Siepker Immobilien
Siepker-Immobilien Die richtige Entscheidung für den Immobilienverkauf zwischen Harz und Heide. Immer einen Ansprechpartner Vorort und einen Profi an Ihrer Seite. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen. Ihr Profi beim Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie seit 25 Jahren. Beste Beratung bei An- und Verkauf Ihrer Immobilie in den Regionen Braunschweig, Hannover, Wolfsburg, Gifhorn, Wolfenbüttel, Helmstedt, Peine und Salzgitter. Mitglied im Immobilienverband Deutschland ( IVD )
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/18
685.000,00 €
12 Zi.
297
m2
38110 Braunschweig/Bienrode-Waggum-Bevenrode
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses besondere Angebot bezieht sich auf zwei Einfamilienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück im Norden von Braunschweig.
Das Haus 1 wurde 1969 massiv erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 130 m² zuzüglich Nutzfläche im
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Vollkeller.
Das Haus 2 wurde 1990 massiv angebaut mit Vollkeller, ausgebautem Satteldach, einer Vollklinkerfassade und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 170 m².
Beide Häuser werden separat mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Das Angebot ist ideal für 2 Familien, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.
Eine Teilung im Grundbuch könnte durch den Käufer beantragt werden.
Das Haus 1 ist bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden oder gegen Mietzahlung noch kurzfristig bewohnt werden.
Das Haus 2 ist frei, eine Übergabe könnte sofort erfolgen.
Das Wohnhaus 1 wurde in Massivbauweise 1968/69 erbaut und bietet fünf Zimmer auf ca. 127 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-
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1/34
465.000,00 €
5 Zi.
158,09
m2
38173 Erkerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1991 in besonderer Holzständerbauweise mit sehr guter Dämmung erbaut und besticht auch heute noch durch seine guten Energiewerte. Das Haus ist ideal für einen 2-5 Personenhaushalt mit dem Wunsch nach einem
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großen Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung.
Aufteilung Erdgeschoss (98,38 m²)
Eingangsbereich mit Diele (4,62 m²) , Gäste-WC und Garderobe. Der zentrale Raum im Haus ist das große Wohnzimmer mit Heizkamin und Erker (44,67 m²) und einem Ausgang auf die Terrasse in Südwestausrichtung. Von dem Essbereich aus gelangen Sie in die Küche (11,56 m²) mit kleiner Sitzecke.
Im Schlaftrakt stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer (13,02 m²) und ein Kinder- oder Arbeitszimmer (12,16 m²) sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Die Fußböden im Erdgeschoss sind überwiegend mit hellen Fliesen und im Schlafzimmer mit neuem Laminat ausgelegt. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Die Decke im Wohnzimmer ist
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1/26
1.590.000,00 €
6 Zi.
239,29
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Villa
Freistehendes zweigeschossiges Architektenhaus mit gelungenem Grundriss und hervorragender Ausstattung.
Geschmackvolle 239 m² Wohnfläche verteilt auf 6 großzügige Zimmer und 3 moderne Tageslichtbäder. 2014 massiv erbaut in einer
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zweigeschossigen Bauweise mit Iso-Putz- und Klinkerfassade, einem ausgebautem Satteldach, Kunststoff-ISO-Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Kamin im Wohnzimmer, Solaranlage für Warmwasser, einer Photovoltaikanlage mit Wal-Box und einem 19.7 KW Akku im Haus, einer Alarmanlage, einer Klimaanlage im Dachgeschoss, hochwertigen Parkettfußböden, einer umfangreicher Elektroausstattung, einer offenen Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, einer Markise, einem nachträglich angebauten Kaltwintergarten, einem Rasenroboter, einem Wäscheabwurfschacht im Kinderbad, einem separaten Gästebereich mit eigenem Bad und vielen weiteren Details.
Hervorzuheben sind sicherlich die niedrigen
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1/14
329.999,00 €
5 Zi.
144
m2
38315 Hornburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 wurde von den Eigentümern seit 2022 grundlegend modernisiert und ist ideal für einen 2-3 Personenhaushalt.
Erdgeschoss (76,45 m²)
Von dem Windfang im Eingangsbereich gelangen Sie in die
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große Eingangsdiele, von der sämtliche Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Das modernisierte Gäste-WC ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Die ca. 17 m² große Küche mit Einbauschränken (2019) bietet genug Platz für einen Esstisch.
