Ruhesitz mit Sonnenstuhl - Attraktive Terrassenwohnung mit Gartenanteil in BS-Thune

38110 Braunschweig

369.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38110 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9761778
Anbieter-ID
5001-NBThuEG
Stand vom
10.11.2024
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises
Haus­geld
188,00 €
Badezimmer
1
Balkonanzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Sonstige
× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Seniorengerechte Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse und pflegeleichtem Gartenanteil. Mitten im beliebten Ortsteil Braunschweig-Thune befindet sich diese moderne Wohnanlage. Das Objekt bietet eine praktische Alternative zu einem Reihen-/oder Doppelhaus mit Gartennutzung. Zu der Immobilie gehört ein PKW-Einstellplatz, dieser befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Ausstattung

Moderne und komfortable Eigentumswohnung in beliebter Lage von Braunschweig-Thune. Die hohe Wohnqualität wird durch offene, ansprechende Grundrisse, helle und moderne Wohn- und Essbereiche, Tageslichtbäder und praktische Abstellräume mit Waschmaschinenschluss erreicht. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. eine Fußbodenheizung, elekrtische Rollläden, 3-fach-verglaste Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende, moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe um allen energetischen Anforderungen zu entsprechen. Das Objekt läßt kaum Wünsche offen: - Aufzug - elektrische Rolläden m. Funksender - Röhrenspan - Imnnentüren - Fußbodenheizung - großformatige Fliesen - Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen Rufen Sie uns noch heute an und vereinabren Sie einen Beratungstermin bzw. Vor-Ort-Termin am geplannten Projekt in Thune. Gerne übersenden wir Ihnen auch ausführliche Objektunterlagen (Hausprospekt) mit dem aktuellen Verkaufsstand.

Lage

Braunschweig-Thune. In naturnaher und grüner Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Edeka-Einkaufsmarkt, Post, Apotheke, Bank etc.). Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich direkt im Nachbarort Wenden. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen.. Das Zentrum von Braunschweig ist in Kürze zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage direkt im Ortskern von Thune. Die Autobahn iszt in Kürze zu erreichen.

Sonstiges

HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und / oder die Weitergabe dieser Verkaufsabgabe begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe. Die angegebenen Daten und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Unsere Maklercourtage ist ortsüblich und mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages besteht gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzl. USt. des Kaufpreises. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem. § 11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kaufpreis- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Verkäufer oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen. Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gern zur Seite und vermitteln zu bekannten Geschäftsbanken.

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