5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in BS-Hondelage

Buchenweg X, 38108 Braunschweig

172.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Buchenweg X, 38108 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
5
Wohnfläche
104 m2
Online-ID
10111739
Anbieter-ID
7594
Stand vom
17.04.2025
Kauf­preis
172.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
105 kWhm2a
Gültig bis
04.01.2026
Aus­stell­datum
04.01.2016
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem großen Balkon befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Braunschweig-Hondelage. Das Haus liegt zurückgesetzt von der Straße und ist über einen kurzen Fußweg zu erreichen.

Ausstattung

ruhige Lage, sehr gepflegte Wohnung, Einbauküche, hell, mit Sitzplätzen, elektrische Rolläden, Hauseingang erneuert, Haus gedämmt, große Fenster, Wannenbad mit hellen Wandfliesen und weißen Objeken, Gäste-WC Einbauschrank in der Diele, großer Balkon (2019 erneuert mit Glas und Edelstahl), gepflegter Garten mit Rasenflächen, großer Keller mit Fenster, Waschkeller mit Waschmaschinenstellplätzen, Fahrradkeller/Trockenkeller, schöne Fassade, Nordseite ca. 2015 gedämmt, zugeordneter PKW-Einstellplatz

Lage

Die Wohnanlage befindet sich ca. 10 Autominuten nordöstlich der Braunschweiger Innenstadt. Hondelage bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes, wie einen Supermarkt, Apotheke, diverse kleinere Geschäfte, Post, Bäckereien, Banken, Ärzte, Grundschule und Kindergarten/Kindertagesstätte. Der Bus fährt in regelmäßigen Intervallen bis zum Moorhüttenweg (gegenüber Real-Kauf). Von dort fahren verschiedene Straßenbahn- und Buslinien in die Braunschweiger Innenstadt. Die Haltestelle ist von der Wohnung aus in ca. 3, die übrigen Bedarfspunkte sind in ca. 2-10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn Richtung Wolfsburg/Berlin oder Hannover ist ca. 5 Autominuten entfernt.

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