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1/64
1.390.000,00 €
8 Zi.
830
m2
38179 Schwülper
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Ensemble aus verschiedensten Gebäuden, mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anwesen, um sich zu verwirklichen, als Kapitalanlage, für Tierhaltung jeglicher Art oder als Kombination von Wohnen und
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Gewerbe.
Das Grundstück umfasst eine Größe von circa 40.000 m² direkt an der Oker und am Landschaftsschutzgebiet in Ortsrandlage.
Eine weitere Bebauung der Weiden ist nicht möglich.
Das aktuelle Wohnhaus (Haus Nr. 8) bewohnt der Eigentümer selbst und umfasst eine Wohnfläche von circa 154 m², verteilt auf 5 Zimmer und wurde 2016 umfangreich modernisiert. Das Haus ist massiv gebaut, verklinkert, vollunterkellert (Wohnkeller, derzeit Büro), verfügt über ein ausgebautes Satteldach, moderne Holz-ISO-Fenster, einer Ölzentralheizung (Brötje 1994) mit Fußbodenheizung, moderne Bäder, eine große Wohnküche mit Einbauküche und vielen weiteren Details.
Nebenan befindet sich die große Durchfahrtsscheune (Gebäude Nr. 9) mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwülper:
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1/9
298.000,00 €
5 Zi.
129,34
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Dieses geräumige Einfamilienhaus der Firma Nordhaus wurde 1976 in Holzständerbauweise auf einem 1.056 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei
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Schlafzimmer. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 129 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche aber aufgrund des gut geplanten Grundrisses größer wirken.Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller. Hier finden die Ölzentralheizung, die Waschmaschine und all die liebgewonnen Dinge ihren Platz. Aufgrund der Ausführung aus wasserundurchlässigem Beton („Weiße Wanne“) und der Kellerhöhe von ca. 2,10 m ist der Keller sehr gut nutzbar. Über einen Kelleraußeneingang gelangen Sie in den Garten.Das große Grundstück bietet Platz für Spiel, Sport und Vergnügen oder auch für den Schrebergarten direkt am Haus. Schaffen Sie sich selbst eine grüne
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1/7
399.900,00 €
4 Zi.
115
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein schlüsselfertig in Massivbauweise errichteter Bungalow in ruhiger und angenehmer Lage zwischen Braunschweig, Gifhorn und Peine mit gut ausgebauter Infrastruktur in verkehrsgünstiger Lage.
Auf einer Wohnfläche von 115 m²
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bietet die Immobilie drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, Ankleide, geräumiges Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich und eine Diele mit Garderobe. Auf dem 569 m² großen Privatgrundstück befinden sich eine offene Terrasse, eine gepflasterte Zuwegung, ein Sauberkeitsstreifen, ein Stellplatz, eine Rasenfläche sowie eine eigene Zufahrt zum Stellplatz. Durch die Errichtung nach gültigem EnEV-Standard werden die Nebenkosten für das Gebäude gering sein, zentrale Trinkwasser-, Abwasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
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1/16
450.000,00 €
5 Zi.
160
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiger barrierefreier Bungalow bzw. Einfamilienhaus, im Jahr 1976 als RENOLIT-Fertighaus massiv erbaut mit einer Kalksandsteinfassade, einem großen Walmdach, Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung (2012),
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einem Vollkeller mit Aussenzugang, einer freistehenden Garage mit elektrischem Torantrieb, einer großen Terrasse und vielen weiteren Details.
Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 160 m² im Erdgeschoss verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Tageslichtbadezimmer befinden sich auf gleicher Ebene.
Im Kellergeschoss mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 156 m² finden Sie ein Schwimmbad (sanierunsgbedürftig), eine Sauna sowie einen großen Hobbyraum. Die Kellerräume verfügen über große Fensterelemente und eine Deckenhöhe von 2,30 m.
Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
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1/27
1.290.000,00 €
3.318
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Top-ausgestattetes und hochwertiges Fitnesscenter mit ausreichend Parkplätzen direkt vor der Tür.
Die ehemalige Supermarktfläche wurde zu einer gut laufenden Freizeitanlage mit zahlreichen Mitgliedern umfunktioniert.
Der Mieter verfügt über
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einen langfristigen Mietvertrag, der mit Optionen und einer Staffelmiete kombiniert ist.
Das Objekt liegt an einer gut frequentierten Durchgangstraße inmitten von Wendeburg.
Das Gebäude bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Wahrnehmung. Des Weiteren kann eine gut sichtbare Werbeanlage an der Hauptstr. und direkt am Gebäude installiert werden.
Die Immobilie bietet eine sichere Rendite durch einen langfristigen Mietvertrag.
Die neu durchgeführte Sanierung ergibt eine gute Werthaltigkeit des Objektes
