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1/5
122.000,00 €
2 Zi.
49,61
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 500 EUR stellt die Immobilie eine
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attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage auf dem Rabenberg.Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit WC. Der Flur sorgt für einen praktischen Eingangsbereich und führt zu den einzelnen Räumen. Die Wohnung ist gut gepflegt. Es sind keine größeren Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, sodass der Käufer von einer langfristigen Mietzahlung profitieren kann. Der neue jährliche Erbbauzins beträgt 172 Euro und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 33 Jahre.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Rabenberg:
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Neu
1/14
420.000,00 €
4 Zi.
117
m2
Anisweg 4, 38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die Wohnung 4 liegt im Obergeschoss und hat 4-Zimmer und eine Größe von ca. 117 m². Über einen eigenen Hauseingang gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss.
Hier befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich - von hier aus
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gelangt man direkt auf die große Terrasse sowie in den Garten mit Südterrasse.
Drei Schlafzimmer, eine Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden den gelungenen Grundriss ab.
Ein überdachter Außenstellplatz mit Abstellraum kann zusätzlich erworben werden.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen.
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1/17
420.000,00 €
4 Zi.
117
m2
Anisweg 2, 38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die Wohnung 2 hat eine Größe von ca. 117 m² und liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss.
Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich hat man einen direkten Zugang auf die große Terrasse
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sowie in den Garten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden den gelungenen Grundriss ab.
Ein überdachter Außenstellplatz mit Abstellraum kann optional erworben werden.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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1/12
298.000,00 €
3 Zi.
77
m2
Anisweg 4, 38446 Wolfsburg / Steimker Berg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die Wohnung 3 hat eine Größe von ca. 77 m² und liegt im Erdgeschoss eines Zweifamillienhauses.
Vom großen, offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf die große ebenerdige Terrasse sowie in den Garten.
Ein helles
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Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein überdachter Außenstellplatz direkt am Haus mit Abstellraum kann zusätzlich erworben werden.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen.
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1/14
493.000,00 €
4 Zi.
139
m2
Steimker Promenade 1A, 38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und eine Größe von ca. 139 m². Vom großen, offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, die mit einer Hecke eingefasst ist. Vor dem Arbeits-/Kinderzimmer
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befindet sich ein weiterer Terrassenbereich in Ostausrichtung.
Ein helles Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, zwei weitere helle Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden den gelungenen Grundriss ab. Im Gäste-WC ist der Einbau einer bodengleiche Dusche möglich.
Die Wohnung befindet sich zur Zeit im Rohbauzustand, d.h. es können u.a. die Fliesen noch selbst ausgewählt werden. Die Fliesen und Sanitärobjekte sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Einstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten!
Gerne können wir die Wohnung besichtigen.
