Gewerbe kaufen in Gifhorn (Kreis)

Wohn- und Geschäftshaus mit langfristigen Mietverträgen im Dreieck Braunschweig/Gifhorn/Peine
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit langfristigen Mietverträgen im Dreieck Braunschweig/Gifhorn/Peine
1/37
2.350.000,00 €
Kaufpreis
2.350.000,00 €
Kaufpreis
38179 Schwülper
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
barrierefrei


Wohn- und Geschäftshaus, 1987 massiv erbaut und ist seither umfangreich umgebaut, umgenutzt und modernisiert worden. Derzeit besteht das Objekt aus drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, einer Doppelgarage und zwei Wohnungen mit Dachterrasse im
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Obergeschoss. Diese ursprüngliche Einzelhandelsimmobilie ist seit 2021 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder. Die Fassade ist verklinkert und die Fenster ( 2023 im OG neu ) sind mit einer Isolierverglasung versehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2014). Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Für die Wohnungen existieren getrennte Grundbücher. Die
Wohn- und Geschäftshaus in Wesendorf
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Wesendorf
1/50
555.000,00 €
Kaufpreis
555.000,00 €
Kaufpreis
29392 Wesendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert


1949 wurde dieses Objekt zunächst als Ladengeschäft mit einer dazugehörigen Wohnung errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt 742 m². Über viele Jahre wurde hier ein Lebensmitteleinzelhandel betrieben, heute ist hier ein
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Dienstleistungsunternehmen des Heilhilfsgewerbes ansässig. In den Jahren 1969 bis 2021 wurden umfangreiche Erweiterungen, Sanierungen und Renovierungen vorgenommen. Hervor zu heben sind besonders die im Jahre 1962 erfolgte Erweiterung um zwei weitere Wohneinheiten. 1972 wurde ein angrenzendes Grundstück (576m²) erworben. 1983 erfolgte die Neueindeckung des Daches. 1990 wurde eine vierte Wohnung geschaffen. Diese ist mit einer Gasetagenheizung versehen. Die Heizungsanlage wurde 2014 (Energiesparheizung/Öl) ausgetauscht und erneuert.
2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn!
Top Premium 2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn!
1/12
4.500.000,00 €
2.184 m2
Kaufpreis
4.500.000,00 €
2.184 m2
Kaufpreis
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Büro/Praxis

2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn! Zum Angebot steht ein sehr gepflegtes Gewerbeanwesen mit Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche in Gifhorn.
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Zudem besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben.
Exklusives Anwesen mit besonderem Flair und vielseitig nutzbaren 2.184m² in Gifhorn!
Top Premium Exklusives Anwesen mit besonderem Flair und vielseitig nutzbaren 2.184m² in Gifhorn!
1/13
3.600.000,00 €
2.184 m2
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3.600.000,00 €
2.184 m2
Kaufpreis
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Exklusives Anwesen mit besonderem Flair und vielseitig nutzbaren 2.184m² in Gifhorn! Dieses sehr gepflegte Gewerbeanwesen befindet sich auf einem großen Grundstück, das durch eine 2 Meter hohe Einzäunung gesichert ist und besteht aus einem
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Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche.

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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Wolfsburg-Fallersleben
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Wolfsburg-Fallersleben
1/23
980.000,00 €
Kaufpreis
980.000,00 €
Kaufpreis
38442 Wolfsburg / Fallersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten unterkellert


Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen Fallerslebens unmittelbar in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, umgeben von Wohn-und Geschäftshäusern. Das Ursprungsbaujahr dieses Hauses liegt in der 1. Hälfte des 18. Jahrhunderts (1700 bis
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1750) und seit dieser Zeit wurden verständlicherweise immer wieder Veränderungen, Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen. Im Jahre 2012 wurden bedingt durch einen Schwelbrandschaden umfangreiche Instandsetzungsarbeiten vorgenommen, so dass man von einem nahezu neuzeitlichen Zustand sprechen kann. Fünf Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit (ruhiges Einzelhandelsunternehmen) und eine vermietete Garageneinheit erbringen eine derzeitige Jahresmiete von rund 63.000,00 Euro. Im vorderen Bereich des Objektes - hin zur Straßenseite - befinden sich im "ursprünglich" errichteten Fachwerkhaus die beschriebene Gewerbeeinheit und im Obergeschoss 3 Wohneinheiten. Im in den 60 er Jahren errichteten Anbau (Flachdach) befinden sich zwei weitere
Bürogebäude zur Revitalisierung als Büroflächen oder Umnutzungsmöglichkeit für Wohnungen oder Umnutzung zum Betreuten W…
Top Premium Bürogebäude zur Revitalisierung als Büroflächen oder Umnutzungsmöglichkeit für Wohnungen oder Umnutzung zum Betreuten W…
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5.500.000,00 €
5.347 m2
Kaufpreis
5.500.000,00 €
5.347 m2
Kaufpreis
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Dieses Objekt bietet erhebliches wirtschaftliches Potenzial auf Grund der Gebäudesubstanz und der möglichen Nutzungsvarianten.