Geschäftshaus mit 3 Mietparteien, 2004 massiv erbaut, mit ausgebautem Satteldach, Klinker- und ISO-Putz-Fassade, Kunststoff-ISO-Fenster, Gaszentralheizung
( 2004 ), 4 PKW-Einstellplätzen und vielen mehr.
Das Haus liegt in der Innenstadt
...
von Gifhorn, auf einem 404 m² großen Grundstück, in Sichtweite der Fußgängerzone.
Hierbei handelt es sich um zwei Büroräume im Erdgeschoss in einer Gesamtgröße von circa 22 m², mit einer Gemeinschaftsfläche von 51,89 m². Eine kleine Teeküche und zwei getrennten Toiletten für Damen und Herren, ist ebenfalls vorhanden und kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden.
Die Büroräume sind teilmöbliert. Die Büromöbel können mit übernommen werden.
Die Anmietung könnte sofort erfolgen.
Keine Vermietung an Konkurrenzgewerbe wie Immobilienmakler oder Versicherungsagenturen.
Kontakt zu Siepker Immobilien
Siepker Immobilien Gesetzlicher Vertreter: Wolfgang Siepker Ritterstraße 2 38100 Braunschweig Tel.: 0531 - 243 33 0 Fax: 0531 - 243 33 15 E-Mail: info@siepker-immobilien.de Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch die Stadt Braunschweig Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Altewiekring 60 a, 38102 Braunschweig, gewerbe.ordnung@braunschweig.de Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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