Immobilien in Braunschweig-Nordstadt kaufen

Top Premium 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in guter Lage am Botanischen Garten
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121.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit unterkellert
Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnung wird derzeit von einer Wohngemeinschaft angemietet und ist bei Auszug renovierungsbedürftig. Die Wohnung teilt sich wie
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folgt auf: Flur mit Zugang zur Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung wird aktuell von einer Gasetagenheizung beheizt und verfügt über ältere Holz-ISO-Fenster. Die Ausstattung ist eher einfach. Fußböden, Wände, Türen, Decken, Heizung und Elektro sind renovierungsbedürftig. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 410,00 € zuzüglich Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2021. Uns liegt ein Gutachten vor: Wert für die Wohnung: 111.000,00 € Wert für die Garage: 10.000,00 € Es besteht kein Verhandlungsspielraum.
Top Premium Eigentumswohnung im westlichen Ringgebiet von Braunschweig
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189.000,00 €
3,5 Zi.
84,2 m2
Kaufpreis
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten unterkellert
Diese aktuell vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1903 massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in einer schönen innerstädtischen Wohngegend. Die Wohnung hat eine Größe von 84,20 m² und verfügt über einen
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geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein kleines innenliegendes Duschbad (vor 5 Jahren modernisiert) und drei Schlafräumen, wovon ein Schlafzimmer ein gefangendes Zimmer ist. Die Gasetagenheizung wurde in 2023 durch eine Brennwertheizung ersetzt. Die Kunststoff-ISO-Fenster wurden 1982 ausgetauscht. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 562,80 €, die Nebenkosten monatlich 130,00 €. Die Wohnung wurde von der Mieterin unrenoviert übernommen. Das Hausgeld beträgt monatlich 297,00 €. Die Rücklagen (Stand 31.12.22) betragen 46.933,00 €. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 437 m². Der Hinterhof wird von der Eigentümergemeinschaft zum Abstellen der
Top Premium Am Schwarzen Berge - vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Fahrstuhl
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159.000,00 €
76 m2
Kaufpreis
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nähe Ölpersee im beliebten Wohngebiet "Am Schwarzen Berge". Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage.
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Das Objekt besitzt einen sonnigen Balkon mit Blick in die begrünte Umgebung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die beliebte Lage nahe VW bietet eine gute Vermietbarkeit und einen hohen Wohnwert. Die Miete ist noch steigerungsfähig. Gern erhalten Sie weitere detailierte Unterlagen, insbesondere die aktuellen Mietkonditionen mit dem derzeitigen Mietzins.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Grundstück zur weiteren Bebauung in Braunschweig-Universitätsnähe
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1.300.000,00 €
Kaufpreis
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundstück zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei
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der Denkmalschutzbehörde als Einzeldenkmal geführt. Das Gebäude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem 781 m² großen innerstädtischen Grundstück mit 3 Garagen und 4 Pkw-Einstellplätzen. Die Garagen sind aktuell nicht vermietet. Die Mieteinheiten verteilen sich momentan wie folgt: Zwei Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss (145 m² und 25 m²), eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit circa 175 m² Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit circa 125 m² Wohnfläche. Zusätzlich werden Mieteinkünfte für die als Lager genutzten Räume

Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Nordstadt:

Top Premium Bei Mietern sehr beliebt: 2-Zimmer-Apartment am Maschplatz. Der Park vor der Tür.
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119.000,00 €
43,55 m2
Kaufpreis
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Apartment in einem sanierten Altbau sehr zentrumsnah in Braunschweig. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Duschbad und eine Küche mit Essplatz. Das Apartment hat eine Wohnfläche von 43,55 m² und befindet sich
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im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Die letzte Modernisierung fand ca. im Jahr 2000 statt, seitdem wurde die Wohnung noch einmal renoviert. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 500 Euro netto/kalt. Ein Apartment dieser Größe und in dieser Lage lässt sich jederzeit hervorragend vermieten. Die derzeitige Miete ist daher nachhaltig erzielbar. Sie investieren in soliden Bestand nur ca. ein Kilometer von der Braunschweiger Innenstadt entfernt in ein werthaltiges Apartment und profitieren von der aktuell käuferfreundlichen Preissituation!
Top Premium Mitten in der City - Komfortable 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl
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259.000,00 €
75 m2
Kaufpreis
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Top-gepflegte Innenstadtwohnung in idealer Citylage mit der Fußgängerzone direkt vor der Tür. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein großer sonniger Balkon auf
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der Hausrückseite bietet viel Platz zum gemütlichen Sitzen. Die hervorragende Raumaufteilung und die helle, freundliche Erscheinung der Wohnung zeichnet die Wohnung besonders aus. Das vor kurzem sanierte Badezimmer und der Toilettenbereich sind voneinander getrennt. Die Lage im III. Obergeschoss bietet für Innenstadtverhältnisse ein ruhiges Wohnen. Das Objekt bietet alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage - eine hervorragende Vermietbarkeit und einen hohen Wohnwert. Parkmöglichkeiten bietet eine in unmittelbarer Nähe befindliche Tiefgarage und eine zusätzliche Parkfläche zur Anmietung. Die Wohnung ist derzeitig an eine Studenten-WG vermietet. AUFGRUND DER HOHEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN BRAUNSCHWEIGER STADTLAGEN BITTEN WIR