Exklusiver Club/Diskothek mit Restaurant in Top-Lage von BS-City inklusive komplettem Inventar
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gut frequentierte und umsatzstarke Diskothek/Club mit getrennter und exklusiver Gastronomie - komplett eingerichtet. Vermietet wird ein luxuriöser und hochwertig eingerichteter Club zusammen mit einem neu eingerichteten Gastronomiebereich. Das von uns angebotene Mietobjekt bietet die einmalige Möglichkeit zur Übernahme einer langjährig etablierten Location mit großem Kundenstamm. Vollkonzessionierte Betriebsflächen. Ebenfalls verfügen die Räumlichkeiten über ausreichend sanitäre Anlagen sowie über eine Lüftungs- und Klimaanlage. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt. Ein Start bzw. die Übernahme dieses lukrativen Objektes kann aufgrund der vorhandenen Einrichtung problemlos und ohne großen Aufwand erfolgen. Die beliebte Partylocation garantiert aufgrund der idealen und zentralen Lage eine hohe Gästefrequenz und ertragreiche Einnahmen. BITTE NUR ANFRAGEN MIT GASTRONOMISCHER ERFAHRUNG ODER PROFESIONELLEM UNTERNEHMENSKONZEPT !!! BESONDERES: WIR BITTEN AUS DISKRETIONSGRÜNDEN UND AUF WUNSCH DES DERZEITIGEN BETREIBERS VON EIGENBESICHTIGUNGEN ABZUSEHEN DA SICH DIE LOKALITÄTEN IM AKTIVEN BETRIEB BEFINDEN !!! GERN ERMÖGLICHEN WIR IHNEN EINEN KURZFRISTIGEN TERMIN ! Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen. Sollten uns eigene Kontaktaufnahmen und Störungen des aktiven Geschäftsbetriebes zur Kenntnis gereicht werden, ist eine weitere Verhandlung ausgeschlossen.
Ausstattung
Luxuröse Gesamtaustattung. In dem Club verbleiben sämtliche Betriebseinrichtungen inklusive Musikanlage, Mobilar, Video-und Lichttechnik. Der exklusive und vor kurzem neu eingerichtete Restaurantbereich mit gemütlicher Außenterrasse verfügt über sämtliche Kücheneinrichtungen (Gastrogeräte Anschaffung 2022). Des weiteren verbleibt sämtliches Inventar inklusive Bestuhlung und Kühleinrichtungen. Mit der Zahlung der Ablöse geht das vorhandene Inventar bzw. die Betriebseinrichtungen in das Eigentum des neuen Mieters über - Verplichtungen aus Brauereien, Lieferanten etc. bestehen nicht ! Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen eines Beratungstermins gerne zur Verfügung.
Lage
Braunschweig - mitten im Szeneviertel von Braunschweig City. Das Objekt befindet sich in umsatzstarker Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten bzw. auch ein Parkhaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem zu erreichen.
Sonstiges
Für die Übernahme wird eine Ablösesumme verlangt. Die Höhe der Ablöse orientiert sich am Jahresumsatz. Gerne erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse und nach Nachweis Ihrer Kapitalsituation die Offenlegung der Einnahmesituation. HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvemietung ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und / oder die Weitergabe dieses Vermietungsangebotes begründet den Abschluß eines Maklervertrages mit uns und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe. Ebenso ist die Weitergabe von Informationen unserer Vermietungsaufgabe mit einem Maklervertrag verbunden und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der von uns angegebenen Courtage. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Eigentümers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Die angegebenen Flächendefinitionen werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weiter gegeben wurden. Unsere Maklercourtage ist ortsüblich und mit Abschluß des Gewerbemietvertrages besteht gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inklusive gesetzl. MwSt. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kautions- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vermieter oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen. ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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Wegner Immobilien
Wegner Immobilien & Service Herr Frank Wegner
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