Preissenkung! Braunschweig: Renditehaus mit 6 Wohnungen. 100% vermietet. Mit Neubaupotential
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 45.154,80 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit dem MFH Rendite erzielen, später noch Neubaupotential ausschöpfen! Ein grundsolides, vollvermietetes Mehrfamilienhaus im ruhigen Braunschweiger Stadtteil Veltenhof steht zum Verkauf. Es wurde 1963 errichtet, bereits wenig später, 1976, durch einen Anbau erweitert und wird seitdem als Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen genutzt. 10 Garagen, ebenfalls vermietet, ergänzen das Ensemble. Die Gebäude befinden sich auf einem mehr als 1.300 m² großen Eigentums-Grundstück, dessen hintere, weitgehend unbebaute Hälfte separate Zufahrten von der Parallelstraße hat. Damit wäre in diesem Bereich eine weitere Bebauung (nach §34 BauGB) möglich. - vermietbare Wohnfläche: ca. 440 m² - Kaufpreisfaktor: 18,6 - Preis/m²: 1.909 Euro - Grundstücks-Bodenwert: 280 Euro/m² (Stand: 01.01.2022)... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung
z. B. - voll vermietet - massive Bauweise - Gasheizung neu 2020 ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Lage
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Veltenhof; im Nordosten von Braunschweig. Veltenhof ist stadtnah, sehr gut angebunden, hat eine hervorragende Infrastruktur und liegt trotzdem im Grünen. ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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nowo Immobilien GmbH
Peter Radner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 9188 - vielen Dank!
