Sofort frei !! Gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum von Halberstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gepflegte Innenstadtwohnung mit einer Wohnfläche von 62,20 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, 1995 massiv erbaut mit einer Tiefgarage, einer ISO-Putzfassade, ausgebauten Satteldächern, Balkonen, Kunststoff-ISO-Fenstern und vielen weiteren Details. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Laubengänge führen zu den jeweiligen Wohnungen. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Die Wohnräume wurden mit Parkett ausgelegt, die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Aufteilung Eingangsbereich mit geräumigem Flur (10,2 m²), einer Küche ohne Einbauküche (6,1 m²), einem Gäste-WC und einem Badezimmer (3,10 m²), einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (24,4 m²) mit Zugang zum Balkon (3,7m² Nutzfläche) sowie einem Abstellraum (2,4 m²). Das Schlafzimmer hat eine Größe von 10,2 m². Zur Wohnung gehört ein Pkw-Einstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellruam im Keller.
Ausstattung
Daten Energieausweis: Verbrauchsausweis Baujahr 1995 Endenergieverbrauch 45,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse A Wesentlicher Energieträger Fernwärme.
Lage
Hier sind Sie direkt am Geschehen und nicht weit von Stadtzentrum entfernt. In ca. 15 Fußminuten können Sie dienstags sowie freitags die Wochenmärkte besuchen. Halberstadt hat verschiedene Discounter, Kindergärten und Schulen/Gymnasien für Sie zu bieten. Die Domstadt liegt in Westen von Sachsen-Anhalt. Halberstadt ist ein guter Unternehmensstandort. Daimler Truck baut aktuell ein großes Logistikzentrum. Künftig organisiert das Unternehmen von Sachsen-Anhalt aus die weltweite Ersatzteilversorgung für Mercedes-Benz-Lkw. Halberstadt verfügt über gute Anschlussmöglichkeiten nach Wernigerode, Quedlinburg, und Blankenburg. Die nächst größere Stadt ist Magdeburg. Sie ist ca. 50 km entfernt und ist über die B 81 gut zu erreichen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 45.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist A. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
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Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
