Wegner Immobilien
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/35
49.000,00 €
8 Zi.
127
m2
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Haus im Zentrum von Osterode.
Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Innenhof als Gartenbereich.
Das Objekt bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten zur Kapitalanlage oder auch Eigennutzung.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
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1/29
398.000,00 €
3 Zi.
115
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Schöne und bezugsfertige Komfortwohnung mit bester Ausstattung und eigenem Gartenanteil.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit barierefreiem Zugang.
Die gut geschnittene Wohnung besitzt insgesamt 3 großzügig
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gestaltete Wohnräume und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche inklusive Kochinsel bietet einen zentralen Mittelpunkt dieser schönen Wohnung.
Der Zugang zum Garten ist von allen Zimmern möglich und ist prägend für das attraktive Wohnambiente´.
Die exklusiven Badbereiche mit Wohlfühlfaktor und einem zusätzlichen Gästebad runden den Komfort dieser besonderen Immobilie ab.
Die Wohnung ist bestens geeignet für einen Erwerber mit viel Raumbedarf und hohen Wohnansprüchen - weiterhin bietet das Objekt eine praktische Alternative zu einem Haus mit Garten.
Insgesamt 2 massive Garagen mit elektrischem Tor runden dieses Angebot perfekt ab und lassen kaum Wünsche offen..
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1/15
430.000,00 €
656
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das von uns angebotene Anlageobjekt besteht aus einem Mehrfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und befindet sich in ruhiger Lage von Salzgitter OT Lesse .
Das im Jahre 1900 erbaute Gebäude besitzt eine solide Bausubstanz und eignet sich bestens als
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Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 656 qm ,
verteilt auf insgesamt 7 Wohnungen.:
Im Innenhof befinden sich mehrere PKW-Stellplätze und eine Garage.
Das Gebäude ist vollvermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von
jährlich ca. 38.000 Euro. .
Für weitere Informationen zu der aktuellen Mieteinnahmensituation stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.
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1/26
398.000,00 €
260
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der von uns anbotenen Immobilie handelt es sich um ein bereits saniertes und repräsentatives Wohnhaus mit insgesamt 2 attraktiven Wohneinheiten.
Das ehemalige Schulgebäude erbaut um die Jahrhundertwende bietet 2 großzügig aufgeteile
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4/5-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 130 m² Wohnfläche gelegen im Erd-und Obergeschoss.
Die Wohnungen sind jeweils vom Treppenhaus zu begehen und besitzen somit separate Zugänge.
Für die Immobilie liegt praktischerweise bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor um bei Bedarf 2 grundbuchliche Eigentumswohnungen zu bilden.
Das Dachgeschoss bietet für die Zukunft weiteres Ausbaupotenzial.
Auf dem großem Eigentumsgrundstück befindet sich ein weiteres Hofgebäude mit Werkstatt und Partyraum.
Ein großes Gewächshaus bietet Gartenfreunden viel Platz.
Direkt vor dem Gebäude befinden sich 4 Pkw-Einstellplätze.
Das Haus ist teilunterkellert.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Bewohnen einer Großfamilie mit
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1/27
289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere 3-Zimmer Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen vom 2. OG bis zum darüberliegenden Dachgeschoss.
Die große Sonnenloggia bietet ein besonderes Highlight.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit
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insgesamt 8 Einheiten.
Das Wohnhaus wird vorwiegend von den Eigentümern selber bewohnt.
Zur Immobilie gehört praktischerweise ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.
Die Immobilie ist bezugsfrei und kann daher kurzfristig übernommen werden.
Aufgrund der guten Lage und der tollen Infrastruktur ist ein hoher Wohnwert und eine gute Vermietbarkeit gewährleistet.
ACHTUNG !!
Aus organisatorischen Gründen teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Email und Mobilnummer mit, damit wir zeitnah einen persönlichen Einzel-Besichtigungstermin abstimmen können.
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1/60
370.000,00 €
7 Zi.
130
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage.
Im Innenhof befindet sich ausreichend Stellfläche für weitere Fahrzeuge.
Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss für eine Familie mit
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Kindern.
Das Gebäude ist unterkellert.
An dem Gebäude ist ein praktischer Lagerschuppen angebaut der Zugang zum kleinen Gartenbereich hinter dem Haus hat.
Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf weitere Ausbaufläche.
Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig und auch problemlos übernommen werden.
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1/85
440.000,00 €
6 Zi.
200
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes und modernisiertes Einfamilienwohnhaus in Vechelde OT Alvesse.
Die attraktive Immobilie wurde vor wenigen Jahren saniert und auch umfangreich modernisiert.
Das Objekt verfügt über einen schönen Gartenbereich mit großer Außenterrasse
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und einem verglasten Kaltwintergarten.
Gemütliche Sitzbereiche befinden sich rund um das Objekt.
Die Gesamtausstattung der Immobilie läßt kaum Wünsche offen.
Das Haus eignet sich aufgrund der großzügigen Raumaufteilung idealerweise für eine große Familie mit Kindern.
Das Haus besitzt einen Wohnkeller mit eigenem Zugang
Eine praktische Garage mit weiteren Stellflächen befindet sich direkt am Haus bzw. im Vorhof.
