Grundstück in Innenstadtlage - Bau eines Mehrfamilienhauses inklusive Baugenehmigung
Preis auf Anfrage
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Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in direkter Innenstadlage von Braunschweig. Das Baugrundstück eignet sich zur Bebauung eines Mehrfamilienhauses. Eine Baugenehmigung liegt diesbezüglich vor. Das Grundstück bietet großes Potenzial mit ausreichend Parkflächen und weiteren Gestaltungsmöglichkeiten. Die innerstädtische Lage mit der Fußgängerzone vor der Tür bietet eine sichere Vermietungsgarantie bei Erstellung einer Wohnanlage zur Kapitalanlage bzw. als Bestandsobjekt.. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. Ein Bauantrag gemäß §63 bzw. §64 mit einer Beplanung ist bereits eingereicht und genehmigt. Weitere Details und Informationen erhalten Sie im Rahmen einer qualifizierten Anfrage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Braunschweig. Hier profitieren Sie und Ihre zukünftigen Mieter oder Erwerber von einer exzellenten Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert durch den nahegelegenen Bürgerpark, der Volkswagen Halle Braunschweig mit diversen Sport & Spielplätzen. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof ist in Kürze zu erreichen. Die Fußgängerzone ist zu Fuß bequem zu erreichen und bietet alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage.
Sonstiges
Die Immobilie wird von uns im Rahmen eines qualifizierten Alleinauftrages angeboten Wir bitten ausdrücklich darum, von Begehungen des Grundstücks sowie Gesprächen mit Mietern und/oder Behörden ohne vorherige Zustimmung seitens WEGNER IMMOBILIEN abzusehen. Nach Absprache ist eine kurzfristige Besichtigung des Grundstücks und auch in Gebäudeteilen des Altbestandes in unserer Anwesenheit kurzfristig möglich. HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder die Weitergabe dieser Verkaufsabgabe begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe (3,95 % des verhandelten Kaufpreises). Die angegebenen Daten und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.
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Wegner Immobilien
Wegner Immobilien & Service Herr Frank Wegner
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