Großzügiger Bungalow in Braunschweig-Watenbüttel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Großzügiger barrierefreier Bungalow bzw. Einfamilienhaus, im Jahr 1976 als RENOLIT-Fertighaus massiv erbaut mit einer Kalksandsteinfassade, einem großen Walmdach, Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung (2012), einem Vollkeller mit Aussenzugang, einer freistehenden Garage mit elektrischem Torantrieb, einer großen Terrasse und vielen weiteren Details. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 160 m² im Erdgeschoss verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Tageslichtbadezimmer befinden sich auf gleicher Ebene. Im Kellergeschoss mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 156 m² finden Sie ein Schwimmbad (sanierunsgbedürftig), eine Sauna sowie einen großen Hobbyraum. Die Kellerräume verfügen über große Fensterelemente und eine Deckenhöhe von 2,30 m. Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Baujahr 1976 Energiebedarfsausweis Gültig bis 01.01.2035 Energieeffizienzklasse F Warmwasser enthalten ja Endenergiebedarf 193,93 kWh/(m²*a) Baujahr Energieerzeuger 2012 Wesentlichen Energieträger Gas.
Lage
Bungalow in ruhiger Lage von Braunschweig im Ortsteil Watenbüttel. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Watenbüttel befindet sich im Nord-Westen der Stadt Braunschweig und verfügt über eine umfassende Infrastruktur, eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt und eine gute Verkehrsanbindung auf die Auffahrt der Autobahn 2 in Richtung Hannover, Berlin und Wolfsburg.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 192.93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist F. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
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Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker
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