WE 4 BS-Watenbüttel- Moderne 3-Zimmer EG-Wohnung * Aufzug + Terrasse + Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Neubauwohnung in Braunschweig-Watenbüttel. Wahlweise mit Zusatzvereinbarung Service-Wohnen Betreuungsträger Ambet e.V. möglich. WOHNEINHEIT WE 4 Bei der von uns angebotenen 3-Zimmer Mietwohnung handelt es sich um folgende Wohneinheit : WE 4 gelegen im EG links mit einer Wohnfläche von 89,70 qm sowie Sonnenterrasse und Einbauküche. Es handelt sich um ein besonderes Wohnkonzept. Mit einer freiwilligen zusätzlichen mtl. Servicepauschale können auch die Leistungen von Ambet e.V. genutzt werden. Die moderne Neubau-Wohnanlage bietet insgesamt 11 Einheiten zwischen 75,10 bis 100,80 qm Fläche in guter Lage von Braunschweig-Watenbüttel. Sämtliche Wohnungen sind barrierearm, davon 5 Einheiten behinderten/rollstuhlgerecht. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Das moderne Mehrfamilienwohnhaus bietet schöne und altersgerechte Komfortwohnungen und verfügt über große Terrassen,- sowie Balkonbereiche. Das Gebäude präsentiert sich in ansprechender Architektur und verfügt über modernste Haustechnik und eine gute Gesamtausstattung. Die einzelnen Wohneinheiten können bequem über den Aufzug im Treppenhaus erreicht werden. Insgesamt also ein schönes und ruhiges Wohnen mit einem besonderen Wohnwert und Komfort.
Ausstattung
Zu der Gebäudeausstattung gehören z.B.: - Aufzug - Teilunterkellerung mit Gemeinschaftsflächen, Fahrradkeller etc. - Separater Kellerraum mit einer Größe von ca. 7,2 m² bis 10,5 m² - Einstellplätze Zu der gehobenen Ausstattung der Wohnungen gehören z.B.: - Gut geschnittene Grundrisse mit offenem Wohn/ Küchenbereich. - Wohnungsgrößen von ca. 75 m² bis 100 m² - Die Wohnungen verfügen über Terrassen, Loggia sowie Dachterrassen - Fußbodenbelag aus Designvinyl in Holzoptik - Badezimmer mit Dusche, Bodenfliesen 30 x 60 Anthrazit, Wandfliese 30 x 60 Hellgrau - Fußbodenheizung Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung und auch einem Beratungsgespräch in unserem Büro zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Braunschweig-Watenbütte mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt vor der Tür befinden sich öffentliche Verkehrmittel. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. ( Einkaufsmarkt, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäcker ,Friseur , Post etc. ) Unser Fazit: SCHÖNES WOHNEN IN GUTER UND STADTNAHER LAGE MIT ALLEN NAHVERSORGUNGSMÖGLICHKEITEN IN GEPFLEGTER NATURNAHER LAGE EINES NEUBAUGEBIETES.
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt für den Mieter Provisionsfrei !!! BITTE SENDEN SIE UNS EINE KONTAKTANFRAGE PER EMAIL MIT ANGABE IHRER MOBILNUMMER !! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Kauf und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wegner-immobilien.de HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Eigentümers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Mietpreiszahlungen- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vemieter oder dessen Beauftragten zu richten. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kautions- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vermieter oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.
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