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439.000,00 €
4 Zi.
135
m2
38179 Schwülper/Rothemühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Freistehender hübscher Bungalow mit 5 Zimmer, in einem gepflegten Zustand und außergewöhnlicher Erscheinung, auf der Suche nach einem neuen ( zweiten ) Besitzer. Ideal zum Wohnen auf einer Ebene, auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage.
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Aufgrund der Bauweise, können Sie sämtliche Innenwände Ihren Anforderungen anpassen.
Das Haus wurde 1998 in Holzständerbauweise erbaut, mit einer Holzfassade versehen (25er Aussenwand mit 10er Dämmung), einem nicht ausgebauten Satteldach mit 20erDämmung und großen Dachüberständen, Gaszentralheizung ( 2009 neu ) mit Fußbodenheizung im Badezimmer, HWR und Küche, einen Kaminofen im Wohnzimmer, Kunststoff-ISO-Fenster (5-7 Jahre alt), einem modernisierten Tageslichtbadezimmer mit Dusche und großer Badewanne, großer Süd-West-Terrasse, Doppelcarport mit Abstellraum, einem Spitzboden als weitere Abstellfläche und vielen weiteren Details.
Das Haus ist derzeit bewohnt, die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Die
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2.350.000,00 €
38179 Schwülper
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Wohn- und Geschäftshaus, 1987 massiv erbaut und ist seither umfangreich umgebaut, umgenutzt und modernisiert worden.
Derzeit besteht das Objekt aus drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, einer Doppelgarage und zwei Wohnungen mit Dachterrasse im
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Obergeschoss.
Diese ursprüngliche Einzelhandelsimmobilie ist seit 2021 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder.
Die Fassade ist verklinkert und die Fenster ( 2023 im OG neu ) sind mit einer Isolierverglasung versehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2014).
Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Für die Wohnungen existieren getrennte Grundbücher.
Die
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Preis auf Anfrage
38179 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfam.haus in Schwülper- Lagesbüttel, 183m² Wfl., 6 Zi., 699m² Grdst., 2 Bäd., Gä.-WC, Keller m. wohnl. ausgeb. Nutzfläche, Garten mit Terrasse, Grg. u. Stellplätze, ME: 15.600,- p.a., Bj. 1973, B: 197,8 kWh/(m²a), Kl: F, Gas-ZH, KP
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375.000,-. Tel.: 05361-8434919,von-wuelfing-immobilien.de
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441.400,00 €
5 Zi.
143
m2
38179 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HAUSBESICHTIGUNG KFW40, Neubau, bezugsfertig, 2x RH, Grdst. ab 270 m², PV-Anlage, LW-Pumpe, elt. Rollläden u.v.m. am 21.04.24, 14-16 Uhr, Okerstr. 18, Schwülper/OT Rothemühle. www.plan-haus-juskowiak.de
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279.000,00 €
1.009
m2
38533 Vordorf
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein freies Baugrundstück in traumhafter Ortsrandlage inklusive einer fertigen Planung und Baugenehmigung.
Das Grundstück liegt in Ortsrandlage an einem Landschaftschutzgebiet. Es liegt in zweiter Reihe und ist über einen Privatweg
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erreichbar.
Das Grundstück eine Größe von 1.009 m² und hat in der bebaubaren Fläche eine Breite von 27,74 Meter und eine Tiefe von 28,54 Meter.
Eine Bauträgerbindung existiert nicht. Sie können das Grundstück frei auch mit einem anderen Haustyp bebauen.
Es liegt eine fertige Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus im KUBUS-Stil mit Doppelgarage vor. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt im Erdgeschoss circa 130 m² und im Obergeschoss ca. 118 m² mit 52 m² Dachterrasse.
Die Pläne senden wir Ihnen gerne zu.
