Top-Attraktives Einfamilienhaus in stadtnaher Lage von BS-Gliesmarode - nur einziehen und wohlfühlen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegtes und modernisiertes Einfamilienwohnhaus in citynaher Lage. Die attraktive Immobilie wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und auch umfangreich modernisiert. Das Objekt verfügt über einen schönen Gartenbereich mit großer Außenterrasse. Die Gesamtausstattung der Immobilie läßt kaum Wünsche offen. Die stadtnahe und ruhige Lage garantiert einen hohen Wohnwert. Das Haus ist unterkellert, besitzt ein aufwendig ausgebautes Dachgeschoss und eine praktische Garage mit einer weiteren Stellfläche direkt am Haus. Im Kaufpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte und elektrischen Geräten. Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Nur einziehen und wohlfühlen.
Ausstattung
Das massiv gebaute Haus wurde im Jahre 2011/2012 aufwendig kernsaniert und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegtem Zustand. Durch die helle und moderne Ausstattung ergibt sich ein schönes Wohnambiente. Der pflegeleichte Garten mit einem gemütlichen Gartenhaus sorgt für eine Idylle mitten in der Stadt. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Entspannungsmomenten ein. Alle Sanitärbereiche sind aufwendig saniert z.B. bodentiefe Dusche, großzügige gestaltete Sanitärbereiche mit Relaxbadewanne, helle Fliesung, moderne Sanitärelemente etc. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Brennwerttherme (Gas) mit einer Fußbodenheizung. Details in Kürze: - Massive Holztür mit Edelstahlbeschlägen - Fenster lackiertes Lärchenholz mit 3-fach Verglasung - Elektrische Schattierungen mit Aluminiumlamellen - Satellitenanlage - Logienbereich im Dachgeschoß - Praktische Ankleide-/Schrankräume - offene Geschoßdecke - Echtholz-Parkettboden - Feinsteinzeug (Hochglanz) - Glasfaseranschluss vor der Tür - Moderne Schließanlage - Dachziegel (Fa. Jacobi) - Englisches Clockhouse (Gartenhaus) - Außenwände m. Wärmeverbundsystem - Aufwendige Elektrik - Kaminofen Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung gern zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des beliebten Braunschweiger Stadtteils Gliesmarode. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmarkt, Ärzte, Bank, Apotheke etc.). Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort und fußläufig gut erreichbar. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Riddagshausen, geprägt durch seine ausgedehnten Teichflächen, Wiesen und Weiden sowie naturnahen Laubwälder, lädt sowohl zu ausgedehnten Spaziergängen als auch zu schönen Fahrradtouren ein. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung in die Innenstadt.
Sonstiges
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Wegner Immobilien & Service Herr Frank Wegner
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