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1/18
120.000,00 €
60,51
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine praktische Dachgeschosswohnung.
Die gemütliche Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - derzeit ist die Immobilie in 2 Einheiten aufgeteilt und
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besitzt getrennte Wohnungseingangstüren.
Das Objekt ist momentan teilvermietet - kann bei Erwerb jedoch komplett bezugsfrei übernommen werden.
Die ruhige Lage im Gebäudekomplex bietet ein entspanntes Wohnen und durch die zentrale Lage zur City eine gute Vermietbarkeit - ideal für Kapitalanleger.
Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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165.000,00 €
127
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Nutzfläche: 36m², Garage vorhanden, Anbau ca. 1970, eine umfassende Sanierung oder ein Neubau werden empfohlen, da das Objekt wirtschaftlich nicht mehr
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vermietungsfähig ist, zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude leerstehend und möbliert, aber unbewohnt
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1/20
175.000,00 €
60
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon gelegen im I. Obergeschoss der "Belle Etage" einer gepflegten und mediteranen Wohnanlage.
Die von uns angebotene Wohnung verfügt praktischerweise über einen Tiefgarageneinstellplatz (geschlossene
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separate Einheit mit Garagentor).
Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnen in einem gepflegten und ruhigem Umfeld.
Der überdachte und sonnige Balkon mit elektrischer Markise bietet Platz für Tisch und Stühle.
Die begrünte Wohnanlage ist vom Balkon einsehbar.
Die Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Das Objekt ist derzeitig vermietet.
Die schöne Lage bietet eine sichere Vermietungsgarantie.
Für weitere Details und insbesondere der Mietvertragskonditionen stehen wir Ihnen mit Auskünften zur Verfügung.
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1/13
220.000,00 €
4 Zi.
95
m2
38122 Braunschweig / Gartenstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Altbau
Einbauküche
Garten
unterkellert
Dieses kompakte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 in Braunschweig-Gartenstadt bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die kleine Familie.
Das Erdgeschoss wurde 1972 um einen Anbau erweitert. Die offene Küche mit dem
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angrenzenden Wohn-Essbereich schafft ein luftiges Raumgefühl und eine wohnliche Atmosphäre. Ein kompaktes Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss praktisch ab.
Unter den gemütlichen Dachschrägen des Dachgeschosses liegen zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein kleiner zusätzlicher Raum – ideal als Arbeitsbereich oder Schlafnische. Ein weiteres kleines Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Teilkeller bietet Stauraum für Vorräte und was sonst noch im Alltag Platz braucht.
Das rund 356 m² große Grundstück bietet mit seinen zwei Gartenbereichen viel Platz für erholsame Stunden im Freien. Der Garten ist durchdacht aufgeteilt: Während der Nord-Garten mit Eingangsbereich eher funktional gestaltet ist, lädt
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1/9
260.000,00 €
5 Zi.
129,34
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Dieses geräumige Einfamilienhaus der Firma Nordhaus wurde 1976 in Holzständerbauweise auf einem 1.056 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei
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Schlafzimmer. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 129 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche aber aufgrund des gut geplanten Grundrisses größer wirken.Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller. Hier finden die Ölzentralheizung, die Waschmaschine und all die liebgewonnen Dinge ihren Platz. Aufgrund der Ausführung aus wasserundurchlässigem Beton („Weiße Wanne“) und der Kellerhöhe von ca. 2,10 m ist der Keller sehr gut nutzbar. Über einen Kelleraußeneingang gelangen Sie in den Garten.Das große Grundstück bietet Platz für Spiel, Sport und Vergnügen oder auch für den Schrebergarten direkt am Haus. Schaffen Sie sich selbst eine grüne
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1/9
298.000,00 €
6 Zi.
122
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1936 in solider Massivbauweise auf einem 616 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf zwei Ebenen ohne störende Schrägen. Die Raumaufteilung ist äußerst
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praktisch. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle 3 Zimmer und die Küche. Das Badezimmer ist dann durch die Küche zu betreten. Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Bei größerem Platzbedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine (Teil-) Vermietung ist denkbar. Beteiligen Sie Ihre Mieter an Ihrem Kredit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher reichlich Stauflächen. Ein PKW parkt geschützt in der Garage und ein Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen am Haus. So wurde z.B. das Dach 2015 neu gedeckt und mit einer 140 mm
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1/6
335.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
4 Zimmer
Küche
Bad
Flur
PKW-Einstellplatz
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1/35
349.000,00 €
7 Zi.
130
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage.
Im Innenhof befindet sich ausreichend Stellfläche für weitere Fahrzeuge.
Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss für eine Familie mit
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Kindern.
Das Gebäude ist unterkellert.
An dem Gebäude ist ein praktischer Lagerschuppen angebaut der Zugang zum kleinen Gartenbereich hinter dem Haus hat.
Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf weitere Ausbaufläche.
Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig und auch problemlos übernommen werden.
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1/14
389.000,00 €
6 Zi.
151
m2
38112 Braunschweig / Veltenhof
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ein außergewöhnliches Reihenmittelhaus in Veltenhof! Der Arbeitstitel „Atelierhaus“ spiegelt die Vielseitigkeit und durchdachte Grundrissgestaltung dieses Hauses wider, das durch einen atelierartigen Dachgeschossausbau erweitert wurde.
Aktuell
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stehen sechs großzügig bemessene Räume zur Verfügung, die durch einen einfachen Rückbau im 1. Obergeschoss auf acht Zimmer erweitert werden können.
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit separater Vorratsküche, Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer.
