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1/15
304.500,00 €
87
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In Wolfsburg-Vorsfelde in der Sudammsbreite entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 38 Parkplätzen und 18 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 99 m² und 190 m² (nach Wohnflächenberechnung).
Die Wohnungen werden über ein integriertes
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Treppenhaus mit innenliegendem Fahrstuhl erreicht. Die den Wohnungen zugehörigen Einstellplätze sind vor den einzelnen Häusern sowie im Erdgeschoss des mittleren Hauses angeordnet.
Die Häuser B und D verfügen über jeweils 3 Etagen. Das Haus C hat zwei Wohnetagen, das Erdgeschoss dient vorwiegend als Parkfläche. Die Erdgeschosswohnungen erhalten ebenerdige Terrassen mit einer Fläche von jeweils circa 30 m². Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über großzügige Dachterrassen.
Die großzügig geschnittenen Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Die Wohnungen werden im erweiterten Rohbau verkauft, das heißt, dass Sie die Innengestaltung selbst übernehmen können. Die Elektroinstallation ist fertig,
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1/9
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg-Vorsfelde. Insgesamt gehören 63 Parteien verteilt auf 6 Häuser zur Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt 228,77 €.
Die
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Immobilie wurde 1993 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der monatliche Erbzins beträgt 68,15 €.
Von dem begrünten Innenhof gelangen Sie zum Hauseingang. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen in diesem Hausabschnitt. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über 3 Zimmer, ein innenliegendes Wannenbad, einen Flur und eine Küche auf insgesamt ca. 82 m² Wohnfläche.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrlich große Loggia. Hier können Sie, aufgrund der Westausrichtung, die Sonne zum Feierabend genießen. Das Badezimmer wurde 2015 saniert und hell gefliest. Die Fliesen im Flur wurden ebenfalls erneuert und das Laminat wurde 2015 neu verlegt. Moderne Spotlights finden Sie an den Decken vor.
Die
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1/11
618.000,00 €
264
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Vorsfelde bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen und Gewerbe.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit 140 m², die aktuell als Arztpraxis genutzt und vermietet ist. Darüber hinaus
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sind im Ober- und Dachgeschoss vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 264 m². Von den vier Wohnungen sind aktuell drei vermietet. Die Immobilie überzeugt durch eine sorgfältige Instandhaltung: Der Hausflur wurde vollständig saniert, die Wohnungen die frei sind, wurden auf den neusten Stand gebracht, Fenster wurden getauscht Schieferplatten am Haus wurden angebracht und Elektroleitungen im Keller wurden ausgetauscht. Geheizt wird das Gebäude mit Fernwärme.Mit einem Eigentumsgrundstück von 524 m² und einem voll unterkellerten Gebäude bietet das Mehrfamilienhaus nicht nur attraktive Mietflächen, sondern auch ausreichend Stauraum. Die bestehende Vermietungssituation sorgt für stabile Einnahmen, deren Details auf Anfrage
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1/11
374.000,00 €
6 Zi.
134
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
unterkellert
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 134 m² und steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 596 m². Mit insgesamt sechs Zimmern eignet es sich ideal für Familien oder
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Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.Der Eingangsbereich führt zu einer separaten Küche sowie einem großen Wohnbereich mit einem offenen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet. Im Eingangsbereich befindet sich zudem noch ein Gäste WC. Die Schlafräume befinden sich im ruhigen, hinteren Teil des Hauses, ergänzt durch ein Badezimmer mit moderner Dusche.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie Gestaltungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage rundet das Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und eine ruhige Lage
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Vorsfelde:
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110.000,00 €
3 Zi.
67,77
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Herzlich willkommen in Wolfsburg!
Es handelt sich um Erbbaurecht.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemütliche Wohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Stadtlage. Die Wohnung verfügt über einen
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fantastischen Weitblick.
Ausgestattet ist diese mit zwei gut geschnittenen Wohnräumen, einer hellen Küche, einem Bad mit Badewanne und einer Loggia mit traumhaftem Ausblick.
Der Ausblick von der zwölften Etage ist aus jedem Zimmer und
besonders von der Loggia wunderschön. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und
die Außenanlagen erinnern an eine Parkanlage.
Im Jahr 2013 wurde eine Dachsanierung durchgeführt. Ein Fassadenanstrich erfolgte im Jahr 2017. Das Objekt präsentiert sich entsprechend in einem tollen Gesamtzustand.
Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
