Top
Premium
1/18
685.000,00 €
12 Zi.
60
m2
38110 Braunschweig / Bienrode-Waggum-Bevenrode
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieses besondere Angebot bezieht sich auf zwei Einfamilienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück im Norden von Braunschweig.
Das Haus 1 wurde 1969 massiv erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 130 m² zuzüglich Nutzfläche im
...
Vollkeller.
Das Haus 2 wurde 1990 massiv angebaut mit Vollkeller, ausgebautem Satteldach, einer Vollklinkerfassade und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 170 m².
Beide Häuser werden separat mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Das Angebot ist ideal für 2 Familien, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.
Eine Teilung im Grundbuch könnte durch den Käufer beantragt werden.
Das Haus 1 ist bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden oder gegen Mietzahlung noch kurzfristig bewohnt werden.
Das Haus 2 ist frei, eine Übergabe könnte sofort erfolgen.
Das Wohnhaus 1 wurde in Massivbauweise 1968/69 erbaut und bietet fünf Zimmer auf ca. 127 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-
Top
Premium
1/55
2.300.000,00 €
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Zwei komplett vermietete Wohn- und Geschäftshäuser, auf einem 1.014 m² großen innerstädtischen Grundstück mit insgesamt 20 Wohnungen, 6 Gewerbeeinheiten, 8 Garagen und 13 Pkw-Einstellplätzen.
Diese zwei Mehrfamilienhäuser wurden 1959 massiv
...
erbaut, mit Flachdach (vor 12 Jahren erneuert), mit Vollkeller, mit Kunststoff-ISO-Fenstern, mit Gasetagenheizungen (siehe Liste der Baujahre), mit Badezimmern mit Dusche und Badewannen und vielen weiteren Details.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.161,31 m², die gesamte Gewerbefläche hat eine Größe von 569,45 m². Die vermietbare Fläche beträgt 1.730,76 m².
Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und sind komplett vermietet.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 89 m², ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Ladenlokale sind überwiegend langjährig vermietet. Die Mieterliste senden wir Ihnen gerne zu.
Die Kaltmiete beträgt
Haus 1 = pro Monat: 4.929,42 €
Haus 2 = pro Monat: 7.270,12
Top
Premium
1/21
310.000,00 €
115
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verkauft wird eine Büro- oder Praxisfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Die Fenster sind modern mit einer 3-fach Verglasung (2014 neu) versehen, die Gasetagenheizung ist 2017 ausgetauscht worden.
Vor 15 Jahren wurde
...
die gesamte Etage kernsaniert.
Die Praxis teilt sich wie folgt auf:
Geräumige Diele mit Wartebereich, Gäste-WC, zwei großen Behandlungsräumen, einem Durchgangszimmer, einem Büro, einer Mitarbeitertoilette und einer Küche mit Zugang in den Hof. Alle Zimmertüren sind breiter und rollstuhlgerecht.
Auf dem Hof stehen Ihnen ein Stellplatz und eine Garage (optional) zur Verfügung.
Lage:
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage.
Größe:
115 m² Nutzfläche
Räume:
4 Büroräume
2 Toiletten
1 Küche
Parken:
1 Pkw-Einstellplatz
1 Garage
Zustand:
Die Fläche ist in einem gepflegten Zustand.
Fußböden:
Mit Laminat ausgelegt.
Wände:
Tapeziert und gestrichen.
Übergabe:
Die
Top
Premium
1/10
2.750.000,00 €
3.180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
barrierefrei
unterkellert
Diese ursprüngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
...
betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder.
Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietverträge und ein bonitätsstarker Mieter sichern Ihnen eine verlässliche Kapitalanlage.
Die angemietete Fläche beinhaltet auf rund 2.120 m² ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessmöglichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursräume. Die Sanitärbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert.
Die Kaltmiete beträgt
Top
Premium
1/10
2.750.000,00 €
3.180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
unterkellert
Diese ursprüngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
...
betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder.
Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietverträge und ein bonitätsstarker Mieter sichern Ihnen eine verlässliche Kapitalanlage.
Die angemietete Fläche beinhaltet auf rund 2.120 m² ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessmöglichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursräume. Die Sanitärbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert.
Die Kaltmiete beträgt
Top
Premium
1/28
1.300.000,00 €
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundstück zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei
...
der Denkmalschutzbehörde als Einzeldenkmal geführt.
Das Gebäude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie befindet sich auf einem 781 m² großen innerstädtischen Grundstück mit 3 Garagen und 4 Pkw-Einstellplätzen. Die Garagen sind aktuell nicht vermietet.
