Seniorengerechte Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse, Einbaukücke und Top-Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne und bezugsfertige Komfortwohnung mit bester Ausstattung, Gartenanteil und Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit barierefreiem Zugang. Die gut geschnittene Wohnung besitzt insgesamt 3 großzügig gestaltete Wohnräume und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche inklusive Kochinsel bietet einen zentralen Mittelpunkt dieser schönen Wohnung. Der Zugang zum Garten ist von allen Zimmern möglich und ist prägend für das attraktive Wohnambiente´. Die exklusiven Badbereiche mit Wohlfühlfaktor und einem zusätzlichen Gästebad runden den Komfort dieser besonderen Immobilie ab. Die Wohnung ist bestens geeignet für einen Erwerber mit viel Raumbedarf und hohen Wohnansprüchen - weiterhin bietet das Objekt eine praktische Alternative zu einem Haus mit Garten. Eine massive Garage mit elektrischem Tor runden dieses Angebot perfekt ab und läßt kaum Wünsche offen.. Eine exklusive Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und praktischen Lagerelementen ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann problemlos bzw. kurzfristig übernommen werden. NUR EINZIEHEN UND WOHFÜHLEN ! Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 398.000,- inklusive Garage € 17..000,- (eigenes Grundbuch).
Ausstattung
Diese attraktive Eigentumswohnung besitzt eine moderne, zeitgemäße und luxuriöse Gesamtausstattung. Ein durchdachter Grundriss mit bodentiefen Fensterelementen bietet eine großzügige und helle Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum. Der großzügig gestaltete Wohn-und Flurbereich vermittelt ein schönes Eingangsentre´. Die besondere Deckenhöhe von 2,80 m sorgt für ein angenehmes Loftfeeling. Eine komfortabele Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden. Ausgewählte Fliesen (Feinsteinzeug der Fa. Villeroy und Boch) sind in der gesamten Wohnung verlegt. Details in Kürze: - Sanitärelemente von Markenherstellern - Keramik-Designer-Einbauküche von ALNO Star Cera mit Siemens Geräten - hochwertige Raffstores der renommierten Fa. Roma - Haustürzugang per Code für bequemes und sicheres betreten der Wohnung - Einfahrt der Wohnanlage mit Fernbedienung für Privatsphäre und Sicherheit der Bewohner - maßangefertigte Schränke und Einbauten ohne weiteren Aufpreis - Natursteinwand im Wohnzimmer für Wohlfühlatmosphäre - Garten mit massiver Mauer und Sichtschutz (Glas) Eine moderne Zentralheizung mit Brennwerttechnik sorgt für die Beheizung. Hinweis: Zu dem im Expose´genanntem Hausgeld kommen die individuellen Verbrauchskosten für Heizung und Strom. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern. Gern erhalten Sie weitere interessante Details und Informationen im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
Lage
Willkommen im beliebten Ortsteil Timmerlah, gelegen im Westen von Braunschweig, der sowohl durch seine hervorragende Infrastruktur, als auch durch die Nähe zur Braunschweiger Innenstadt überzeugt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die City. Erholungssuchenden bietet die grüne Umgebung im nahegelegenem Timmerlaher Busch viel Erholungsfläche zum Spazierengehen und Fahrradfahren. Die Stadtautobahn ist in Kürze zu erreichen.
Sonstiges
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Wegner Immobilien
Wegner Immobilien & Service Herr Frank Wegner
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 5001-Timmer-EN - vielen Dank!
