Moderne und exklusive Balkonwohnung mit Top-Ausstattung und Carport im Wohngebiet Am Zoo
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne und bezugsfertige Komfortwohnung mit bester Ausstattung und großem Balkonbereich in beliebter Lage des Stadtteils BS-Stöckheim im Wohngebiet Am Zoo. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss der "Belle Etage" einer modernen Wohnanlage mit Fahrstuhl und barierefreiem Zugang. Die gut geschnittene Wohnung besitzt insgesamt 3 großzügig gestaltete Wohnräume und einen praktischen Lagerraum mit Haustechnik. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche inklusive Kochinsel bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein großes Tageslichtbad und eine zusätzliches Gäste-WC mit Dusche rundet die Exklusivität dieser besonderen Wohnung ab. Die Wohnung ist bestens geeignet für einen Erwerber mit viel Raumbedarf und hohen Wohnansprüchen. Die gute Lage nahe des Südsees bietet einen besonderen Wohnwert und für den Fall einer Kapitalanlage eine hervorragende Vermietbarkeit. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Eine Carportanlage mit Einstellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude und ist ebenfalls im Kaufpreis enhalten . Die Wohnung ist bezugsfrei und kann problemlos bzw. kurzfristig übernommen werden. NUR EINZIEHEN UND WOHFÜHLEN !
Ausstattung
Diese attraktive Eigentumswohnung besitzt eine moderne und zeitgemäße Gesamtausstattung. Ein durchdachter Grundriss bietet eine großzügige und helle Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum. Der Wohn-und Flurbereich ist mit Parkettboden verlegt. Eine komfortabele Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwerttherme sorgt für die Beheizung. Zu dem im Expose´genanntem Hausgeld kommen die individuellen Verbrauchskosten für Heizung und Wasserverbrauch von derzeitig € 121,40. monatlich. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern. Gern erhalten Sie weitere interessante Details und Informationen im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
Lage
BS-Stöckheim Die Immobilie befindet sich in schöner Umgebung des beliebten Stadtteil Stöckheim mitten im Grünen und nahe des Südsees mit seinen ausgedehnten Spazierwegen in idyllischer Umgebung. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen. Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die City. Erholungssuchenden bietet der nahegelegene Südsee viel Erholungsfläche zum Spazierengehen und Fahrradfahren. Die Stadtautobahn ist in Kürze zu erreichen.
Sonstiges
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Wegner Immobilien
Wegner Immobilien & Service Herr Frank Wegner
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