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1/25
255.000,00 €
8 Zi.
195
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Salzgitter!
Willkommen in der Warnestraße – eine der begehrten Innenstadtlagen von Salzgitter-Bad, direkt gegenüber dem idyllischen Rosengarten. Hier erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus mit Geschichte, Charakter
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und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde über die Jahre liebevoll modernisiert und sorgfältig instand gehalten. Es vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Die Hauptimmobilie beeindruckt mit authentischem Fachwerkflair, einer durchdachten Raumaufteilung und einer gepflegten Substanz. Auf mehreren Ebenen verteilen sich großzügige Wohnräume mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² (inkl. Gästehaus), die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die stilvollen Details – wie sichtbare Holzbalken, historische Fensterlösungen und ein harmonisches Farbkonzept – schaffen eine einladende
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1/14
240.000,00 €
10 Zi.
252,89
m2
38259 Salzgitter / Lobmachtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen in Salzgitter!
Dieses gepflegte Fachwerkhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die umfassend modernisierte Immobilie überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Auf
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zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 252,89 m². Im Innenbereich wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Neue Fenster und eine stilvolle Hauseingangstür sorgen für eine ansprechende Optik und Energieeffizienz. Auch die Bäder wurden zeitgemäß renoviert. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 für wohlige Wärme sorgt.
Das großzügige Grundstück beeindruckt mit einer liebevoll gestalteten Außenanlage. Eine sonnige Terrasse, eine Gartenhütte mit Grillplatz und ein Pool laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Es handelt sich hier um einen Teil des
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1/10
275.000,00 €
6 Zi.
146,07
m2
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von 146 m², die durch einen späteren Anbau erweitert wurde. Die Immobilie bietet ein familienfreundliches Wohnkonzept in attraktiver Feldrandlage
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und verfügt über eine große Terrasse, einen sonnigen Balkon und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Ein offener Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Dank der klassischen Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlichen Stauraum bietet der voll unterkellerte Bereich. Das Haus wird mit einer KFK-Fossil-Heizung beheizt. Zum Angebot gehört zudem eine Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Modernisierungswünsche umzusetzen und das Haus
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1/14
229.000,00 €
7 Zi.
189
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Parkmöglichkeit
Doppelhaushälfte mit viel Platz in Thiede!
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1/21
139.000,00 €
4 Zi.
90
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Reihenmittelhaus ist Teil einer gepflegten Reihenhausanlage. Das 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Es ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential, um es nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Bodenbelag ist derzeit überwiegend mit Laminat, Parkett und Fliesen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit einem Panoramafenster, welches für viel Tageslicht sorgt, sowie die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und das Bad befinden...
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
*** Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst
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1/8
94.000,00 €
2 Zi.
66,28
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Salzgitter-Lebenstedt!
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1/9
145.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
38239 Salzgitter / Thiede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese charmante, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 74 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der
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ruhigen Wohnlage Panscheberg in Salzgitter-Thiede. Dank des praktischen Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3, ideal aufgeteilt
Balkon: Sonniger Balkon mit praktischem Abstellraum
Küche: Vorhanden und mit viel Gestaltungspotenzial
Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Dusche
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus
Weitere Details:
Heizung: Gaszentralheizung, zuverlässig und effizient
Hausgeld: 315 Euro monatlich
Verfügbarkeit: Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar
Zustand: Renovierungsbedürftig – perfektes Projekt für
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1/11
298.000,00 €
4 Zi.
132
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Hier können Sie so einziehen, weil alles modern und sehr gepflegt ist... Zum Verkauf steht diese schöne, stilvolle Doppelhaushälte mit 132m²
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36.000,00 €
2 Zi.
42
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1939, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 3.57143%, Obergeschoß, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Keller, modernisierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung
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39.300,00 €
2 Zi.
43
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1939, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 4.69799%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Keller, modernisierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung
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380.000,00 €
221
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Wohnfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau (ca. 2023)
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228.000,00 €
129
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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305.000,00 €
199
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 199m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, bestehend aus zwei Gebäudeteilen, Altbau ca. 1960 und Neubau ca. 2004, mit Sauna und Poolanlage
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56.000,00 €
3 Zi.
59
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1939, letzte Modernisierung: 2008, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 18%, Obergeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Instandhaltungsstau, Sondernutzungsrecht an
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Gartenfläche
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136.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 15, 30, Miteigentumsanteil: 6.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/2
19.950.000,00 €
9.476
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Halle, Industrie
Salzgitter: Top vermieteter Logistikkomplex mit Teilneubau und AAA-Mieter mit ca. 19.240 m² gepflasterter Außenfläche.
