Am Schwarzen Berge - gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung Nähe VW mit Balkon + Aufzug
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nähe Ölpersee im beliebten Wohngebiet "Am Schwarzen Berge". Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Das Objekt besitzt einen sonnigen Balkon mit Blick in die begrünte Umgebung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die beliebte Lage nahe VW bietet eine gute Vermietbarkeit und einen hohen Wohnwert. ACHTUNG !! Aus organisatorischen Gründen teilen Sie uns unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Mobilnummer und Mailadresse mit. Vielen Dank im voraus.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über einen praktischen Grundriß und eine gute Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf Flur, Diele, Tageslichtbad, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Der Fußbodenbelag besteht teilweise aus Fliesen, Laminat und Parkett. Das Bad wurde erst vor einigen Jahren komplett saniert. Der Sanitärnereich ist mit zeitgemäßen Badmöbeln sowie Dusche, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Belüftung erfolgt über ein Fenster. Ein zusätzlicher Abstellraum im Flurbereich bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung kurzfristig zur Verfügung.
Lage
Ruhige und grüne Lage im Herzen des "Schwarzen Berges", ca. 3 km nördlich der Braunschweiger Innenstadt. Das Naherholungsgebiet Ölpersee ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Der neue REWE Markt mit Bäckerei ist in wenigen Minutenzu bequem zu erreichen.
Sonstiges
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Wegner Immobilien
Wegner Immobilien & Service Herr Frank Wegner
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