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1/9
167.000,00 €
64
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die raffiniert geschnittene 64 m² zwei Zimmer Eigentumswohnung liegt in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1984. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 56 Wohneinheiten. Vom Eigentümer ist ein monatliches Hausgeld in Höhe von ca.
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353 € zu zahlen. Die Wohnung ist nicht vermietet.
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/8
2.250.000,00 €
10 Zi.
543
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Repräsentative Villa mit exklusiver Ausstattung nahe des Ölper Sees! Hohe Decken, bodentiefe Fensterelemente, hochwertige Einbauten und eine besonders große Wohnfläche sind die wesentlichen Merkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der
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Fitnessbereich, der Außen- und Whirlpool sowie das Saunahaus sind nur einige der vielen Highlights und machen die Immobilie zu einer echten Rarität!
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1/7
320.000,00 €
4 Zi.
104
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Im beliebten Stadtteil Lehndorf wartet diese Doppelhaushälfte auf seine neuen Bewohner. Ursprünglich 1935 im typischen Kaffeemühlenhausstil erbaut bietet das Haus auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 104 m². Im Erdgeschoss befinden sich das
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ca. 22 m² große Wohn-Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde ca. 1968 mit großen Gauben ausgebaut, so dass hier zwei weitere Zimmer Platz finden.Seit Anfang der 1990er Jahre fanden einige Modernisierungen statt. So wurden z.B. die Fenster ausgetauscht, die Elektrik erneuert, die Bäder modernisiert und die Fassade gedämmt. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2007; die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus wurde von einer älteren Person bewohnt und bislang nicht leergeräumt, aber Sie sehen es schon auf den Fotos, dass die eine oder andere Arbeit erforderlich ist. Vor allem die Böden und
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel:
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1/12
775.000,00 €
440
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Mit dem MFH Rendite erzielen, später noch Neubaupotential ausschöpfen!
Ein grundsolides, vollvermietetes Mehrfamilienhaus im ruhigen Braunschweiger Stadtteil Veltenhof steht zum Verkauf. Es wurde 1963 errichtet, bereits wenig später, 1976, durch
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einen Anbau erweitert und wird seitdem als Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen genutzt. 10 Garagen, ebenfalls vermietet, ergänzen das Ensemble. Die Gebäude befinden sich auf einem mehr als 1.300 m² großen Eigentums-Grundstück, dessen hintere, weitgehend unbebaute Hälfte separate Zufahrten von der Parallelstraße hat. Damit wäre in diesem Bereich eine weitere Bebauung (nach §34 BauGB) möglich.
- vermietbare Wohnfläche: ca. 440 m²
- Kaufpreisfaktor: 18,6
- Preis/m²: 1.909 Euro
- Grundstücks-Bodenwert: 280 Euro/m² (Stand: 01.01.2022)...
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1/17
335.000,00 €
7 Zi.
111
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Im beliebten Braunschweiger Stadtteil Veltenhof steht dieses klassische Einfamilienhaus zum Verkauf. Es wurde 1957 errichtet und bietet ca. 111 m² Wohnfläche. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und bedarf einer baulichen Sanierung, insbesondere im
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Innenbereich. Dafür wartet es mit einem mehr als 1.000 m² großen, sehr ruhig gelegenen, langgestreckten Eigentumsgrundstück auf. Aufgrund dessen bietet sich hier auch die Möglichkeit, noch weiter ans bestehende Haus anzubauen. Es ist baurechtlich allerdings KEINE Bebauung in der hinteren Grundstückshälfte möglich....
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