Die Zwischenwand zwischen dem 24 m² großen Wohn- und dem 16 m² großen Esszimmer wurde teilweise entfernt, um für mehr Lichteinfall zu sorgen und Regalböden dienen als Raumteiler.
Im Esszimmer wurde ein neuer Kaminofen aufgestellt.
Von dem Esszimmer gelangen Sie auf die Südterrasse und in den Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten.
Dachgeschoss (67,09 m²)
Eine Mahagonitreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich derzeit ein Elternschlafzimmer (22,68 m²) mit Durchgang zum
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1/22
439.000,00 €
4 Zi.
135
m2
38179 Schwülper/Rothemühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehender hübscher Bungalow mit 5 Zimmer, in einem gepflegten Zustand und außergewöhnlicher Erscheinung, auf der Suche nach einem neuen ( zweiten ) Besitzer. Ideal zum Wohnen auf einer Ebene, auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage.
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Aufgrund der Bauweise, können Sie sämtliche Innenwände Ihren Anforderungen anpassen.
Das Haus wurde 1998 in Holzständerbauweise erbaut, mit einer Holzfassade versehen (25er Aussenwand mit 10er Dämmung), einem nicht ausgebauten Satteldach mit 20erDämmung und großen Dachüberständen, Gaszentralheizung ( 2009 neu ) mit Fußbodenheizung im Badezimmer, HWR und Küche, einen Kaminofen im Wohnzimmer, Kunststoff-ISO-Fenster (5-7 Jahre alt), einem modernisierten Tageslichtbadezimmer mit Dusche und großer Badewanne, großer Süd-West-Terrasse, Doppelcarport mit Abstellraum, einem Spitzboden als weitere Abstellfläche und vielen weiteren Details.
Das Haus ist derzeit bewohnt, die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Die
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Neu
1/33
525.000,00 €
7 Zi.
203
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung für die große Familie, mit 203 m² Wohnfläche verteilt auf 6 - 7 Zimmer, auf einem 904 m² großen Grundstück.
1975 massiv erbaut (Hohlblocksteine 30 cm) mit ausgebautem
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Satteldach, einem Vollkeller (125 m² Nutzfläche) mit Außenzugang, einer Sichtholz- und Klinkerfassade, Kunststoff-ISO-Fenstern (teilweise mit elektrischen Rollläden), einer Gaszentralheizung (Baujahr 1996), einem Carport mit Abstellraum, einer großen Wohnküche mit Einbauküche, klimatisierte Schlafzimmer und Küche, 2 Tageslichtbäder, einer überdachten Süd-Ost-Terrasse, Glasfaser- und Kabelanschluß und vielen weiteren Details.
Das Haus ist aktuell bewohnt und wird frühestens zum 01.09.2024 frei übergeben. Das Haus liegt in einem Gewerbemischgebiet, sodass auch eine teilweise gewerbliche Nutzung möglich wäre.
Aufteilung:
Großzügiger Eingangsbereich mit großer Diele und Aufgang ins Obergeschoss.
Begeistern wird Sie der
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1/15
225.000,00 €
3 Zi.
78,03
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1984 massiv erbaut und umfasst 8 Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon auf einem 4.164 m² großen Grundstück. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 32 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade, ein
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Satteldach, einen Vollkeller mit Wasch-und Trockenräumen und vielen weiteren Details.
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde vom Eigentümer im Jahre 2008 erworben.
Im Zeitraum von 2008 bis 2010 wurde die Wohnung nahezu kernsaniert und hochwertig ausgestattet (zum Beispiel Granitböden und die Fensterfronten). Nachträglich wurde eine Fußbodenheizung installiert. Der Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung.
Rücklagen sind vorhanden.
Bitte fordern Sie die vollständigen Unterlagen an.
Die Decken sind farblich hell gehalten und mit Deckenstrahlern versehen. Alle Innentüren sind hochwertige Vollholztüren. Die Einbauküche inklusive elektrischer Großgeräte ist im
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1/21
310.000,00 €
3 Zi.
115
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Verkauft wird eine ehemalige Büro- oder Praxisfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Die Fenster sind modern mit einer 3-fach Verglasung ( Schallschutzverglasung 2014 neu) versehen, die Gasetagenheizung ist 2017
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ausgetauscht worden.
