Sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon - Wohnen in Braunschweig-Heidberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die bereits sanierte Wohnung bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der praktische Grundriss, die gute Aufteilung und helle, freundliche Erscheinung der Wohnung. Die Wohnung besitzt einen überdachten Balkonbereich mit Blick auf den Grünbereich der Wohnanlage. Die beliebte Wohnlage nahe des Einkaufszentrums Heidberg und das nur wenige Minuten entferne Naherholungsgebiet rund um den Heidbergsee bieten einen hohen Wohnwert. Die Wohnung ist derzeitig vermietet und in Kürze bezugsfrei .
Ausstattung
Die Immobilie wurde vor ca. 10 Jahren grundlegend saniert und modernisiert (Erneuerung Elektrik, Badsanierung, Türen etc.). Die Wohnung besitzt eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Ein großer Eingangsflur bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Wohnungstür ist mit einem Sicherheitsriegel versehen. Alle Zimmer sind ausreichend groß, hell und freundlich mit weitflächigen Fensterelementen. Im Flur befindet sich ein praktischer Lagerschrank. Der Balkonbereich ist bequem vom Wohnzimmer zu begehen. Das Badezimmer ist hell und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Fensterbelüftung. Eine moderne und gepflegte Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Wichtiges im Überblick: - Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortablerweise über Fernwärme - Die Fassade wurde vor wenigen Jahren bereits wärmegedämmt - Austausch sämtlicher Fensterelemente (isolierverglaste Kunststofffenster) - Badezimmer mit Einbauwanne - Die Hausgemeinschaft besitzt einen Trockenraum für Wäsche - Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. - Klingelanlage mit Sprecheinrichtung - Fahrradraum für die Gemeinschaft - Erneuerung der Haustüranlage In dem genannten Hausgeld sind die Heizungskosten bereits enthalten. Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Wohnungsbesichtigung gern zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Heidberg mit hervorragender Infrastruktur und Badesee. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Das Einkaufszentrum liegt wenige Gehminuten entfernt. Straßenbahn und Bus sind zu Fuß bequem zu ereichen. Eine gute Autobahnanbindung besteht ebenso. Freizeitmöglichkeiten bietet die Parkanlage rund um den Heidbergsee.
Sonstiges
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Wegner Immobilien & Service Herr Frank Wegner
