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1/17
335.000,00 €
7 Zi.
111
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Im beliebten Braunschweiger Stadtteil Veltenhof steht dieses klassische Einfamilienhaus zum Verkauf. Es wurde 1957 errichtet und bietet ca. 111 m² Wohnfläche. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und bedarf einer baulichen Sanierung, insbesondere im
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Innenbereich. Dafür wartet es mit einem mehr als 1.000 m² großen, sehr ruhig gelegenen, langgestreckten Eigentumsgrundstück auf. Aufgrund dessen bietet sich hier auch die Möglichkeit, noch weiter ans bestehende Haus anzubauen. Es ist baurechtlich allerdings KEINE Bebauung in der hinteren Grundstückshälfte möglich....
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/12
775.000,00 €
440
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Mit dem MFH Rendite erzielen, später noch Neubaupotential ausschöpfen!
Ein grundsolides, vollvermietetes Mehrfamilienhaus im ruhigen Braunschweiger Stadtteil Veltenhof steht zum Verkauf. Es wurde 1963 errichtet, bereits wenig später, 1976, durch
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einen Anbau erweitert und wird seitdem als Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen genutzt. 10 Garagen, ebenfalls vermietet, ergänzen das Ensemble. Die Gebäude befinden sich auf einem mehr als 1.300 m² großen Eigentums-Grundstück, dessen hintere, weitgehend unbebaute Hälfte separate Zufahrten von der Parallelstraße hat. Damit wäre in diesem Bereich eine weitere Bebauung (nach §34 BauGB) möglich.
- vermietbare Wohnfläche: ca. 440 m²
- Kaufpreisfaktor: 18,6
- Preis/m²: 1.909 Euro
- Grundstücks-Bodenwert: 280 Euro/m² (Stand: 01.01.2022)...
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Veltenhof-Rühme:
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280.000,00 €
160
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Nutzfläche: 96m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt, es bestand ein Wohnrecht für die Wohnung im Erdgeschoss
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1/19
265.000,00 €
7 Zi.
227
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in zenraler Lage im Ortsteil Bienrode.
Das Haus bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern.
Das Gebäude besitzt 2 Hauseingänge und bietet die Möglichkeit für eine
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Einliegerwohnung.
Ein kleines und pflegeleichtes Gartengrundstück ist ebenso vorhanden.
Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig bezogen werden.
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1/9
320.000,00 €
6 Zi.
122
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1936 in solider Massivbauweise auf einem 616 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf zwei Ebenen ohne störende Schrägen. Die Raumaufteilung ist äußerst
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praktisch. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle 3 Zimmer und die Küche. Das Badezimmer ist dann durch die Küche zu betreten. Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Bei größerem Platzbedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine (Teil-) Vermietung ist denkbar. Beteiligen Sie Ihre Mieter an Ihrem Kredit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher reichlich Stauflächen. Ein PKW parkt geschützt in der Garage und ein Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen am Haus. So wurde z.B. das Dach 2015 neu gedeckt und mit einer 140 mm
