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1/27
249.900,00 €
5 Zi.
112,64
m2
38462 Grafhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienfachwerkhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 112,64 m² zzgl. ca. 65,70 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss.
Das Fachwerkhaus (kein Denkmalschutz) wurde um 1852 gebaut und steht auf
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einem ca. 479 m² großen gepflegten Grundstück mit kleinem Garten, Terrasse, Pool, Garage inkl. Werkstatt, Carport und PKW Stellplatz.
Im Laufe der Jahre haben fortwährend zahlreiche Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten stattgefunden.
Im Erdgeschoss mit ca. 112,64 m² befinden sich ein Flur mit Kamin, ein Gäste WC, ein Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Sitzmöglichkeit, die individuelle Küche mit Einbauküche, Esstisch und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer, Waschmaschinenanschluss und Lagerungsmöglichkeiten und letztlich der ausgesprochen geräumige, gemütliche und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit freigelegtem Fachwerk
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140.000,00 €
116
m2
38458 Velpke
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt
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1/5
138.000,00 €
4 Zi.
85
m2
38458 Velpke
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern steht auf einem 205 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche von ca. 85 m² ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare.Vom Eingangsbereich gelangen
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Sie durch den Windfang in den Flur. Von hier betreten Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und die Küche. Ein Gäste-WC mit Fenster ist im Erdgeschoss vorhanden. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Stauraum für Vorräte und Hobbies. Der Keller ist auch über eine Außentreppe zu begehen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Ihr Fahrzeug können Sie in der Garage wettergeschützt unterstellen. Nähere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
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1/11
374.000,00 €
6 Zi.
134
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
unterkellert
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 134 m² und steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 596 m². Mit insgesamt sechs Zimmern eignet es sich ideal für Familien oder
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Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.Der Eingangsbereich führt zu einer separaten Küche sowie einem großen Wohnbereich mit einem offenen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet. Im Eingangsbereich befindet sich zudem noch ein Gäste WC. Die Schlafräume befinden sich im ruhigen, hinteren Teil des Hauses, ergänzt durch ein Badezimmer mit moderner Dusche.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie Gestaltungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage rundet das Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und eine ruhige Lage
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1/11
618.000,00 €
264
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Vorsfelde bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen und Gewerbe.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit 140 m², die aktuell als Arztpraxis genutzt und vermietet ist. Darüber hinaus
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sind im Ober- und Dachgeschoss vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 264 m². Von den vier Wohnungen sind aktuell drei vermietet. Die Immobilie überzeugt durch eine sorgfältige Instandhaltung: Der Hausflur wurde vollständig saniert, die Wohnungen die frei sind, wurden auf den neusten Stand gebracht, Fenster wurden getauscht Schieferplatten am Haus wurden angebracht und Elektroleitungen im Keller wurden ausgetauscht. Geheizt wird das Gebäude mit Fernwärme.Mit einem Eigentumsgrundstück von 524 m² und einem voll unterkellerten Gebäude bietet das Mehrfamilienhaus nicht nur attraktive Mietflächen, sondern auch ausreichend Stauraum. Die bestehende Vermietungssituation sorgt für stabile Einnahmen, deren Details auf Anfrage
