Raum für das Besondere

31241 Ilsede

189.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31241 Ilsede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
137 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10061014
Anbieter-ID
3378
Stand vom
31.03.2025
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
25 m2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88,96 kWhm2a
Gültig bis
15.11.2032
Aus­stell­datum
16.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1994
Letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Drei-Familienhaus, das ursprünglich um 1900 erbaut und 1994 umfassend umgebaut sowie in drei Wohneinheiten aufgeteilt wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet die Wohnung fünf großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und bildet das Herz der Wohnung. Sämtliche Räume sind von hier aus erschlossen.
Die Küche ist funktional geschnitten und grenzt unmittelbar an den Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit zusätzlicher Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Diese Wohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler.
Ihr Fahrzeug parken Sie wettergeschützt in einem dazugehörigen Carport.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- historischer Charme

- 3- Familienhaus

- eigener Eingang

- Garage und Carport

- Bad und WC

- renovierungsbedürftig

Lage

Groß Ilsede ist eine Ortschaft und zugleich der Verwaltungssitz der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine, Niedersachsen.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Groß Ilsede, einem Ort der kaum Wünsche offen lässt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Hannover, Peine, Salzgitter und Braunschweig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Einen Kindergarten, verschiedene Schulformen, eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung sind ebenso in Groß Ilsede vorzufinden, wie ein vielfältiges Freizeitangebot.

Sonstiges

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