Exklusives Wohnen mit Seegrundstück an der Marina Bortfeld

38176 Wendeburg / Bortfeld

1.850.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38176 Wendeburg / Bortfeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
890 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
48 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9084433
Anbieter-ID
120334E
Stand vom
24.01.2024
Kauf­preis
1.850.000,00 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
4
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91.24 kWhm2a
Gültig bis
16.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2013
Letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht eine wunderschöne exklusive Villa in Marina Bortfeld, direkt am Wasser mit Panoramablick auf den See. Die Villa bietet Komfort und Luxus auf einem 890 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² besticht sie durch moderne Architektur. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Dachterrasse, ein luxuriöses Badezimmer, alles mit Seeblick, und einen direkten Seezugang mit Privatstrand und Bootssteg. Der gepflegte Garten und die perfekte Ausrichtung des Grundstücks bieten zusätzliches Flair. Lassen Sie sich von unserem detaillierten Exposé inspirieren - weitere Details finden Sie ebenfalls auf unserer Internetseite - und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um den Charme dieser Immobilie selbst zu erleben.

Ausstattung

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine erstklassige Ausstattung und exklusive Details, die anspruchsvolle Interessenten begeistern werden. Eine detaillierte Beschreibung zur Ausstattung dieses Hauses steht Ihnen in unseren Exposé und auf unserer Internetseite zur Verfügung. Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an und entdecken Sie alle Details dieser Immobilie.

Lage

Direkt am See mit eigenem Badesteg und Bootsanleger. Nur 3 km vor den Toren Braunschweigs und nur 15 Autominuten von BS-City entfernt, lebt man hier wirklich wie im Urlaub. Die Marina Bortfeld ist eine der exklusivsten Adressen in unserer Region, wenn nicht sogar die exklusivste. Genießen Sie nicht nur die traumhafte Lage des Grundstücks in der exklusiven Marina Bortfeld, sondern auch das exklusive Umfeld rund um den Privathafen mit exklusiven Villen, Hafenbistro, Holländerbrücke, Badestrand, Sport- und Segelbooten.

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