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1/16
159.000,00 €
85
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein alleinstehendes Hinterhausgebäude über zwei Ebenen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Bürofläche die über eine massive Außentreppe zu erreichen ist.
Hier befinden sich zwei
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praktische Arbeitszimmer, ein Lagerbereich und eine kleine Teeküche.
Ein Sanitärbereich ist zusätzlich vorhanden (inkl. Duscheinrichtung).
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Lager-/Werkstattraum.
Der Zugang erfolgt über 2 Eingangstüren.
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage inmitten des westlichen Ringgebiets.
Sofortbezug möglich !
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220.000,00 €
6.307
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 3.15%, Gewerbefläche: 97m², 3 Stellplätze, Büro- und Praxisfläche, keine Innenbesichtigung
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1/20
360.000,00 €
152
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Diese attraktive Gewerbefläche von ca. 140 m² und einer Terrassenfläche von ca. 23 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 55 m² im Untergeschoss, wird aktuell zum Betrieb eines Cafés, Restaurant, Bar genutzt. Es sind ca. 60 Sitzplätze vorhanden.
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Der Name "Fischer" ist sehr bekannt und wird mit der Fassade geschützt behalten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Fläche auf zwei Ebenen, auf der unteren Ebene sind die großzügigen Fensterfronten zur Straße hin, auf der oberen Ebene befinden sich die Theke, die Küche, im hinteren Bereich der Ausgang zur Terrasse. Die Lagerräume, Waschküche und die Toiletten sind im Untergeschoss vorhanden.
Die Räumlichkeiten vermitteln eine besondere "Wohlfühlatmosphäre", haben viele Stammkunden und sind auch für private Feiern gut geeignet.
Der jetzige Pächter möchte sich aus persönlichen Gründen verändern. Er bietet einem eventuellen Nachfolger die vorhandene Einrichtung günstig zum Kauf nach Absprache an.
Andere
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1/2
609.100,00 €
157,1
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei
Sie suchen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Braunschweiger Innenstadt? Wir bieten Ihnen, mit diesem zentral gelegenen Objekt, eine ca. 157 m² große und wandelbare Fläche im Erdgeschoss eines neugebauten Wohnhauses.Unterschiedliche
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Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Sowohl Büroflächen als auch Ausstellungs- bzw. Ladenflächen sind hier gut aufgehoben.Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie die City sind fußläufig zu erreichen. Die Technische Universität liegt quasi „um die Ecke“. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn 2. Die Grundrisse können noch nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.Das Außendesign mit Klinkerfassade, zurückspringenden Staffelgeschossen und der umliegenden Bebauung angepassten Proportionen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine neue architektonische Attraktivität am Standort.
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1/8
1.250.000,00 €
1.700
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Halle aus dem Jahr 1993 bietet insgesamt 1700 m² aufgeteilt in 1200 m² Verkauf (Einzelhandel), 300 m² Lager und 200 m² Büro.
Das angebotene Objekt liegt im Ortsteil BS-Stöckheim in gut frequentierter Lage. Die Immobilie ist
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in einem sehr guten Zustand.
Aktuell sind die Flächen für weitere fünf Jahre fest vermietet. Eine Option auf Verlängerung des Mietvertrages ist denkbar.
20 PKW Stallplätze befinden sich direkt am Objekt. Die Nettorendite liebt bei ca. 9 %.