Vor 15 Jahren wurde die gesamte Etage kernsaniert.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Geräumige Diele mit Garderobenbereich, einem Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleideraum oder Büro, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei Toiletten und einer Küche mit Zugang in den Hof.
Für Wohnzwecke müsste die aktuelle Kundentoilette mit einer Dusche oder Badewanne erweitert werden.
Auf dem Hof stehen Ihnen ein Stellplatz und eine Garage (optional) zur Verfügung.
Lage:
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage.
Größe:
115 m² Wohnfläche
Räume:
3 Zimmer, ein Durchgangszimmer
2 Toiletten
1 Küche
Parken:
1 Pkw-Einstellplatz
1 Garage
Zustand:
Die
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1/23
139.000,00 €
2 Zi.
50,45
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon und Garage, in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit 54 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem Blick vom Balkon in Süd-Westausrichtung.
Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird mit einer Fernwärmeheizung zentral beheizt und ist mit Kunststoff-ISO-Fenstern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Über den Laubengang ist die Wohnung im 3. Stock bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Windfang (1,98 m²) bietet Platz für die Garderobe. Vom Flur (3,66 m²) aus erreichen Sie das innenliegende Duschbad (4,03 m²) mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer zur Süd-West-Seite (13,86 m²), einen Abstellraum (1,18 m²), die Küche mit Durchreiche (5,49 m²) sowie das geräumige Wohnzimmer (19,34 m²) in Süd-Westausrichtung mit Zugang
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1/23
139.000,00 €
2 Zi.
50,45
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon und Garage, in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit 54 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem Blick vom Balkon in Süd-Westausrichtung.
Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird mit einer Fernwärmeheizung zentral beheizt und ist mit Kunststoff-ISO-Fenstern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Über den Laubengang ist die Wohnung im 3. Stock bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Windfang (1,98 m²) bietet Platz für die Garderobe. Vom Flur (3,66 m²) aus erreichen Sie das innenliegende Duschbad (4,03 m²) mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer zur Süd-West-Seite (13,86 m²), einen Abstellraum (1,18 m²), die Küche mit Durchreiche (5,49 m²) sowie das geräumige Wohnzimmer (19,34 m²) in Süd-Westausrichtung mit Zugang
Gewerbe
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1/18
685.000,00 €
12 Zi.
60
m2
38110 Braunschweig / Bienrode-Waggum-Bevenrode
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses besondere Angebot bezieht sich auf zwei Einfamilienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück im Norden von Braunschweig.
Das Haus 1 wurde 1969 massiv erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 130 m² zuzüglich Nutzfläche im
...
Vollkeller.
Das Haus 2 wurde 1990 massiv angebaut mit Vollkeller, ausgebautem Satteldach, einer Vollklinkerfassade und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 170 m².
Beide Häuser werden separat mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Das Angebot ist ideal für 2 Familien, 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.
Eine Teilung im Grundbuch könnte durch den Käufer beantragt werden.
Das Haus 1 ist bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden oder gegen Mietzahlung noch kurzfristig bewohnt werden.
Das Haus 2 ist frei, eine Übergabe könnte sofort erfolgen.
Das Wohnhaus 1 wurde in Massivbauweise 1968/69 erbaut und bietet fünf Zimmer auf ca. 127 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-
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1/55
2.300.000,00 €
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zwei komplett vermietete Wohn- und Geschäftshäuser, auf einem 1.014 m² großen innerstädtischen Grundstück mit insgesamt 20 Wohnungen, 6 Gewerbeeinheiten, 8 Garagen und 13 Pkw-Einstellplätzen.
Diese zwei Mehrfamilienhäuser wurden 1959 massiv
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erbaut, mit Flachdach (vor 12 Jahren erneuert), mit Vollkeller, mit Kunststoff-ISO-Fenstern, mit Gasetagenheizungen (siehe Liste der Baujahre), mit Badezimmern mit Dusche und Badewannen und vielen weiteren Details.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.161,31 m², die gesamte Gewerbefläche hat eine Größe von 569,45 m². Die vermietbare Fläche beträgt 1.730,76 m².
Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und sind komplett vermietet.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 89 m², ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Ladenlokale sind überwiegend langjährig vermietet. Die Mieterliste senden wir Ihnen gerne zu.
Die Kaltmiete beträgt
Haus 1 = pro Monat: 4.929,42 €
Haus 2 = pro Monat: 7.270,12
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1/21
310.000,00 €
115
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird eine Büro- oder Praxisfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Die Fenster sind modern mit einer 3-fach Verglasung (2014 neu) versehen, die Gasetagenheizung ist 2017 ausgetauscht worden.
Vor 15 Jahren wurde
...
die gesamte Etage kernsaniert.
Die Praxis teilt sich wie folgt auf:
Geräumige Diele mit Wartebereich, Gäste-WC, zwei großen Behandlungsräumen, einem Durchgangszimmer, einem Büro, einer Mitarbeitertoilette und einer Küche mit Zugang in den Hof. Alle Zimmertüren sind breiter und rollstuhlgerecht.
Auf dem Hof stehen Ihnen ein Stellplatz und eine Garage (optional) zur Verfügung.
Lage:
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage.
Größe:
115 m² Nutzfläche
Räume:
4 Büroräume
2 Toiletten
1 Küche
Parken:
1 Pkw-Einstellplatz
1 Garage
Zustand:
Die Fläche ist in einem gepflegten Zustand.
Fußböden:
Mit Laminat ausgelegt.
Wände:
Tapeziert und gestrichen.
Übergabe:
Die
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1/10
2.750.000,00 €
3.180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese ursprüngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
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betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder.
Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietverträge und ein bonitätsstarker Mieter sichern Ihnen eine verlässliche Kapitalanlage.
Die angemietete Fläche beinhaltet auf rund 2.120 m² ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessmöglichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursräume. Die Sanitärbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert.
Die Kaltmiete beträgt
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1/10
2.750.000,00 €
3.180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese ursprüngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
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betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder.
Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietverträge und ein bonitätsstarker Mieter sichern Ihnen eine verlässliche Kapitalanlage.
Die angemietete Fläche beinhaltet auf rund 2.120 m² ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessmöglichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursräume. Die Sanitärbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert.
Die Kaltmiete beträgt
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1/28
1.300.000,00 €
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundstück zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei
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der Denkmalschutzbehörde als Einzeldenkmal geführt.
Das Gebäude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie befindet sich auf einem 781 m² großen innerstädtischen Grundstück mit 3 Garagen und 4 Pkw-Einstellplätzen. Die Garagen sind aktuell nicht vermietet.
Die Mieteinheiten verteilen sich momentan wie folgt:
Zwei Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss (145 m² und 25 m²), eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit circa 175 m² Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit circa 125 m² Wohnfläche.
Zusätzlich werden Mieteinkünfte für die als Lager genutzten Räume
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1/46
720.000,00 €
323
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Wunderschönes Fachwerkambiente, eines der Ältesten im historischen Stadtkern von Braunschweig. Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus hebt sich durch seine schön verzierte Fachwerkfassade von der nachbarschaftlichen Bebauung ab.
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Das Objekt ist frei - Mietverträge bestehen nicht.
Das Inventar kann mit übernommen werden.
Die Fläche im Erdgeschoss ist frei und unvermietet und wurde bislang als kleines Restaurant und Bar genutzt.
Die drei Etagen darüber bestehen aus 5 möblierten 2-Zimmer- Appartements bzw. 9 Ein-Zimmer-Appartments. Die zweier Appartements bestehen aus einem Schlaf- und Wohnbereich mit Pantryküche und zwei hell gefliesten Duschbädern.
Die Appartements befinden sich ebenfalls in einem gepflegten
Zustand und wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und sind vollständig möbliert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eingerichtetes Restaurant mit Bar, Café oder Eisdiele. Circa 70 Sitzplätze im Restaurant, circa 30 Plätze
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1/23
980.000,00 €
38442 Wolfsburg / Fallersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen Fallerslebens unmittelbar in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, umgeben von Wohn-und Geschäftshäusern.
Das Ursprungsbaujahr dieses Hauses liegt in der 1. Hälfte des 18. Jahrhunderts (1700 bis
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1750) und seit dieser Zeit wurden verständlicherweise immer wieder Veränderungen, Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen.
