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1/53
1.450.000,00 €
40.000
m2
38179 Schwülper
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Esemble aus verschiedensten Gebäuden, mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anwesen, um sich zu verwirklichen, als Kapitalanlage, für Tierhaltung jeglicher Art oder als Kombination von Wohnen und
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Gewerbe.
Das Grundstück umfasst eine Größe von circa 40.000 m² direkt an der Oker und am Landschaftsschutzgebiet in Ortsrandlage.
Das aktuelle Wohnhaus (Haus Nr. 8) bewohnt der Eigentümer selbst und umfasst eine Wohnfläche von circa 154 m², verteilt auf 5 Zimmer und wurde 2016 umfangreich modernisiert. Das Haus ist massiv gebaut, verklinkert, vollunterkellert (Wohnkeller, derzeit Büro), verfügt über ein ausgebautes Satteldach, moderne Holz-ISO-Fenster, einer Ölzentralheizung (Brötje 1994) mit Fußbodenheizung, moderne Bäder, eine große Wohnküche mit Einbauküche und vielen weiteren Details.
Nebenan befindet sich die große Durchfahrtsscheune (Gebäude Nr. 9) mit Gewölbekeller, ideal zur Tier- oder Pferdehaltung. Unter einem
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1/21
435.000,00 €
5 Zi.
165
m2
38179 Schwülper / Lagesbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Im Jahr 1978 wurde diese Immobilie in Holzständerbauweise auf einem 537 m² großen Grundstück errichtet. Der Eigentümer erwarb dieses Objekt im Jahre 2010 und seitdem wurden zahlreiche Gewerke saniert bzw. erneuert: die Dämmung des Daches
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erfolgte im Jahre 2008, die Sanierung der Bäder in den Jahren 2010 und 2015. 2012 wurden 3-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster eingebaut. Auch die Fassade wurde in diesem Jahr erneuert und gedämmt. Im Erdgeschoss ist ein Teil der Wohnfläche mit einer Fußbodenheizung versehen.
Aufgrund der vorgenommenen Sanierungen in den Jahren 2010 bis 2015 kann diese Immobilie durchaus als hoch- bzw. neuwertig bezeichnet werden. Besonders zu erwähnen ist die ungewöhnliche Gestaltung der Außenanlagen. Ein verglaster Gartenpavillon mit Blick auf den großzügig angelegten Teich lädt zur Entspannung ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und von ansprechender Größe. Die Küche wird im Haus
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1/28
230.000,00 €
4 Zi.
130
m2
29392 Wesendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses, in den Jahren 1960 bis 1962 fertiggestellte Haus, wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt entspricht dem klassischen Charakter eines für die damalige Zeit üblichen "Siedlungshauses". Das Dach und auch die Fenster wurden in den
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Jahren 1990 - 1992 erneuert. Ein sogenanntes Wirtschaftsgebäude und eine Garage wurden auf dem Grundstück im Jahre 1964 mit 80,00 m² ebenfalls in massiver Bauweise errichtet.
Die drei Schlafzimmer sowie das Bad befinden sich im Obergeschoss.
Das Objekt befindet sich in einem normal gepflegten modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Räume haben eine sehr schöne Größe und die Böden sind zum Teil gefliest, mit Teppichboden, Parkett oder Laminat ausgelegt. Die Holzfenster sind doppelt verglast und aus dem Jahre 1990.
Mit einigem handwerklichen Geschick kann dieses Objekt selbst renoviert bald in neuem Glanz erscheinen und ein neues "Zuhause" für junge Familien werden.
Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1962
Energieausweis:
Passende Immobilien in der Umgebung von Gifhorn (Kreis):
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1/28
Preis auf Anfrage
6 Zi.
169,71
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Stadtvilla ist ein repräsentatives, freistehendes Haus in massiver Bauweise. Überzeugend ist der perfekt durchdachte Grundriss und ultimativer Garage mit direkten Zugang in das Haus. Ein besonderes Highlight ist die überdachte innenliegende
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Terrasse im Obergeschoss, die sich auf Grund der außergewöhnlichen Dachgestaltung realisieren ließ. Diese Immobilie bietet so ziemlich allen Komfort, Großzügigkeit und viele technische Raffinessen.
Im Erdgeschoss lädt der Eingangsbereich mit Garderobe in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Erker und direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein.
Der Außenbereich dieser Stadtvilla ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Die gepflegte Gartenanlage bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein, wodurch diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlparadies wird.
Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich mit
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1/3
389.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
Kleekampsweg 2, 38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Erdgeschosswohnung mit 109 m² verfügt über 3 Zimmer und eine Terrasse mit Garten in Ost-Ausrichtung.
- Erdgeschoss
- 109,3 m²
- 3 Zimmer
- Terrasse zzgl. Gartenanteil
- Bad mit Fenster, Walk-In Dusche, großer Badewanne und
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Handtuchheizkörper
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum
- zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Aufzug
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG
- zzgl. Stellplatz
Energieausweis liegt vor
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1/12
135.000,00 €
3,5 Zi.
81,06
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen in Wolfsburg im Stadtteil Westhagen
Diese 3,5 Zimmer Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von 81 Quadratmetern und ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Westhagen gelegen. Die Wohnung befindet sich in der
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ersten Etage und ist bequem mit einem Fahrstuhl oder der Treppe erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon sowie ein Kellerraum.
Das Objekt verfügt über ein Badezimmer und eine Küche, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und das Hausgeld beträgt derzeit 185,77 Euro. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975, befindet sich jedoch in einem insgesamt guten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was für den potentiellen Käufer Flexibilität bietet. Der Stadtteil Westhagen ist ein angenehmer Wohnort mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt bietet die Wohnung gute Voraussetzungn für ein komfortables und geräumiges Zuhause in Wolfsburg.
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Neu
1/5
416.000,00 €
3 Zi.
117
m2
Anisweg 4, 38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 117 m². Über den eigenen Wohnungseingang gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich - von
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hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse. Da das Haus in Hanglage gebaut wird, entsteht im Obergeschoss im Außenbereich eine ebenerdige Terrasse mit Garten.
Zwei Schlafzimmer, eine Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden den Grundriss ab.
Ein überdachter Außenstellplatz mit Abstellraum kann optional erworben werden.
Gerne können wir gemeinsam das Grundstück besichtigen.
