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1/21
1.400.000,00 €
2.000
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Arbeiten und Wohnen: Die helle Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 480 m², ist teilbar und wurde in Massivbauweise errichtet.
Der große Werkstatt-/Hallenbereich mit Sektionaltor ist für das Unterstellen von Fahrzeugen als Garage geeignet
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(hier finden 3-4 Fahrzeuge Platz). Ein Büroraum, fünf Lagerräume sowie ein Sozialraum mit Küche befinden sich im Erdgeschoss. Getrennte Umkleiden und WCs mit Duschen sind ebenfalls vorhanden. Weitere Stellplätze findet man auf dem Hof.
Die angrenzenden Räume des Erdgeschosses sind wohnlich ausgebaut (eine Benutzung der Räume kann auch als Schulungsräume erfolgen). Das Obergeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 208 m².
Die wohnlichen Bereiche haben jeweils 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Whirlwannen. Der Wohn-/Koch-/Essbereich ist jeweils offen gestaltet und mit modernen Einbauküchen versehen. Im Wohnzimmerbereich ist ein Kamin vorhanden.
Gerne übersenden wir
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1.250.000,00 €
5.000
m2
38104 Braunschweig / Volkmarode
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einer Größe von circa 5.000 m² in einer verkehrsgünstigen Lage im östlichen Stadtbereich von Braunschweig.
Das Grundstück ist gegebenenfalls auch teilbar und bislang teilerschlossen.
Die
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Bebaubarkeit ist gemäß Angaben des Bebauungsplans (siehe Auszug im Anhang) möglich. Das Grundstück liegt in einem Sondergebiet, in dem sich großflächige Einzelhandelsbetriebe aus dem Angebotssektor Möbel & Einrichtungen, Sanitärobjekte und Zubehör, Bau, Garten und Fahrzeuge zulässig.
Geschossflächenzahl: 2
Grundflächenzahl: 0,6
BGF: 1.2
Details entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan in der Anlage.
Eine angrenzende Gewerbehalle in einer Größe von circa 9.850 m² könnte angemietet werden.
( Teilung möglich ).
