Moderne 4-Zimmer Erdgeschoß Wohnung mit EBK, Sonnenbalkon und Garage * Wohnen auf Zeit

38268 Lengede

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38268 Lengede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
9442992
Anbieter-ID
5001-Miete-Broi-Lü
Stand vom
16.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2000 Euro
Warm­miete
1.200,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
× / 50,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die von uns angebotene 4-Zimmer Mietwohnung mit insgesamt 106 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage in Broistedt, einem Ortsteil von 38 268 Lengede . Das Wohnobjekt wurde 1996 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in gutem Zustand. . Eine Garage und ein PKW-Stellplatz werden separat gegen Aufpreis mitvermietet. Das Mietobjekt ist bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden. ACHTUNG !! Die Wohnung wird zunächst für einen Zeitraum von 4 Jahren vermietet ( Zeitmietvertrag )) Aus organisatorischen Gründen bitten wir unbedingt um Angabe Ihrer Mobilnummer + Mailadresse, damit wir sehr zeitnah einen persönlichen Einzel-Besichtigungstermin abstimmen können.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Wohnräume, Flur, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche und einen sehr schönen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Der praktischen Grundriß und eine gute Raumaufteilung bieten eine schöne Wohnatmosphäre. Durch die großen isolierverglasten Fensterelemente wirkt das Objekt hell und freundlich. Der schöne Sonnenbalkon mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage eignet sich ideal zur Erholung und Freizeitgestaltung mit der Familie. Der Fußboden ist teilweise mit Laminat, Teppichboden oder Fliesen versehen. Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche mit technischen Geräten. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller. Den Hausbewohnern steht weiterhin ein Waschmaschinen/ Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Garage mit davorliegendem PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf dem gepflasterten Hof vor dem Wohngebäude. Der Gebäudekomplex wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. ACHTUNG ! Die Immobilie ist bezugsfrei. Der Mietvertrag beträgt maxinmal maximal 4 Jahre ( Zeitmitvertrag !)

Lage

Lengede ist eine Gemeinde im Südosten des Landkreises Peine in Niedersachsen. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Lengede, Barbecke, Broistedt, Klein Lafferde und Woltwiesche. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Broistedt. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheken,Ärzte, Bank, Bäckereien, Grundschule, Supermärkte etc. sind in der Nähe. Die Städte Braunschweig, Salzgitter, Peine sind mit dem Auto oder auch per Bus und Bahn schnell zu erreichen.

Sonstiges

BESONDERES: AUS DISKRETIONSGRÜNDEN BITTEN WIR AUF WUNSCH DES EIGENTÜMERS VON AUßENBESICHTIGUNGEN ABZUSEHEN ! AUCH BITTEN WIR UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR PER TELEFON KEINE ADRESS- UND LAGEINFORMATIONEN WEITERGEBEN WERDEN. BEI INTERESSE STEHEN WIR IHNEN MIT UNSEREM IMMOBILIENSHOP IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH ZU WEITEREN INFORMATIONEN GERN ZUR VERFÜGUNG ! HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Daten und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.

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