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1/10
3.840,00 €
488
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Vermietet wird eine gepflegte Büroimmobilie mit kleiner Halle, 1990 massiv erbaut mit Flachdach (2014 neu), mit Kunststoff-ISO-Fenster, einer Thermofassade (2013 neu gestrichen), einer Fernheizung, einem großen Rolltor (2022 neu), einer
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Hallenkrananlage (2 Tonnen Nutzlast), einer Alarmanlage, ausreichend Parkflächen (15 Stück) und vielen weiteren Details.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 2.000 m².
Die Übergabe erfolgt spätestens zum 01.11.2025, nach Absprache auch früher.
Das zweigeschossige Bürogebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Bürofläche von circa 161 m², das Oberschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar und bietet noch einmal eine vielseitig nutzbare Bürofläche von circa 169 m².
Die angrenzende Halle ist über ein elektrisches Rolltor (4,50 Meter Durchfahrtshöhe) erreichbar und bietet auf einer Ebene eine Nutzfläche von circa 158 m². In der zweiten Ebene (circa 40 m²) ist ein Kleinteileregallager und ein klimatisierter
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1/11
2.300,00 €
460
m2
38442 Wolfsburg-Fallersleben
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert
Großzügige Büro-/Ladefläche in Wolfsburg-Fallersleben! Die hier angebotene Fläche bietet Ihnen ca. 460m² und eine große Schaufensterfront. Die Multifunktionsfläche kann als Großraumbüro oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Die Immobilie
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befindet sich in zentraler Lage und zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten.
Gewerbe mieten in Wolfsburg:
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1/23
Preis auf Anfrage
900
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Angeboten wird eine moderne Büroimmobilie Baujahr 1995 bestehend aus circa 900 m² Bürofläche.
Die Bürofläche sind hell und modern, bequem mit dem Aufzug erreichbar und teileweise mit Klimaanlage, Netzwerkverkabelung und Glasfaseranschluss
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ausgestattet.
Diese dreigeschossige Büroimmobilie wurde 1995 massiv erbaut (Kalksandstein-Mauerwerk mit 80 mm Thermo-Putz) und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Empfang und Aufzug. Je Büroetage stehen Ihnen circa 245 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Büroetagen sind überwiegend durch Glaswände aufgeteilt, so dass die Raumaufteilung Ihren Wünschen angepasst werden könnte.
Die Büroräume können auf Wunsch möbliert angemietet werden und sind mit Schallschutzfenster, kompletter EDV-Verkabelung (Glasfaser), elektrischen Sonnenschutzjalousien und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eventuell können Büromöbel übernommen werden.
Das Grundstück hat eine Größe von 4.690 m², komplett eingefriedet und über
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1/16
780,00 €
65
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Diese charmante Büro- oder Praxisfläche wurde im Jahr 2017 komplett renoviert und bietet eine großzügige Aufteilung mit Parkettfußboden. Die Büroetage ist
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mit einer Alarmanlage gesichert.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit einer kleinen Diele, einem großen Besprechungsraum oder Wartebereich für Ihre Kunden, zwei helle Büroräume mit Lichtschutz und einem direkten Zugang zum Balkon.
Eine kleine Teeküche, ein Gäste-WC für Ihre Kunden und ein Sanitärraum für Ihre Mitarbeiter stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Im Aussenbereich befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze, die gegebenenfalls angemietet werden können.
Die Immobilie ist frei und könnte kurzfristig angemietet werden.
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1/20
2.980,00 €
360
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Freistehendes ebenerdiges Bürogebäude auf einem 4.395 m² großen Grundstück mit insgesamt circa 360 m² Nutzfläche verteilt auf 6 Büroräume, zwei große Labore bzw. Werkstätten, ein Archiv, Sanitäranlagen und eine kleine Halle mit
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Toreinfahrt (circa 2,50 Meter Durchfahrtshöhe).
1990 massiv erbaut mit Flachdach (2007 neu gedämmt), eine Gaszentralheizung (2022 modernisiert), Kunststoff-ISO-Fenster mit Beschattung (Süd-Ost-Ausrichtung), einer Klimaanlage, CAD7-Verkabelung, Glasfaserverkabelung im Haus, ausreichend Parkplätze und vielen weiteren Details.
Diverse Einbaumöbel und die Einbauküche können auf Wunsch übernommen werden.
Das Objekt ist nach Absprache auch kurzfristig frei.
Besichtigungstermine sprechen Sie bitte mit unseren Büro ab.
Daten Energieausweis:
Baujahr 1990
Verbrauchsausweis Gewerbe
Gepflegt
Gültig bis 23.05.2030
Endenergieverbrauch 103,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten ja
Baujahr Energieerzeuger 2022
Wesentlicher
