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1/23
350.000,00 €
7 Zi.
244
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Verkauft wird ein gepflegtes Zweifamilienhaus, 1969 massiv erbaut mit Nebengebäude, einem ausgebauten Satteldach, einer Klinkerfassade, einer Gaszentralheizung, Kunststoff-ISO-Fenster mit Aussenrollläden (2023, 2024 neu), einer Sauna, einer
...
überdachten Terrasse, einer modernen Einbauküche, drei Bädern und vielen weiteren Details.
Seit dem Erwerb im Jahr 2020 wurde das Haus umfangreich renoviert und teilweise modernisiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 244 m² verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten (80 m² und 94 m²) sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit circa 70 m².
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus eignet sich für das Mehrgenerationenwohnen oder als Wohnhaus für die Familie und Büro im Erdgeschoss.
Im Zuge der Modernisierung wurden die Elektrik, die Bäder und die Fenster erneuert. Fordern Sie die umfangreiche Modernisierungsliste an.
Die Mieter im Erdgeschoss ziehen zum 30.11.2024 aus, so dass das gesamte Objekt mietfrei übergeben
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1/10
464.000,00 €
5 Zi.
124
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Unverwechselbares und zukunftsfähiges Einfamilienhaus in Thiede!
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1/23
350.000,00 €
7 Zi.
244
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Verkauft wird ein gepflegtes Zweifamilienhaus, 1969 massiv erbaut mit Nebengebäude, einem ausgebauten Satteldach, einer Klinkerfassade, einer Gaszentralheizung, Kunststoff-ISO-Fenster mit Aussenrollläden (2023, 2024 neu), einer Sauna, einer
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überdachten Terrasse, einer modernen Einbauküche, drei Bädern und vielen weiteren Details.
Seit dem Erwerb im Jahr 2020 wurde das Haus umfangreich renoviert und teilweise modernisiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 244 m² verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten (80 m² und 94 m²) sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit circa 70 m².
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus eignet sich für das Mehrgenerationenwohnen oder als Wohnhaus für die Familie und Büro im Erdgeschoss.
Im Zuge der Modernisierung wurden die Elektrik, die Bäder und die Fenster erneuert. Fordern Sie die umfangreiche Modernisierungsliste an.
Die Mieter im Erdgeschoss ziehen zum 30.11.2024 aus, so dass das gesamte Objekt mietfrei übergeben
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1/30
292.500,00 €
5 Zi.
133,23
m2
38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus (Bungalow) in Salzgitter-Bad. Das im Jahr 1980 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 133 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 165 m². Auf
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einer Ebene bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein Gäste WC.
Das Haus wurde seit 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Hobbykeller.
Zur Immobilie gehört ein Garten. Eine Terrasse bietet die Möglichkeit, die Sonnenstunden im Freien zu genießen.
Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.12.2023 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/15
430.000,00 €
656
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das von uns angebotene Anlageobjekt besteht aus einem Mehrfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und befindet sich in ruhiger Lage von Salzgitter OT Lesse .
Das im Jahre 1900 erbaute Gebäude besitzt eine solide Bausubstanz und eignet sich bestens als
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Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 656 qm ,
verteilt auf insgesamt 7 Wohnungen.:
Im Innenhof befinden sich mehrere PKW-Stellplätze und eine Garage.
Das Gebäude ist vollvermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von
jährlich ca. 38.000 Euro. .
Für weitere Informationen zu der aktuellen Mieteinnahmensituation stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.
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1/21
139.000,00 €
4 Zi.
90
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Reihenmittelhaus ist Teil einer gepflegten Reihenhausanlage. Das 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Es ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential, um es nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Bodenbelag ist derzeit überwiegend mit Laminat, Parkett und Fliesen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit einem Panoramafenster, welches für viel Tageslicht sorgt, sowie die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und das Bad befinden...
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
*** Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst
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1/11
298.000,00 €
4 Zi.
132
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Hier können Sie so einziehen, weil alles modern und sehr gepflegt ist... Zum Verkauf steht diese schöne, stilvolle Doppelhaushälte mit 132m²
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1/10
85.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38226 Salzgitter-Lebenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
unterkellert
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon! In einer familienfreundlichen und ruhigen Lage von Lebenstedt befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung mit ca. 64m² Wohnfläche. Mit einem gepflegten Zustand und einer guten
...
Ausstattung steht einem zeitnahen Einzug nichts mehr im Wege. Die Deckenspots sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden!
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1/16
320.000,00 €
7 Zi.
166
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Die ideale Kapitalanlage für Einsteiger und Fortgeschrittene!
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1/26
295.000,00 €
5 Zi.
149,2
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freistehendes Einfamilienhaus, 1936 massiv erbaut und 2002 komplett angebaut, modernisiert und mit einer Dachanhebung und Neueindeckung versehen.
Entstanden ist ein modernisiertes Einfamilienhaus, ideal für einen Personenhaushalt bis zu 4
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Personen.
