Veltenhof: Ideal für Handwerker! - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten

38112 Braunschweig

335.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38112 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.027 m2
Wohnfläche
111 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9251640
Anbieter-ID
9913
Stand vom
25.09.2024
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147.2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im beliebten Braunschweiger Stadtteil Veltenhof steht dieses klassische Einfamilienhaus zum Verkauf. Es wurde 1957 errichtet und bietet ca. 111 m² Wohnfläche. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und bedarf einer baulichen Sanierung, insbesondere im Innenbereich. Dafür wartet es mit einem mehr als 1.000 m² großen, sehr ruhig gelegenen, langgestreckten Eigentumsgrundstück auf. Aufgrund dessen bietet sich hier auch die Möglichkeit, noch weiter ans bestehende Haus anzubauen. Es ist baurechtlich allerdings KEINE Bebauung in der hinteren Grundstückshälfte möglich.... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

- massive Bauweise - Vollkeller - Wärmedämmfassade (Isolierklinkersystem) - Dach bereits erneuert - 2 Badezimmer - Doppelgarage - ... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Braunschweig. Der ruhige und grüne Stadtteil Veltenhof bietet eine gute Infrastruktur, bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergärten... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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Peter Radner

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