Im Jahre 2012 wurden bedingt durch einen Schwelbrandschaden umfangreiche Instandsetzungsarbeiten vorgenommen, so dass man von einem nahezu neuzeitlichen Zustand sprechen kann.
Fünf Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit (ruhiges Einzelhandelsunternehmen) und eine vermietete Garageneinheit erbringen eine derzeitige Jahresmiete von rund 63.000,00 Euro. Im vorderen Bereich des Objektes - hin zur Straßenseite - befinden sich im "ursprünglich" errichteten Fachwerkhaus die beschriebene Gewerbeeinheit und im Obergeschoss 3 Wohneinheiten.
Im in den 60 er Jahren errichteten Anbau (Flachdach) befinden sich zwei weitere
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1/37
2.350.000,00 €
38179 Schwülper
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 1987 massiv erbaut und ist seither umfangreich umgebaut, umgenutzt und modernisiert worden.
Derzeit besteht das Objekt aus drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, einer Doppelgarage und zwei Wohnungen mit Dachterrasse im
...
Obergeschoss.
Diese ursprüngliche Einzelhandelsimmobilie ist seit 2021 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder.
Die Fassade ist verklinkert und die Fenster ( 2023 im OG neu ) sind mit einer Isolierverglasung versehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2014).
Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Für die Wohnungen existieren getrennte Grundbücher.
Die
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1/25
525.000,00 €
29392 Wesendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
1949 wurde dieses Objekt zunächst als Ladengeschäft mit einer dazugehörigen Wohnung errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt 742 m². Über viele Jahre wurde hier ein Lebensmitteleinzelhandel betrieben, heute ist hier ein
...
Dienstleistungsunternehmen des Heilhilfsgewerbes ansässig.
In den Jahren 1969 bis 2021 wurden umfangreiche Erweiterungen, Sanierungen und Renovierungen vorgenommen. Hervorzuheben sind besonders die im Jahre 1962 erfolgte Erweiterung um zwei weitere Wohneinheiten. 1972 wurde ein angrenzendes Grundstück (576 m²) erworben.
1983 erfolgte die Neueindeckung des Daches. 1990 wurde eine vierte Wohnung geschaffen. Diese ist mit einer Gasetagenheizung versehen. Die Heizungsanlage wurde 2014 (Energiesparheizung/Öl) ausgetauscht und erneuert.
Wohnen
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1/10
650,00 €
1 Zi.
58
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietet wird eine renovierte und möblierte Wohnung.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnviertel "östliches Ringgebiet", circa 5 Minuten vom Bahnhof entfernt.
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt auf :
...
Eingangsbereich mit kleinem Flur und Garderobe, große Wohnküche mit Einbauküche (weiß lackiert) mit sämtlichen elektrischen Geräten und einer gemütlichen Essecke.
Der Wohn- und Schlafbereich ist komplett ausgestattet und verfügt über zwei Fenster.
Mitzubringen wären lediglich ein Bett bzw. Schlafsofa und ein Fernseher.
Ein großer Schrankraum verfügt über einen geräumigen Schrank, der ausreichend Stauraum bietet.
Das Tageslichtbad ist komplett neu und ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich auf Wunsch bereits in der Wohnung.
Die gesamte Wohnung wurde mit Laminatfußboden ausgelegt, das Bad ist modern gefliest.
Die Wände und
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1/30
1.750,00 €
4 Zi.
153
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Neubau Penthousewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, 2023 massiv erbaut mit Vollkeller, mit Flachdach, Luftwärmepumpe, Parkplätzen, einem Aufzug und vielen weiteren Details.
Die barrierefreie Penthousewohnung mit 153
...
m² Wohnfläche ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse (43 m²) in Süd-West-Ausrichtung, eine moderne Einbauküche, Klimaanalge für Wohn-und Schlafräume, eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, zwei Tageslichtbäder, Kunststoff-ISO-Fenster mit 3 fach-Verglasung und elektrischen Aussenrollläden, einem Abstellraum im Keller, einem Pkw-Einstellplatz im Aussenbereich mit Wallboxvorbereitung und vielen weiteren Details.
