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1/15
115.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Herzlich willkommen in Braunschweig!
Hier erwartet Sie eine moderne Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern. Diese stilvolle Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, präsentiert
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sich in modernisiertem Glanz. Mit drei Zimmern, einer komplett ausgestatteten Küche inklusive Einbauküche (EBK) und einem Gäste-WC bietet sie den perfekten Wohnraum.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Hauptbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – ein Ort der Entspannung und Erholung. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der eine charmante Aussicht bietet. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl Abstellflächen innerhalb als auch außerhalb der Wohnung, die den modernen Lebensstil abrunden.
Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Ästhetik und praktische Annehmlichkeiten, und präsentiert sich als ideales Zuhause in Braunschweig für anspruchsvolle Wohninteressenten.
Zögern Sie
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1/7
110.000,00 €
3 Zi.
68,49
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Herzlich wilkommen in Braunschweig!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1963 auf einem großen Grundstück in idyllischer Lage errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über
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großzügige 68,49 qm und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine helle Küche, ein Bad mit Dusche sowie einen großen und sonnigen Balkon.
Die Wohnung ist gut geschnitten und lichtdurchflutet.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen im Keller ein eigener Raum mit reichlich Abstellfläche zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 349,44 Euro. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann von Ihnen sofort selbst bezogen oder vermietet werden!
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt jährlich aktuell 492,80 EUR und ist bereits im Hausgeld enthalten.
Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur
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1/7
120.000,00 €
3 Zi.
69,11
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Herzlich wilkommen in Braunschweig!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1963 auf einem großen Grundstück in idyllischer Lage errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über
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großzügige 69,11 qm und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen großen und sonnigen Balkon mit Markise.
Die Wohnung ist gut geschnitten und lichtdurchflutet.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen im Keller ein eigener Raum mit reichlich Abstellfläche zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 268,82 Euro. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann von Ihnen sofort selbst bezogen oder vermietet werden!
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es fällt lediglich ein Erbbauzins i.H.v. 401,00 Euro pro Jahr an.
Dieser ist bereits im monatlichen Hausgeld enthalten.
Gerne stehen wir
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1/2
183.000,00 €
3 Zi.
76
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 1973 erstellten Mehrfamilienhauses.
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Weststadt:
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1/15
88.000,00 €
53,41
m2
38122 Braunschweig / Broitzem
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage von Braunschweig-Broitzem, 1960 massiv erbaut, mit Putzfassade, Balkonen und einer Gaszentralheizung (2012) auf einem großen Erbbaurechtsgrundstück.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Nach
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Auszug des Mieters wäre die Wohnung komplett renovierungsbedürftig (Elektro, Bad, Fenster, Türen, Fußboden, Wände und Decken). Der Mietvertrag begann am 01.09.2009.
Aufteilung:
Flur mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, einer Küche, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Gemeinschaftsräume für Fahrräder sowie ein Trockenraum.
Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 01.12.2018.
Die Kaltmiete beträgt 320,00 € zuzüglich 95,00 € Nebenkosten. Der Erbbauzins beträgt im Jahr 183,30 €.
Das Hausgeld beträgt 253,00 € monatlich.
Die Rücklage beträgt 241.000,00 € (2023).
Fordern Sie gerne weitere Unterlagen an.
