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1/13
280.000,00 €
4 Zi.
99
m2
38122 Braunschweig / Broitzem
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
unterkellert
Ihr neues Zuhause – Wohnen mit Gartenidylle wie im eigenen Haus
Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 115 m² (Hobbyraum und Flur werden in der
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Wohnflächenberechnung nur hälftig berechnet, daher weisen wir eine reine Wohnfläche von ca. 99m² aus), großzügige Außenbereiche und eine Lage, die Naturliebhaber begeistert. Willkommen in Ihrer persönlichen Oase im Grünen!
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Zugang zum Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die clevere Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung: ideal für eine klare Trennung von privatem Wohnen und einem separaten Arbeits- oder Schlafbereich.
Erdgeschoss: Wohnkomfort mit Terrasse
Hier erwarten Sie drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich punktet mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die Ihnen morgens Sonne und den Blick ins
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1/13
220.000,00 €
4 Zi.
95
m2
38122 Braunschweig / Gartenstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Altbau
Einbauküche
Garten
unterkellert
Dieses kompakte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 in Braunschweig-Gartenstadt bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die kleine Familie.
Das Erdgeschoss wurde 1972 um einen Anbau erweitert. Die offene Küche mit dem
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angrenzenden Wohn-Essbereich schafft ein luftiges Raumgefühl und eine wohnliche Atmosphäre. Ein kompaktes Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss praktisch ab.
Unter den gemütlichen Dachschrägen des Dachgeschosses liegen zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein kleiner zusätzlicher Raum – ideal als Arbeitsbereich oder Schlafnische. Ein weiteres kleines Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Teilkeller bietet Stauraum für Vorräte und was sonst noch im Alltag Platz braucht.
Das rund 356 m² große Grundstück bietet mit seinen zwei Gartenbereichen viel Platz für erholsame Stunden im Freien. Der Garten ist durchdacht aufgeteilt: Während der Nord-Garten mit Eingangsbereich eher funktional gestaltet ist, lädt
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Broitzem:
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1/22
425.000,00 €
130
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen, massiv gebauten 8-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2023 und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Der ebenerdige Zugang sowie die barrierefreie Ausstattung machen
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diese Wohnung ideal für Familien, Paare sowie Senioren oder Menschen mit Gehbehinderung.
Besondere Merkmale der Wohnung:
2. Eingang über Terrasse vorhanden, bequem barrierefrei – Der zusätzliche Zugang über die Terrasse sorgt für noch mehr Komfort und ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Eintritt in die Wohnung.
Großzügige Terrasse mit Südausrichtung – Die Terrasse ist perfekt nach Süden ausgerichtet und sorgt so für viel Sonne und Wärme während des gesamten Tages. Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend mit Freunden.
Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang – Der ebenerdige Zugang gewährleistet sowohl einen altersgerechten als
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1/7
119.000,00 €
3 Zi.
72,93
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
unterkellert
Herzlich wilkommen in Braunschweig!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im dritten Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1963 auf einem großen Grundstück in idyllischer Lage errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt
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über großzügige 73 qm und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine helle Küche, ein Bad mit Badewanne sowie einen großen und sonnigen Balkon.
Die Wohnung ist gut geschnitten und lichtdurchflutet.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen im Keller ein eigener Raum mit reichlich Abstellfläche zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 352,34 Euro. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann von Ihnen sofort selbst bezogen oder vermietet werden!
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt jährlich aktuell 492,80 EUR und ist bereits im Hausgeld enthalten.
Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur
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1/22
425.000,00 €
4 Zi.
130
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen, massiv gebauten 8-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2023 und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Der ebenerdige Zugang sowie die barrierefreie Ausstattung machen
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diese Wohnung ideal für Familien, Paare sowie Senioren oder Menschen mit Gehbehinderung.
Besondere Merkmale der Wohnung:
2. Eingang über Terrasse vorhanden, bequem barrierefrei – Der zusätzliche Zugang über die Terrasse sorgt für noch mehr Komfort und ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Eintritt in die Wohnung.
Großzügige Terrasse mit Südausrichtung – Die Terrasse ist perfekt nach Süden ausgerichtet und sorgt so für viel Sonne und Wärme während des gesamten Tages. Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend mit Freunden.
Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang – Der ebenerdige Zugang gewährleistet sowohl einen altersgerechten als
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1/6
105.000,00 €
2 Zi.
51,94
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
unterkellert
Herzlich wilkommen in Braunschweig!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im dritten Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1963 auf einem großen Grundstück in idyllischer Lage errichtet wurde.
Die Wohnung bietet Ihnen
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insgesamt zwei Zimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen großen und sonnigen Balkon.
Die Wohnung ist gut geschnitten und lichtdurchflutet.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 260,66 Euro.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann von Ihnen sofort selbst bezogen oder vermietet werden!
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es fällt lediglich ein Erbbauzins i.H.v. 367,00 Euro pro Jahr an.
Dieser ist bereits im monatlichen Hausgeld enthalten.
Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
