Modernes Wohnen mit Charme und Stil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie versprüht ein ganz besonderes Flair. Belohnen Sie sich selbst und gönnen Sie sich diesen charmanten Bungalow mit exklusiven Details. Zum Haus gelangen Sie über einen wundervoll gestalteten Vorgarten. Der neuwertige Bungalow begrüßt Sie mit einer klaren Struktur und großzügigen Offenheit und strahlt trotzdem eine Gemütlichkeit aus, so dass Sie sich gleich Zuhause angekommen fühlen werden. Die großen Fensterflächen und Fensterbänder unterhalb des Daches verleihen der Immobilie eine Leichtigkeit und Eleganz. Sie betreten das alarmgesicherte Haus und befinden sich direkt im großzügigen Garderobenbereich, der barrierefrei in das Wohn- und Esszimmer übergeht. Hier erleben Sie Großzügigkeit auf ca. 50 m² Wohnfläche. Die offene und moderne Küche ist nur vom Essbereich und nicht vom behaglichen Wohnbereich einsehbar. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und unterstreichen das fließende Raumkonzept.
Auch vom Schlafzimmer mit angrenzendem großzügigen Masterbad mit Wanne, Dusche, optisch getrennten WC und Doppelwaschtisch werden Sie begeistert sein. Mehrere Einbauschränke im Ankleidebereich sorgen für Stauraum und Ordnung. Das zweite Zimmer eignet sich als Kinderzimmer oder Büro und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten und einen direkten Zugang zur Gartenterrasse. Der Doppel-Carport und die großzügige Garage wurden architektonisch reizvoll in die Gartenplanung einbezogen.
Das Souterrain bietet Ihnen nochmals zwei Mehrzweckzimmer mit Tageslicht, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche im Retrostil sowie eine Sauna. Natürlich finden hier auch Ihre Vorräte, so manches liebgewonnene Erinnerungsstück und die nachhaltige Pelletheizung mit Lager ihren Platz.
Ausstattung
- Bungalow mit Satteldach in Holzständerbauweise aus 2005 auf Vollkeller in Massivbauweise aus dem Baujahr 1977
- offenes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern und großzügigen bodentiefen Fensterflächen sowie Fensterbändern unter der Dachkante
- elegantes Masterbad und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Nutzung des Souterrains auch zu Wohnzwecken mit zwei Mehrzweckräumen mit Tageslicht
- Sauna und Bad im Retrostil mit Wanne und Dusche im Souterrain
- nachhaltige Holz-Pelletheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Solarthermie für Warmwasser
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Alarmanlage 2024 erneuert
- Doppelcarport und Garage am Haus
- zwei Gartenterrassen und attraktiv angelegter Garten rund ums Haus
- Rasenroboter und Bewässerungssystem im Garten
Lage
Sie lieben die Landschaft zwischen Braunschweig und Gifhorn und träumen von einer ruhigen Wohnlage vor den Toren unserer Löwenstadt? Dann wird Sie die Lage dieses Traumhauses in Groß Schwülper begeistern. Das Eckgrundstück besticht durch die Art seiner Bebauung und den Wechsel von Rasen- und Rabattenflächen. Auf den beiden wunderschönen Terrassen können Sonnenanbeter zu jeder Tageszeit Ihre Augen schließen und sich von den Sonnenstrahlen verwöhnen lassen. Oder Sie lieben eher die schattigen Plätzchen und können der prallen Sonne ausweichen.
Abseits der Durchgangsstraßen, in einer von großzügigen Gartengrundstücken geprägten Seitenstraße bietet Ihnen diese Wohnlage ganz viel Ruhe und den idealen Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten. Nur wenige Meter und Sie sind im Naturschutzgebiet Nördliche Okeraue, am Westrand von Groß Schwülper. Im Norden von Groß Schwülper lädt ein weit reichendes Waldgebiet zum Spaziergang ein.
Andererseits bietet Groß Schwülper eine sehr gute Infrastruktur in jeder Lebensphase. Ein insgesamt wirklich lebens- und liebenswerter Wohnort für jede Generation.
Sonstiges
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Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Frau Angela Herzberg
