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325.000,00 €
1.027
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Gelegenheit für Bauträger oder Selbstnutzer!
Im beliebten Braunschweiger Stadtteil Veltenhof steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Es ist eine klassische Baulücke, die viele Varianten der Bebauung möglich macht. Das Grundstück hat 1.027 m²
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Fläche und ist bebaubar nach Bebauungsplan (siehe Datei in unserem Web-Exposé). Es ist baurechtlich KEINE Bebauung in der hinteren Grundstückshälfte möglich.
Für das Grundstück liegt bereits eine fertige Planung sowie Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (insgesamt ca. 490 m²) und Teilkeller vor, die gegen Mehrpreis übernommen werden könnten. Natürlich steht es dem Erwerber frei, unabhängig davon hier eigene Planungen umzusetzen...
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Preis auf Anfrage
875
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in direkter Innenstadlage von Braunschweig.
Das Baugrundstück eignet sich zur Projektierung einer Wohnanlage oder auch Sanierung der bestehenden Wohnkomplexe.
Das Grundstück bietet
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großes Potenzial mit ausreichend Parkflächen und vielfältigen Bebaungsmöglichkeiten.
Die innerstädtische Lage mit der Fußgängerzone vor der Tür bietet eine sichere Vermietungsgarantie bei Erstellung einer Wohnanlage zur Kapitalanlage bzw. als Bestandsobjekt.
Die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude bestehen aus einem Mehrfamlienwohnhaus (Vorderhaus) und einem weiteren Gebäude mit Garagen und Pkw-Stellplätzen im Innenhof.
Die auf dem Grundstück befindlichen Parkflächen sind vermietet und kurzfristig kündbar.
Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden.
Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder
