das immobilienhaus oberenzer & ströcker GmbH & Co. KG
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/12
1.850.000,00 €
4 Zi.
200
m2
38176 Wendeburg / Bortfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine wunderschöne exklusive Villa in Marina Bortfeld, direkt am Wasser mit Panoramablick auf den See. Die Villa bietet Komfort und Luxus auf einem 890 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² besticht sie
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durch moderne Architektur. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Dachterrasse, ein luxuriöses Badezimmer, alles mit Seeblick, und einen direkten Seezugang mit Privatstrand und Bootssteg. Der gepflegte Garten und die perfekte Ausrichtung des Grundstücks bieten zusätzliches Flair.
Lassen Sie sich von unserem detaillierten Exposé inspirieren - weitere Details finden Sie ebenfalls auf unserer Internetseite - und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um den Charme dieser Immobilie selbst zu erleben.
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1/13
295.000,00 €
5 Zi.
93
m2
38124 Braunschweig / Melverode
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Split-Level-Reihenmittelhaus in Randlage des Baugebiets in Melverode (zwischen Heidberg und Schlesierdamm): Dadurch ergibt sich ein wunderbarer Gartenblick ohne direkt gegenüberliegende Häuserzeile.
Das in Massivbauweise, teilunterkellert
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errichtete Haus bietet 5 nahezu quadratische Räume auf 4 Wohnebenen:
Die beliebte Split-Level-Architektur birgt ein reizvolles Raumgefühl, mit vielfältigen Blickachsen, die durch die offene Gestaltung der Innentreppe hervorgehoben werden.
Erst 2020 wurde die Terrasse mit einer Überdachung (mit vertikaler und horizontaler Verschattungsmöglichkeit) ca. 3 x 5 m ausgestattet.
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1/11
189.000,00 €
4 Zi.
85
m2
38110 Braunschweig / Wenden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses 4-Zimmer-Reihenendhaus in Braunschweig-Wenden bietet viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 85 m² auf zwei Ebenen und einem Vollkeller, ist es das perfekte Zuhause für eine Familie oder Paare. Im Erdgeschoss
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befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24 m², das viel Platz für gemütliche Stunden bietet und der zentrale Treffpunkt des Hauses ist. Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss fallen dagegen etwas kleiner aus, was jedoch durch die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss ausgeglichen wird.
Das Haus wurde 1961 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca.500 m², das für nur 41,14 € monatlich verpachtet wird – ein äußerst attraktiver Erbbauzins.
Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Neugestaltung einfließen zu lassen. Die Giebelwand wurde bereits gedämmt, während der Rest des Hauses noch ungedämmt
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1/15
259.000,00 €
7 Zi.
160
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bei diesem ungewöhnlich großen Reihenendhaus handelt es sich eigentlich um ein Zweifamilienhaus:
Das um 1880 ursprünglich errichtete Haus wurde im Laufe der Zeit umgebaut und stetig modernisiert. Es bietet auf zwei Vollgeschossen jeweils eine
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separate Wohnung mit Küche, Bad und drei bzw. vier Zimmern.
Selbstverständlich lässt sich das Haus auch als großzügiges Wohnhaus für eine Familie umgestalten – der Aufwand dafür ist überschaubar.
Und wem der Platz nicht reicht: Auch das Dachgeschoss bietet noch Reserven.
Des Weiteren gehört ein Nebengebäude in Fachwerkbauweise zum Ensemble: Es beherbergt unter anderem eine Garage, eine Werkstatt (mit Feststoffofen beheizbar), mindestens drei ebenerdige Abstellräume und viel Platz im Dachgeschoss. Für die zünftige Gartenparty ist ein "Lounge"-ähnlicher Raum an der Rückseite des Nebengebäudes eingerichtet.
Gartenfreunde können sich auf dem herrlichen Gartengrundstück austoben: Mehr als die Hälfte des fast 900 m² großen
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1/5
85.000,00 €
1 Zi.
38
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und eignet sich besonders zur Vermietung an Studenten. Durch die zentrale Lage und die Nähe zur Universität ist
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die Wohnung besonders attraktiv für junge Mieter, die sowohl das urbane Umfeld als auch die gute Verkehrsanbindung schätzen.
Die Wohnung bietet auf ca. 38 m² Fläche einen gut geschnittenen Wohnraum mit ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Durch die Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung hell und freundlich. Ein kleines Bad mit Wanne sowie eine Küche, die genug Platz für einen Essbereich bietet, runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters frisch gestrichen, teilweise tapeziert und die Bodenbeläge (Vinyl und Laminat) erneuert. Außerdem wurden kürzlich das große Dachfenster (Kunststoff) in der Küche und der Durchlauferhitzer im Bad erneuert sowie das Bad mit einem elektrischen
Firma das immobilienhaus oberenzer & stöcker gmbh & co kg Vetretungsberechtigte Geschäftsführerin Katrin Oberenzer Sitz der Gesellschaft Langer Hof 2d 38100 Braunschweig Registergericht Amtsgericht Braunschweig Registernummer HRB 202107 Gewerbeerlaubnis lt. § 34 c GewO, Ordnungsamt Braunschweig, Richard-Wagner-Str. 1-2, 38106 Braunschweig Erlaubnisbehörde und Aufsichtsbehörde lt. § 34c GewO, IHK Braunschweig Brabandtstr. 11, 38100 Braunschweig Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Zurich Insurance plc , NL Dtschld., 53287 Bonn Versicherungssumme: EUR 100.000,00 je Schadensfall Telefon Tel. (0531) 26 15 60 Telefax Fax (0531) 26 15 619 E-Mail vertrieb@das-immobilienhaus.de Internet www.das-immobilienhaus.de Ust-ID-Nr. gemäß §27a DE 207586530
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