Die unmittelbare Feldrandlage und das angrenzende Rittergut bieten ein idyllisches Wohnen mit besonderem Charme.
Im Kaufpreis der Immobilie ist eine praktische Einbauküche bereits enthalten.
Nur einziehen und wohlfühlen !
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1/44
685.000,00 €
5 Zi.
155
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes und modernisiertes Einfamilienwohnhaus in citynaher Lage.
Die attraktive Immobilie wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und auch umfangreich modernisiert.
Das Objekt verfügt über einen schönen Gartenbereich mit großer Außenterrasse.
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Die Gesamtausstattung der Immobilie läßt kaum Wünsche offen.
Die stadtnahe und ruhige Lage garantiert einen hohen Wohnwert.
Das Haus ist unterkellert, besitzt ein aufwendig ausgebautes Dachgeschoss und eine praktische Garage mit einer weiteren Stellfläche direkt am Haus.
Im Kaufpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte und elektrischen Geräten.
Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Nur einziehen und wohlfühlen.
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1/26
279.000,00 €
7 Zi.
170
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Das von uns angebotene Wohnhaus mit schönem Gartengrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage von Wolfsburg nähe Tiergartenbreite.
Die Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie mit Kindern.
Das Haus ist vollunterkellert.
Die
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großen Terrassenbereiche (EG und OG) bieten entspannte Sitzbereiche.
Ein zusätzlicher Balkon befindet sich an der Giebelseite des Gebäudes.
Zu der Immobilie gehört eine massive Garage und zusätzlich ein Carport.
Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
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1/36
259.000,00 €
4 Zi.
103
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Immobilie
befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage
von Braunschweig im beliebten Ortsteil
Schapen.
Das große Wohnhaus wurde 1965
in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück von 858 qm
erstellt.
1996 erfolgte dann die
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Aufteilung in
2 Eigentumswohnungen mit eigenem
Grundbuch und getrennten
Eingangsbereichen.
Weiterhin wurde der Gebäudekomplex
um ein Treppenhaus erweitert und das
Dachgeschoß ausgebaut und modernisiert.
Die schöne naturnahe Lage und auch das große Gartengrundstück bieten einen besonderen Erholungs-und Wohnwert.
Die Eigentumswohnung WE 2 ist
kurzfristig nach Absprache verfügbar.
Gewerbe
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1/30
1.300.000,00 €
1.000
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Der von uns angebotene Hotelbetrieb besteht aus Einzel,-Doppel- und Dreibettzimmern.
Das Gebäude und die Innenräume/Zimmer des Hotels wurden vor wenigen Jahren grundlegend saniert und befinden sich in einem Top-gepflegten Zustand.
Das Hotel erfreut
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sich guter Nachfrage und hoher Auslastung.
Es besteht derzeitig ein Pachtvertrag der im Rahmen des Erwerbs aufgelöst werden kann.
Detailierte Zahlen und betrienbswirtschaftliche Auswertungen
liegen vor und können eingesehen werden.
Der Hotelkomplex besteht aus 2 Gebäudeteilen.
Die Appatrments sind vollmöbeliert.
Eine Restaurantfläche im Erdgeschoss des Hauptgebäudes ist vermietet.
Die beiden Hauptgebäude werden durch einen schönen und ruhigen Innenhof verbunden der derzeitig als Gastterrasse und auch Biergarten dient.
Insgesamt 18 moderne und gut ausgestattete vollmöbelierte Appartments bzw. eingerichte Zimmer stehen zur Verfügung.
Die Zimmer sind Top-modern und auch geschmackvoll ausgestattet.
Die Räumlichkeiten sind
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1/16
159.000,00 €
85
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein alleinstehendes Hinterhausgebäude über zwei Ebenen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Bürofläche die über eine massive Außentreppe zu erreichen ist.
Hier befinden sich zwei
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praktische Arbeitszimmer, ein Lagerbereich und eine kleine Teeküche.
Ein Sanitärbereich ist zusätzlich vorhanden (inkl. Duscheinrichtung).
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Lager-/Werkstattraum.
Der Zugang erfolgt über 2 Eingangstüren.
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage inmitten des westlichen Ringgebiets.
Sofortbezug möglich !
Gewerbe
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1/25
2.750,00 €
275
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug einer individuell aufteilbaren Büroffläche in einem attraktiven und futuristisch ansprechendem Gebäudekomplex.
Die von uns angebotene Mietfläche kann nach Mieterwunsch konfiguruiert und aufgeteilt werden.
Die großen Lichtflächen
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insbesondere im Dachbereich bieten lichtdurchflutete Arbeiträume.
Zusätzlich zum modernen Treppenaufgang wird für die Büroeinheit ein eigener Fahrstuhl mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten angebaut.
Für Ihr zukünftiges Geschäft bietet diese Gewerbefläche eine besondere Aderesse mit besonderem Ambiente.
Die gute und stadtnahe Lage sichert Ihnen den perfekten Standort.
Perfekt für IT, Verwaltung und Entwicklung.