Die Wohnung ist mit großflächigen Bodenfliesen (120 x 60 cm) oder mit Vinylbelag ausgelegt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Derzeit werden die Restarbeiten durchgeführt, so dass die Wohnung kurzfristig angemietet
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1/13
550,00 €
2 Zi.
55
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage!
Die Wohnung ist renoviert und saniert. Das Wannenbad ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet, in den Wohnräumen wurde Laminat
...
verlegt. Die Fenster wurden ausgetauscht und durch 3fach-verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz ersetzt.
Direkt über der Wohnung befindet sich nicht nur ein Trockenraum, auch ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden ist vorhanden.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 1959 massiv erbaut mit ausgebautem Satteldach, zentraler Gasheizungsanlage und 3fach-verglasten Kunststoff-ISO-Fenstern mit Schallschutzverglasung.
- 2-Zimmer-Wohnung
- 55 m² Wohnfläche
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- optional 1 Pkw-Einstellplatz für 50,00 € monatlich.
Frei ab 01.05.2024.
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1/12
660,00 €
3 Zi.
68
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, massiv gebaut, mit neu sanierter Putz- und Klinkersteinfassade, nicht ausgebautem Satteldach, Gasetagenheizung, Kunststoff- und Holz-ISO-Fenster und vielen weiteren Details.
Die Wohnung wird zum 01.05.2024
...
übergeben, eventuell auch etwas früher und verfügt über 3 Zimmer, Küche, kleines Badezimmer mit Dusche und WC, einem Wäschekeller sowie einen eigenen Kellerraum als Abstellfläche.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Die Übergabe erfolgt im renovierten Zustand.
Die Fußböden sind mit Dielen ausgelegt, die Wände sind tapeziert oder verputzt und weiß gestrichen.
Die Nebenkosten betragen bei 2 Personen monatlich 120,00 € zuzüglich Heizung und Strom. Bei einer Person wären es monatlich circa 90,00 €.
2 Monatsmieten Kaution nach Unterzeichnung des Mietvertrages sind zu hinterlegen.
Zum Mietvertragsabschluss benötigen wir 3 Gehaltsnachweise, eine aktuelle Schufa-Auskunft, den Mietzahlungsnachweis des Vorvermieters und 2
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1/15
550,00 €
2 Zi.
55
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Mietwohnung in einem Wohn-und Geschäftshaus.
Diese 2 Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss befindet sich ein Türkischer Grill.
Die Wohnung ist über den Hof erreichbar, auf dem auch ein Pkw-Einstellplatz zur
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Verfügung gestellt werden kann. Die Miete für den Stellplatz beträgt monatlih 20,00 €
.
Die Wohnung ist zum 30.04.2024 gekündigt und kann ab dem 01.05.2024 bezogen werden.
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und verteilt sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Flur (7,66 m²), Garderobe und Abstellraum, ein Schlafzimmer (14,75 m²), ein offener Wohn- und Küchenbereich (15,90 m²) sowie ein Tageslichtbadezimmer (5,48 m²) mit Dusche.
Die Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden.
Ein Abstellraum im Keller gibt es nicht.
Die monatlichen Nebenkosten inklusvie Heizung betrugen bislang circa 150,00 €.
Gewerbe
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1/32
3.498,00 €
650
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Industrie
Vielseitig nutzbare und beheizbare Gewerbehalle mit Betonfußboden, Starkstromanschluss, Kleinlager, 2 Toren ( 4,75 Meter Durchfahrtshöhe ), 1999 erstellt mit einer Nutzfläche von 500 m², einem circa 1.000 m² großen Außen Lager und circa 30
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Parkplätzen.
Die Durchfahrtshöhe beträgt 4,75 Meter, die Hallenhöhe beträgt 7 Meter. Zusätzlich steht Ihnen ein Deckenkran mit einer Nutzlast von 5 Tonnen und einem circa 65 m² großen Sozialtrakt mit kleinem Büro zur Verfügung.
Eine wietere Anmietung von zusätzlichen Büroflächen wäre möglich.
Ein Glasfaseranschluß ist vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt zwischen 5,-.- bis 7,--€/m², je nach Vertragslaufzeit.
Hallenmiete : 5,--€ /je m² = Hallenfläche 482,60 m² = Kaltmiete 2.413,00 €
Sozialräume : 6,50 €/m² = Sozialräume 69 m² = Kaltmiete 448,50 €
Büroräume : 6,50 €/m² = Büroräume 98 m² = Kaltmiete : 637,00 €
Gesamtmiete KALT : 3.498,50 € zzgl 19 % MwSt.