Die Mieteinheiten verteilen sich momentan wie folgt:
Zwei Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss (145 m² und 25 m²), eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit circa 175 m² Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit circa 125 m² Wohnfläche.
Zusätzlich werden Mieteinkünfte für die als Lager genutzten Räume
Top
Premium
1/46
720.000,00 €
323
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
unterkellert
Wunderschönes Fachwerkambiente, eines der Ältesten im historischen Stadtkern von Braunschweig. Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus hebt sich durch seine schön verzierte Fachwerkfassade von der nachbarschaftlichen Bebauung ab.
...
Das Objekt ist frei - Mietverträge bestehen nicht.
Das Inventar kann mit übernommen werden.
Die Fläche im Erdgeschoss ist frei und unvermietet und wurde bislang als kleines Restaurant und Bar genutzt.
Die drei Etagen darüber bestehen aus 5 möblierten 2-Zimmer- Appartements bzw. 9 Ein-Zimmer-Appartments. Die zweier Appartements bestehen aus einem Schlaf- und Wohnbereich mit Pantryküche und zwei hell gefliesten Duschbädern.
Die Appartements befinden sich ebenfalls in einem gepflegten
Zustand und wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und sind vollständig möbliert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eingerichtetes Restaurant mit Bar, Café oder Eisdiele. Circa 70 Sitzplätze im Restaurant, circa 30 Plätze
Top
Premium
1/23
980.000,00 €
38442 Wolfsburg / Fallersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen Fallerslebens unmittelbar in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, umgeben von Wohn-und Geschäftshäusern.
Das Ursprungsbaujahr dieses Hauses liegt in der 1. Hälfte des 18. Jahrhunderts (1700 bis
...
1750) und seit dieser Zeit wurden verständlicherweise immer wieder Veränderungen, Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen.
Im Jahre 2012 wurden bedingt durch einen Schwelbrandschaden umfangreiche Instandsetzungsarbeiten vorgenommen, so dass man von einem nahezu neuzeitlichen Zustand sprechen kann.
Fünf Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit (ruhiges Einzelhandelsunternehmen) und eine vermietete Garageneinheit erbringen eine derzeitige Jahresmiete von rund 63.000,00 Euro. Im vorderen Bereich des Objektes - hin zur Straßenseite - befinden sich im "ursprünglich" errichteten Fachwerkhaus die beschriebene Gewerbeeinheit und im Obergeschoss 3 Wohneinheiten.
Im in den 60 er Jahren errichteten Anbau (Flachdach) befinden sich zwei weitere
Top
Premium
1/37
2.350.000,00 €
38179 Schwülper
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Wohn- und Geschäftshaus, 1987 massiv erbaut und ist seither umfangreich umgebaut, umgenutzt und modernisiert worden.
Derzeit besteht das Objekt aus drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, einer Doppelgarage und zwei Wohnungen mit Dachterrasse im
...
Obergeschoss.
Diese ursprüngliche Einzelhandelsimmobilie ist seit 2021 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder.
Die Fassade ist verklinkert und die Fenster ( 2023 im OG neu ) sind mit einer Isolierverglasung versehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2014).
Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Für die Wohnungen existieren getrennte Grundbücher.
Die
Top
Premium
1/25
525.000,00 €
29392 Wesendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
1949 wurde dieses Objekt zunächst als Ladengeschäft mit einer dazugehörigen Wohnung errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt 742 m². Über viele Jahre wurde hier ein Lebensmitteleinzelhandel betrieben, heute ist hier ein
...
Dienstleistungsunternehmen des Heilhilfsgewerbes ansässig.
In den Jahren 1969 bis 2021 wurden umfangreiche Erweiterungen, Sanierungen und Renovierungen vorgenommen. Hervorzuheben sind besonders die im Jahre 1962 erfolgte Erweiterung um zwei weitere Wohneinheiten. 1972 wurde ein angrenzendes Grundstück (576 m²) erworben.
1983 erfolgte die Neueindeckung des Daches. 1990 wurde eine vierte Wohnung geschaffen. Diese ist mit einer Gasetagenheizung versehen. Die Heizungsanlage wurde 2014 (Energiesparheizung/Öl) ausgetauscht und erneuert.
Top
Premium
1/6
276.000,00 €
2.300
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Erschlossenes Gewerbegrundstück in Vechelde OT. Vielseitig nutzbar mit guter Verkehrsanbindung.