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1/11
550,00 €
45
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei dem von uns angebotenen Mietobjekt handelt es sich um ein alleinstehendes Hinterhausgebäude über zwei Ebenen mit einer attraktiven Büro/Praxisfläche von ca. 45m².
Das angebotene Büro liegt im i. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über
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eine massive Außentreppe zu erreichen.
Hier befinden sich zwei praktische Arbeitszimmer, ein Lagerbereich und eine kleine Teeküche.
Ein Sanitärbereich ist selbstverständlich vorhanden (inkl. Duscheinrichtung).
Das Erdgeschoss bietet die Option ein weiteren Laggerraum mit Heizung und Toilettenbereich anzumieten (€ 290,- monatlich).
Das Mietobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Internethandel, Werkstatt mit Büro etc.) in ruhiger Lage.
Sofortbezug möglich !
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1/19
550,00 €
45
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem von uns angebotenen Mietobjekt handelt es sich um ein alleinstehendes Hinterhausgebäude über zwei Ebenen mit einer attraktiven Büro/Praxisfläche von ca. 45m².
Die angebotene Büroetage liegt im i. Obergeschoss des Hauses und ist bequem
...
über eine massive Außentreppe zu erreichen.
Hier befinden sich zwei praktische Arbeitszimmer, ein Lagerbereich und eine kleine Teeküche.
Ein Sanitärbereich ist selbstverständlich vorhanden (inkl. Duscheinrichtung).
Das Erdgeschoss bietet die Option ein weiteren Laggerraum mit Heizung und Toilettenbereich anzumieten (€ 290,- monatlich).
Das Mietobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage.
Sofortbezug möglich !
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1/10
290,00 €
45
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie
Praktische und bezugsfreie Lager-oder Werkstattfläche im Erdgeschoss eines Hinterhauses (Heizung vorhanden).
Der Zugang zur Hallenfläche kann über 2 Eingänge erfolgen.
Die Mietfläche bietet fließend Wasser und einen WC-Bereich.
Das
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Mietobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. (Lager, Büro-/Handelsfläche für Onlinevertrieb, Reparaturwerkstatt mit Warenannahme, etc.)
Sofortbezug möglich.
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1/2
Preis auf Anfrage
600
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Gut frequentierte und umsatzstarke Diskothek/Club mit getrennter und exklusiver Gastronomie - komplett eingerichtet.
Vermietet wird ein luxuriöser und hochwertig eingerichteter Club zusammen mit einem neu eingerichteten Gastronomiebereich.
Das von
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uns angebotene Mietobjekt bietet die einmalige Möglichkeit zur Übernahme einer langjährig etablierten Location mit großem Kundenstamm.
Vollkonzessionierte Betriebsflächen.
Ebenfalls verfügen die Räumlichkeiten über ausreichend sanitäre Anlagen sowie über eine Lüftungs- und Klimaanlage.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.
Ein Start bzw. die Übernahme dieses lukrativen Objektes kann aufgrund der vorhandenen Einrichtung problemlos und ohne großen Aufwand erfolgen.
Die beliebte Partylocation garantiert aufgrund der idealen und zentralen Lage eine hohe Gästefrequenz und ertragreiche Einnahmen.
BITTE NUR ANFRAGEN MIT GASTRONOMISCHER ERFAHRUNG ODER PROFESIONELLEM UNTERNEHMENSKONZEPT !!!
BESONDERES:
WIR
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1/2
Preis auf Anfrage
600
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Discothek, Gastgewerbe
Gut frequentierte und umsatzstarke Diskothek/Club mit getrennter und exklusiver Gastronomie - komplett eingerichtet.
Vermietet wird ein luxuriöser und hochwertig eingerichteter Club zusammen mit einem neu eingerichteten Gastronomiebereich.
Das von
...
uns angebotene Mietobjekt bietet die einmalige Möglichkeit zur Übernahme einer langjährig etablierten Location mit großem Kundenstamm.
Vollkonzessionierte Betriebsflächen.
Ebenfalls verfügen die Räumlichkeiten über ausreichend sanitäre Anlagen sowie über eine Lüftungs- und Klimaanlage.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.
Ein Start bzw. die Übernahme dieses lukrativen Objektes kann aufgrund der vorhandenen Einrichtung problemlos und ohne großen Aufwand erfolgen.
Die beliebte Partylocation garantiert aufgrund der idealen und zentralen Lage eine hohe Gästefrequenz und ertragreiche Einnahmen.
BITTE NUR ANFRAGEN MIT GASTRONOMISCHER ERFAHRUNG ODER PROFESIONELLEM UNTERNEHMENSKONZEPT !!!
BESONDERES:
WIR
Firma
Wegner Immobilien
Adresse
Güldenstraße 55
Telefon
0531-2408340
Fax
0531-2408337
E-Mail
Webseite
http://www.wegner-immobilien.de
Vertretungsberechtigter
Frank Wegner
Berufsaufsichtsbehoerde
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c erteilt durch die Stadt Braunschweig Ordnungsamt - Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Braunschweig, Brabandtstr. 11 in 38100 Braunschweig
Steuernummer
14/147/07697
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