Das Haus verfügt nun über eine Wohnfläche von ca. 149 m² mit ausgebautem Satteldach (200 mm Dämmung), ISO-Putzfassade (180 mm), Kunststoff-ISO-Fenster mit grötenteils Aussenrollläden (2002 neu), Gaszentralheizung (2022 neu), neuen Elektroanschlüssen (2002), zwei Garagen (1963), zwei modernisierten Bädern (2002 mit neuen Wasserleitungen), Kaminanschlussmöglichkeit, Einbauküche, Teilkeller, großer Terrasse und schönem Garten mit Spielgerät, neuwertigem Gartenhausbausatz und vielen weiteren Details.
Eine Hausübergabe kann sobald als möglich erfolgen.
Aufteilung
Erdgeschoss (98,3m²)
Eingangsbereich und Windfang mit Garderobenbereich und einem kleinen Hauswirtschaftsraum, der Platz für die moderne Gaszentralheizung und
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1/16
220.000,00 €
5 Zi.
116
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
unterkellert
Schönes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Salzgitter! Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche und einem gepflegten Garten bietet eine wunderbare Heimat für eine Familie. Besonders die überdachte Terrasse schafft einen
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idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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1/10
58.000,00 €
1 Zi.
33
m2
38259 Salzgitter-Bad
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
unterkellert
Modern eingerichtetes 1-Zimmer-Appartement in Stadtrandlage von Salzgitter-Bad! Diese möblierte und helle Wohnung mit guter Verkehrsanbindung wurde im Jahr 2017 vollständig saniert und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Süden
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von Salzgitter-Bad. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich gut zur Vermietung als Ferienwohnung.
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1/16
120.000,00 €
8 Zi.
156,59
m2
38259 Salzgitter-Flachstöckheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügige Doppelhaushälfte am Gutspark! Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von ca. 157m² auf zwei Etagen sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Keller. Ein Spielplatz,
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Kindergarten und eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Highlight ist der große Garten, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
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1/28
1.900.000,00 €
38259 Salzgitter / Bad
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten, 1991 massiv erbaut und in einem gepflegten Zustand, mit einem Keller, einer Vollklinkerfassade, einem ausgebauten Satteldach, Kunststoff-ISO-Fenstern, einer Gaszentralheizung, Balkonen und Laubengängen in
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ruhiger Lage von Salzgitter-Bad. Vor dem Haus stehen für die Mieter ausreichend PKW-Einstellplätze (27) zur Verfügung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 1.797 m².
Die Wohnungsgrößen sind gut vermietbar und liegen zwischen 60 m² und 87 m².
Es sind 27 Pkw-Einstellplätze vorhanden.
Zwei Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und werden für die Vermarktung frei gehalten.
Aktuelle Mieteinnahmen:
Monatlich: 10.670,00 € netto kalt.
Jährlich: 128.040,00 € netto kalt.
Sollmiete bei Vollvermietung: 11.709,00 € pro Monat.
Sollmiete pro Jahr bei Vollvermietung: 140.508,00 € kalt.
Die Wohnungen verfügen über drei bis vier Wohnräume, eine Küche, ein Vollbad mit Tageslicht und Balkon (Ausnahme: einige Wohnungen im Dachgeschoss).
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1/9
90.000,00 €
2 Zi.
68
m2
38226 Salzgitter-Lebenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
unterkellert
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und idyllischer Lage! Nur wenige Meter vom Salzgittersee entfernt befindet sich diese kuschelige Eigentumswohnung, die viel Potential für Ihr neues Zuhause bietet. Sie verfügt über ca. 68m² Wohnfläche und
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kann optional ohne großen Aufwand in die ursprüngliche Raumaufteilung von 3 Zimmern umgestaltet werden. Der große Balkon kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden.
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1/9
220.000,00 €
4 Zi.
85
m2
38259 Salzgitter-Bad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus auf großem Grundstück nahe der Innenstadt! Diese in 2009 kersanierte Immobilie verfügt auf ca. 85m² Wohnfläche über eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus befindet sich in
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einer infrastrukturell guten Lage, denn die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Besonders erwähnenswert ist der große, wunderschöne Garten.
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1/8
205.000,00 €
4 Zi.
104
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Großzügige Wohnung mit Balkon, 2 Loggien, Aufzug und mehr... Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist durch den Aufzug bequem erreichbar. Von den zwei Loggien sowie dem Balkon können Sie die Aussicht genießen und
...
Sonne tanken. Die Wohnung liegt zentral und verfügt über eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie an den Salzgittersee.
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1/8
25.000,00 €
2 Zi.
50
m2
38259 Salzgitter-Bad
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
unterkellert
Kapitalanlage in Salzgitter Bad: vermietete 2-Zimmer-Wohnung! Diese 2-Zimmer-Wohnung ist seit ca. 8 Jahren vermietet und bietet Investitionsmöglichkeiten! Das Gebäude wurde kürzlich mit neuen Balkonen und einer modernen Heizung ausgestattet.
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Erbaut im Jahr 1955, überzeugt die Immobilie durch nachhaltige Wertsteigerungspotentiale und eine solide Bauweise. Erbpacht 97,23 Euro p.M., Restlaufzeit bis 31.12.2059.
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1/2
19.950.000,00 €
9.476
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Halle, Industrie
Salzgitter: Top vermieteter Logistikkomplex mit Teilneubau und AAA-Mieter mit ca. 19.240 m² gepflasterter Außenfläche.
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380.000,00 €
221
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Wohnfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau
