Häuser zum Kauf in Braunschweig

Top Premium Kaufen und direkt vermieten: 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand!
1/14
170.000,00 €
88,73 m2
Kaufpreis
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Diese helle und modernisierte Wohnung mit großem Südbalkon befindet sich im dritten und damit obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit wenig Aufwand kann aus der derzeitigen 3-Zimmerwohnung wieder eine 4-Zimmerwohnung hergestellt
...
werden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 89 m² und bietet somit ausreichend Platz für Paare oder Familien. Sie verfügt neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer über zwei weitere geräumige Zimmer. Die Süd-Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Wohnungen dieser Größe und Qualität sind selten zu finden und lassen sich bestens vermieten! Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und kann anschließend zum aktuellen Marktpreis renditestark vermietet werden.
Top Premium Kapitalanlage! 2 Zimmer mit Südbalkon, Aufzug, Fernwärme - bestens vermietbar
1/10
139.000,00 €
65,53 m2
Kaufpreis
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Braunschweiger Weststadt. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Sie wird bezugsfrei übergeben.
...
Die Wohnfläche beträgt ca. 65,53 m² und verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. In der kühleren Jahreszeit kann die Loggia mit Glaselementen geschlossen werden, sodass sie stets frostfrei bleibt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der einen stufenlosen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 302 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung
Top Premium Faktor 15 - Starke Renditeimmobilie in Braunschweig
1/10
2.750.000,00 €
3.180 m2
Kaufpreis
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
barrierefrei unterkellert
Diese ursprüngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
...
betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder. Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietverträge und ein bonitätsstarker Mieter sichern Ihnen eine verlässliche Kapitalanlage. Die angemietete Fläche beinhaltet auf rund 2.120 m² ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessmöglichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursräume. Die Sanitärbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert. Die Kaltmiete beträgt
Top Premium Bezugsfreies Wohnhaus mit Ausbaureserve und viel Fläche zur Neuvermietung in Braunschweig-Bienrode
1/19
265.000,00 €
227 m2
Kaufpreis
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in zenraler Lage im Ortsteil Bienrode. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern. Das Gebäude besitzt 2 Hauseingänge und bietet die Möglichkeit für eine
...
Einliegerwohnung. Ein kleines und pflegeleichtes Gartengrundstück ist ebenso vorhanden. Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig bezogen werden.
Top Premium Grundbuch statt Sparbuch -Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgarage und Einbauküche
1/20
175.000,00 €
60 m2
Kaufpreis
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon gelegen im I. Obergeschoss der "Belle Etage" einer gepflegten und mediteranen Wohnanlage. Die von uns angebotene Wohnung verfügt praktischerweise über einen Tiefgarageneinstellplatz (geschlossene
...
separate Einheit mit Garagentor). Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnen in einem gepflegten und ruhigem Umfeld. Der überdachte und sonnige Balkon mit elektrischer Markise bietet Platz für Tisch und Stühle. Die begrünte Wohnanlage ist vom Balkon einsehbar. Die Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Objekt ist derzeitig vermietet. Die schöne Lage bietet eine sichere Vermietungsgarantie. Für weitere Details und insbesondere der Mietvertragskonditionen stehen wir Ihnen mit Auskünften zur Verfügung.
Top Premium Am Schwarzen Berge - vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Fahrstuhl
1/25
159.000,00 €
76 m2
Kaufpreis
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nähe Ölpersee im beliebten Wohngebiet "Am Schwarzen Berge". Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage.
...
Das Objekt besitzt einen sonnigen Balkon mit Blick in die begrünte Umgebung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die beliebte Lage nahe VW bietet eine gute Vermietbarkeit und einen hohen Wohnwert. Die Miete ist noch steigerungsfähig. Gern erhalten Sie weitere detailierte Unterlagen, insbesondere die aktuellen Mietkonditionen mit dem derzeitigen Mietzins.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Grundstück zur weiteren Bebauung in Braunschweig-Universitätsnähe
1/28
1.300.000,00 €
Kaufpreis
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundstück zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei
...
der Denkmalschutzbehörde als Einzeldenkmal geführt. Das Gebäude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem 781 m² großen innerstädtischen Grundstück mit 3 Garagen und 4 Pkw-Einstellplätzen. Die Garagen sind aktuell nicht vermietet. Die Mieteinheiten verteilen sich momentan wie folgt: Zwei Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss (145 m² und 25 m²), eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit circa 175 m² Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit circa 125 m² Wohnfläche. Zusätzlich werden Mieteinkünfte für die als Lager genutzten Räume
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotential im Zentrum von Braunschweig
1/19
2.000.000,00 €
Kaufpreis
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Entwicklungsobjekt Großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, insgesamt 1.014 m² Wohnfläche auf einem 814 m² großen innerstädtischen Grundstück. Die Wohnungen sind teilweise langjährig vermietet, so dass bei den Mieten noch
...
Steigerungspotential besteht. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 80 und 215 m². Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen verfügen über Dielenfußböden und teilweise ist der Stuck an den Decken noch vorhanden. Das Mehrfamilienhaus ist um die Jahrhundertwende 1901 erbaut worden mit einer Putz- und Klinkerfassade versehen, einem ausgebauten Satteldach, einem Vollkeller und Kunststoff-ISO-Fenster. Die Fernheizung und eine Balkonanlage wurde nachträglich installiert. Der Garten wird von den Mietern genutzt. Den Mietern stehen einzelne Kellerräume und im Außenbereich ein Raum für die Fahrräder zur Verfügung. Bis zum 31.12.2025 ist das Verbot zur Umwandlung in Wohnungseigentum befristet, danach könnte eine Umwandung in Teileigentum
Top Premium Mitten in der City - Komfortable 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl
1/9
259.000,00 €
75 m2
Kaufpreis
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Top-gepflegte Innenstadtwohnung in idealer Citylage mit der Fußgängerzone direkt vor der Tür. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein großer sonniger Balkon auf
...
der Hausrückseite bietet viel Platz zum gemütlichen Sitzen. Die hervorragende Raumaufteilung und die helle, freundliche Erscheinung der Wohnung zeichnet die Wohnung besonders aus. Das vor kurzem sanierte Badezimmer und der Toilettenbereich sind voneinander getrennt. Die Lage im III. Obergeschoss bietet für Innenstadtverhältnisse ein ruhiges Wohnen. Das Objekt bietet alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage - eine hervorragende Vermietbarkeit und einen hohen Wohnwert. Parkmöglichkeiten bietet eine in unmittelbarer Nähe befindliche Tiefgarage und eine zusätzliche Parkfläche zur Anmietung. Die Wohnung ist derzeitig an eine Studenten-WG vermietet. AUFGRUND DER HOHEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN BRAUNSCHWEIGER STADTLAGEN BITTEN WIR
Top Premium Saniertes 8-Familienhaus mit 10 Garagen in Braunschweig
1/9
1.200.000,00 €
552 m2
Kaufpreis
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Mehrfamilienhaus in einer zentrumsnahen Lage, 1914 massiv erbaut und seit 1999 durch Fachfirmen grundsaniert und in einem sehr gepflegten Zustand voll vermietet, zu verkaufen. Das Haus verfügt über 8 Wohnungen und auf dem 793 m² großen
...
Grundstück befinden sich 10 sanierte Garagen. Aufteilung : 5 x 3-Zimmer-Wohnungen, circa 72 m², komplett saniert; 1 x 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (DG links), circa 68 m², saniert; 1 x 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (DG rechts), circa 56 m², saniert; 1 x 4-Zimmer-Wohnung (EG rechts), Bestand Die Mieteinnahmen belaufen sich nach letzter Mieterhöhung auf jährlich 55.790,64€, monatlich 4.649,22€. Durchgeführte Modernisierungen: 1999 - Erneuerung der Fenster und Heizung 1999 - 2010 - 7 Wohnungen grundsaniert 2002 - Treppenhaus renoviert 2003 - Erneuerung Dach inklusive Dämmung 2004 - Neugestaltung Innenhof mit 3 neuen Garagen 2005 - Hof neu gepflastert 2012 - Fassadendämmung mit 140 mm Neopor EPS 031 2015 - Garagendach erneuert 2021 -
Top Premium Top gepflegte Wohnanlage aus 4 Mehrfamilienhäusern in Braunschweig!
