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1/14
169.000,00 €
3 Zi.
83,82
m2
Danziger Straße 22, 38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 83,82 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und wurde zuletzt im Jahr
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2022 modernisiert. Zur Ausstattung gehört ein geräumiger Keller und ein Balkon mit einer Fläche von über 10 m².
Die komplette Wohneinheit ist mit einem Vollwärmeschutz versehen inkl. einer neuen Dacheindeckung.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die offene Küche ist modern und funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie punktet nicht nur durch ihre attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung, sondern auch durch ihre Energieeffizienzklasse C.
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1/12
135.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² (bereits abzüglich der Dachschrägen!) befindet sich im 3.Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Hondelage. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume. Die Küche
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ist besonders praktisch mit viel Stauraum. Weiterhin bietet die Wohnung zwei Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten, ein Badezimmer mit Fenster und ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Loggia. Hier wurden die Fenster erst 2023 erneuert. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Abstellmöglichkeiten und Ihr PKW parkt direkt vor dem Haus auf einem eigenen Stellplatz.Das 1971 errichtete Gebäude mit 8 Wohnungen macht einen ordentlichen Eindruck. Die Ost- und Westfassade wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Um Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege brauchen Sie sich bei dieser Wohnung nicht zu kümmern, da diese Aufgaben an externe Dienstleister vergeben sind. Die Kosten sind im Hausgeld
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1/8
175.000,00 €
4 Zi.
90,52
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für junge Leute und Junggebliebene, denen es wichtig ist, einen schönen Ausblick zu haben und nicht vor ein paar mehr Treppenstufen zurückschrecken. Denn Ihr neues Domizil befindet sich im 3.
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Obergeschoss und verfügt über eine schöne Süd-Loggia mit tollem Blick. Über Ihnen befindet sich nur noch der Himmel über Hondelage. Außerdem bietet Ihnen die Wohnung mit ihren 4 Zimmern viel Platz zum Leben. Der Eingangsbereich ist mit dem Esszimmer verbunden. Diese Offenheit verleiht der Wohnung einen großzügigen Charakter. Der Flur teilt sich in zwei Bereiche. Der vordere verbindet das Wohnzimmer mit der Küche und dem Essbereich, der hintere erschließt die privaten Bereiche Schlafen, Büro und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit schönem Ausblick. Esszimmer und Küche sind mit einer Durchreiche verbunden. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das etwas kleinere Büro, das sich auch elegant als
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1/8
130.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese 1970 errichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Der Grundriss ist funktional und bietet mit seinen ca. 71 m² genug Platz für eine kleine Familie. Die Wohnanlage ist
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sehr gepflegt. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden durch eine Fachfirma durchgeführt. Das Gebäude verfügt über eine ordentliche Fassadendämmung. Die Gaszentralheizung aus 2012 sorgt für wohlige Wärme im Winter, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum. Im Keller befindet sich auch ein Trockenraum und der Fahrradkeller. Ihr PKW parkt direkt vor dem Haus auf einem eigenen Stellplatz.Die Wohnung war die letzten Jahrzehnte vermietet und ist nun frei geworden. Sie kann also entweder kurzfristig selbst bezogen werden oder eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.Das aktuelle Hausgeld beträgt günstige 240,00 Euro im
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Hondelage:
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Preis auf Anfrage
38108 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
BS-Querum! 2-Zi.-ETW... 31m² Wfl., EBK, Duschbad, DB-Kammer, Bj. 1952, B: 119 kWh/(m²a), Kl: D, Strom-EH, KP 89.000,-. Tel.: 0531-20900666,von-wuelfing-immobilien.de
