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1/11
430.000,00 €
6 Zi.
168
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 827 m². Der Erbbaurechtsvertrag wurde abgelöst. Die Wohnfläche von 168 m² verteilt sich über das
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Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 1988 nachträglich ausgebaut, was nun zusätzlichen Wohnraum bietet.Beim betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient. Vom Flur aus betritt man die Küche. In der Küche befindet sich eine Tür, die den Wohn- und Essbereich von der Küche trennt. Der offene und helle Wohn- und Essbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein separates WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus drei separaten Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, die alle geschickt vom Wohnbereich getrennt
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Hageberg:
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275.000,00 €
119
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 119m², Keller, augenscheinlich besteht Reparaturstau, keine Innenbesichtigung
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1/8
454.000,00 €
5 Zi.
122
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mitten im beliebten Fallersleben entstehen fünf kompakte Eigenheime mit modernem Wohnambiente. Mit ihren klaren Formen und Farben sowie 5 Wohnräumen über drei Ebenen sind die "Baugeschwister" auf Paare und junge Familien zugeschnitten. 120m²
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Wohnfläche beherbergen Wohnen und Arbeiten plus Raumreserven für späteren Personenzuwachs mit Leichtigkeit. Umweltfreundliche Aspekte wie die Dämmung des Massivbaus mit natürlicher Mineralwolle und die begrünten Dächer der Nebengebäude wurden hier ebenso berücksichtigt wie die Trendsetter des modernen Wohnkomforts: Offene Küchen, mehrere Bäder, bodentiefe Fensterelemente, Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, Schiebetüren zu Terrasse und Garten, Treppengalerie, Ankleideraum, Loftambiente bis in die Giebelspitze, schnelles Internet dank Glasfaser, Parken und Laden direkt vor dem Haus .... Sie werden hier nichts vermissen. Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, mitten in Fallersleben zu wohnen mit kurzen Wegen zur
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1/10
274.000,00 €
5 Zi.
115
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in diesem charmaten Bungalow aus dem Jahr 1965, der mit einem 333 m² schönem Erbpachtgrundstück und einer Wohnfläche von 115 m² viel Platz für individuelles Wohnen bietet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden
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Eingangsbereich. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC und ein Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt- ob als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.Weiter geradeaus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier aus, erreichen Sie die überdachte Terrasse und den Garten. Die separate Küche ist funktional und verfügt über einen angrenzenden HWR und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.Über eine weitere Tür auf der linken Seite gelangen Sie in den privaten Bereich des Hauses, wo sich die Schlafräume und ein helles Bad mit einer Dusche befinden. Der Lichtschacht im Badezimmer sorgt für angenehmes Tageslicht. Um Ihr Auto bequem abzustellen, benutzen Sie ganz einfach die
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1/12
255.000,00 €
5 Zi.
121
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Mörse. Dieses charmante Kanadahaus wurde 1977 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von 1151 m². Mit einer Wohnfläche von 121 m² im Erdgeschoss und 47 m² im Kellergeschoss bietet dieses Haus
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genügend Platz für Ihre Familie und Bedürfnisse. Beim Betreten durch den Windfang gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier bildet sich das Herzstück der Immobilie und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Auf der linken Seite befinden sich das Gäste-Bad, die Küche und das Kinderzimmer, während sich auf der rechten Seite das Hauptbadezimmer und das Schlafzimmer befinden. Ein Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen noch mehr Wohnraum ermöglicht.Im Kellergeschoss haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, die Wohnküche, das Gästezimmer, den Partyraum mit Kamin und das Bad mit Dusche als Wohnraum zu nutzen. Die restlichen zwei Räume im Keller, können als Abstellfläche genutzt werden. Das Erbbaurecht läuft bis 2075