1/7
2.950.000,00 €
2.024 m2
Kaufpreis
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top gepflegte Wohnanlage aus 4 Mehrfamilienhäusern in Braunschweig! Das hier angebotene Renditeobjekt befindet sich in einer schönen Wohnlage und besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohnungen. Diese sind jeweils mit einem Balkon
...
oder einer Terrasse sowie einem Stellplatz ausgestattet. Die Mieteinnahmen (IST) liegen jährlich bei ca. 158.196 Euro.
Top Premium Voll vermietetes und saniertes Mehrfamilienhaus in Braunschweig!
1/7
990.000,00 €
320 m2
Kaufpreis
38122 Braunschweig-Rüningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes und saniertes Mehrfamilienhaus in Braunschweig! Zum Angebot steht ein gut vermietetes, sehr attraktives Mehrfamilienhaus im Braunschweiger Ortsteil Rüningen. Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten, die jeweils mit einem Balkon
...
und einem Keller ausgestattet sind. Zudem wurde das Haus von 2021 bis 2022 vollständig saniert.
Top Premium Bei Mietern sehr beliebt: 2-Zimmer-Apartment am Maschplatz. Der Park vor der Tür.
1/7
119.000,00 €
43,55 m2
Kaufpreis
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Apartment in einem sanierten Altbau sehr zentrumsnah in Braunschweig. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Duschbad und eine Küche mit Essplatz. Das Apartment hat eine Wohnfläche von 43,55 m² und befindet sich
...
im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Die letzte Modernisierung fand ca. im Jahr 2000 statt, seitdem wurde die Wohnung noch einmal renoviert. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 500 Euro netto/kalt. Ein Apartment dieser Größe und in dieser Lage lässt sich jederzeit hervorragend vermieten. Die derzeitige Miete ist daher nachhaltig erzielbar. Sie investieren in soliden Bestand nur ca. ein Kilometer von der Braunschweiger Innenstadt entfernt in ein werthaltiges Apartment und profitieren von der aktuell käuferfreundlichen Preissituation!
Top Premium Volkmarode: Schon vermietet! - Nachgefragte 4-Zim. Erdgeschosswohnung. Kapitalanlage mit Potenzial.
1/5
269.000,00 €
107,71 m2
Kaufpreis
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1977 errichteten Mehrfamilienhauses im Osten von Braunschweig, im beliebten Stadtteil Volkmarode. Die monatlich erzielte Kaltmiete beträgt derzeit 811 Euro, mit 7,57
...
€/m² ist das Mietpotential hier noch nicht ausgeschöpft. Der zur Wohnung gehörige Pkw-Stellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten und wird nicht separat berechnet. Das Hausgeld (inkl. Heizung) beträgt 353 €/Monat... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Top Premium Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunschweig...
1/4
1.900.000,00 €
964 m2
Kaufpreis
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunschweig... Diese attraktive, voll vermietete Anlageimmobilie teilt sich in drei Gewerbe- und vierzehn Wohneinheiten auf. Die gesamtvermietbare Fläche beträgt ca. 1.198 m²,
...
mit einer Mieteinnahme p.a. (Soll) von 108.976 EUR. Hierin enthalten sind die Mieteinnahmen, als auch der Ertrag durch die PV-Anlage und die Funkübertragungsstelle.
Top Premium 5 Parteienhaus zur Anlage in Braunschweig!
1/2
870.000,00 €
300 m2
Kaufpreis
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
5 Parteienhaus zur Anlage in Braunschweig! Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und befindet sich in guter Lage von Braunschweig. Der Zustand ist durch laufende Modernisierung gepflegt.
Top Premium Riddagshausen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in TOP LAGE
517.000,00 €
197,38 m2
Kaufpreis
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus mit 3 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft und besteht aus 1.130 / 2.000 Miteigentumsantielen Wohnung EG : 368 / 2.000 Mea Wohnung
...
OG: 368 / 2.000 Mea Wohnung DG: 394 / 2.000 Mea Die Baugenehmigung für den Dachausbau liegt vor. Die Wohnung im 1. OG befindet sich im Leerstand. Es besteht evt. die Möglichkeit Balkone für die Etagenwohnungen anzubauen.