Nebenkosten :
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2.300,00 €
335
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Helle Büroetage in einem 1977 erbauten und gepflegten Bürogebäude.
Die Büroeinheit in einer Größe von 335 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie mit insgesamt 3 Mietern.
Neben einem großzügigen Empfang stehen Ihnen 9
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Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Serverraum, ein Akten- und Kopierraum sowie eine Teeküche mit Pausenraum und Damen und Herren WC-Anlagen zur Verfügung.
Die Fenster in Südausrichtung verfügen über eine Aussenbeschattung. Die gesamte Etage ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt.
Ausreichend Pkw-Einstellplätze sind direkt am Haus vorhanden.
Maßnahmen zum Umbau oder Renovierung der Gewerbefläche können individuell mit dem Vermieter besprochen werden.
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1/13
2.000,00 €
196
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie.
Diese charmante Büro- oder Praxisfläche bietet eine großzügige Aufteilung mit hohen, teilweise stuckverzierten Decken, alten Facettentüren und Dielenfußböden.
Die
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Räume teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit geräumiger Diele (16 m²), einem großen Besprechungsraum (20,53 m²), eine Küche mit Essplatz (18,68 m²), ein Badezimmer mit Dusche (2,88 m²), einem Wartebereich für Ihre Kunden (12,96 m²) und fünf helle Büroräume mit einer Größe von 26,83 m², 22 m², 22,60 m², 24,65 m² und 29,70 m².
Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
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1.150,00 €
112
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroetage im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Braunschweig.
Ideal für einen Rechtsanwalt, einen Steuerberater oder ein Ingenieurbüro.
Die Büroetage hat eine Nutzfläche von circa 112 m² und besteht aus einem geräumigen
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Flur mit Abstellraum und Garderobe, jeweils ein Damen-und Herren-WC, eine Teeküche, 4 Büroräume und ein Archiv. Für Pausen kann die angrenzende Terrasse im Hinterhof genutzt werden.
Die Räume wurden von dem aktuellen Mieter renoviert und mit Teppichboden ausgelegt. Die Wände wurden tapeziert und weiß gestrichen.
Eine entsprechende Datenverkabelung ( CAD 6 ) für 6-7 Arbeitsplätze ist in den Räumen vorhanden. Datenleitung aktuell über 100.000erDSL, erweiterungsfähig auf 250.000erDSL.
Parkflächen stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung. Die aktuellen Mieter nutzen einen Anwohnerparkausweis.
Der angestrebte Mietvertrag sollte eine Mietdauer von 5 Jahren haben.
Kaltmiete monatlich 1.150,00 €
Nebenkosten monatlich 90,00 €
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Preis auf Anfrage
3.929
m2
38533 Vordorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Verpachtet wird ein 3.929 m² großes Gewerbegrundstück in Vordorf. Das Grundstück ist unbebaut und wird als Freilager vermietet.
Das Grundstück wird vom Eigentümer eingefriedet und mit einem Tor versehen.
Gewerbespezifische Veränderungen sind
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vom Mieter zu übernehmen und zum MIetende auf Wunsch des Vermieters zu entfernen.
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1/3
2.500,00 €
174
m2
38165 Lehre / Wendhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repäsentative und großzügige Büroetage, bestehend aus einem großen Besprechungsraum, einem Empfang, einem großen Besprechungsraum sowie zwei weitere Büroräume, Lager und Aktenräume. Sämtliche Räume haben verfügen über hohe Decken,
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Parkettfußboden, bodentiefe Fensterelemente und aus umfangreiche Elektroausstattung.
Die Übergabe könnte nach Absprache erfolgen.
Kontakt zu Siepker Immobilien
Siepker Immobilien Gesetzlicher Vertreter: Wolfgang Siepker Ritterstraße 2 38100 Braunschweig Tel.: 0531 - 243 33 0 Fax: 0531 - 243 33 15 E-Mail: info@siepker-immobilien.de Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch die Stadt Braunschweig Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Altewiekring 60 a, 38102 Braunschweig, gewerbe.ordnung@braunschweig.de Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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