•Obergeschoss: Großes Arbeitszimmer und Schlafzimmer (ehemals je zwei Räume), dazu ein zweigeteiltes Masterbad mit separatem Wannen- und Duschbereich.
•Dachgeschoss: Lichtdurchflutetes Atelierzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie zwei kleinere Gäste- oder Arbeitszimmer.
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1/9
419.000,00 €
5 Zi.
149
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Auf 433 m² Grundstück wurde 1976 dieser nicht alltägliche Kettenbungalow errichtet. 149 m² Wohnfläche bieten einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste-WC teilweise in leicht versetzten Ebenen. Im Keller
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ist Platz für Hauswirtschaft und Hobby.
Das Grundstück ist als pflegeleichter Ziergarten angelegt. Vor und hinter dem Haus gibt es eine Rasenfläche mit hübscher Randbepflanzung. Eine große Terrasse lädt zum Relaxen ein.
Die Duplex-Garage für 2 PKW befindet sich auf dem nahe gelegenen Garagenhof.
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1/22
425.000,00 €
130
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen, massiv gebauten 8-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2023 und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Der ebenerdige Zugang sowie die barrierefreie Ausstattung machen
...
diese Wohnung ideal für Familien, Paare sowie Senioren oder Menschen mit Gehbehinderung.
Besondere Merkmale der Wohnung:
2. Eingang über Terrasse vorhanden, bequem barrierefrei – Der zusätzliche Zugang über die Terrasse sorgt für noch mehr Komfort und ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Eintritt in die Wohnung.
Großzügige Terrasse mit Südausrichtung – Die Terrasse ist perfekt nach Süden ausgerichtet und sorgt so für viel Sonne und Wärme während des gesamten Tages. Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend mit Freunden.
Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang – Der ebenerdige Zugang gewährleistet sowohl einen altersgerechten als
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1/5
510.000,00 €
197,38
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus mit 3 Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft
und besteht aus 1.130 / 2.000 Miteigentumsantielen
Wohnung EG : 368 / 2.000 Mea
Wohnung
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OG: 368 / 2.000 Mea
Wohnung DG: 394 / 2.000 Mea
Die Baugenehmigung für den Dachausbau liegt vor.
Die Wohnung im 1. OG befindet sich im Leerstand.
Es besteht evt. die Möglichkeit Balkone für die Etagenwohnungen anzubauen.
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1/18
525.000,00 €
4 Zi.
155,48
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus.
4 Zimmer
Terrasse
Balkon
Küche
2 Bäder
Flur
Garage
Garten
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1/15
540.000,00 €
4 Zi.
146
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Braunschweig-Ost
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten u. Doppelgarage in Volkmarode, Nähe Moorhüttenteich
Hier vereinen sich ein großzügiges Platzangebot, moderne Annehmlichkeiten und eine besondere Wohnatmosphäre auf einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 618 m². Perfekt für Familien, Hobbybastler oder alle, die Wert auf ein Zuhause mit vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten legen.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick
* Wohnfläche: 4 großzügige Zimmer auf ca. 146 m² – ideal für Familien oder Paare, die Raum für sich und ihre Hobbys suchen.
* Praktisch und vielseitig: Teilkeller und Spitzboden
Der Teilkeller und der Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag Platz braucht – sei es für Vorräte oder Hobbyuntensilien.
* Moderne Ausstattung: Der großzügige fast 30 m² große Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das stilvolle marmorne Badezimmer mit freistehender Wanne ein echter
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1/26
549.000,00 €
5 Zi.
198
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das sich in einer der gefragtesten Lagen von Braunschweig befindet. Das Ensemble bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort und besteht aus:
•
...
Doppelhaushälfte (Baujahr 1934): Sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungen.
• Moderner Bungalow (Baujahr 2007): Altersgerechter Neubau mit hochwertiger Ausstattung.
Beide Immobilien befinden sich auf einem großzügigen 1.305 m² Eigentumsgrundstück, das sich in ruhiger, aber stadtnaher Umgebung nahe dem Riddagshausener Kreuzteich befindet.
Ein zusätzlicher Vorteil: Ein Abriss des alten Bestandshauses wäre realisierbar, was Platz für ein modernes Neubauprojekt schafft. Außerdem ist Glasfaser in der Straße vorhanden, sodass ein Hausanschluss problemlos möglich ist.
________________________________________
1. Doppelhaushälfte (1934)
Die charmante Doppelhaushälfte verfügt über ca. 74 m²
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1/5
549.000,00 €
4 Zi.
117
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Denn Sie beziehen einen wirklich schlüsselfertigen Neubau. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie modernes Wohnen auf ca. 117 m² Wohnfläche, durchdacht, lichtdurchflutet und perfekt
...
für ein harmonisches Familienleben.Das clever geschnittene Wohnkonzept überzeugt durch einen offenen Wohn-und Essbereich mit Küche, gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmern und lässt auch Raum fürs Homeoffice zu. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Natürlich gehören ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC dazu. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz für alles Wichtige. Ihr eigenes Zuhause bietet Ihnen auch einen sonnenverwöhnten Garten, wo Ihre Kinder unbeschwert spielen und Sie sich erholen können. Der Gartenanteil und die Süd-West-Terrasse laden zu entspannten Nachmittagen in der Sonne und gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie die Gartenanlage nach Ihren
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1/26
549.000,00 €
198
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das sich in einer der gefragtesten Lagen von Braunschweig befindet. Das Ensemble bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort und besteht aus:
•
...
Doppelhaushälfte (Baujahr 1934): Sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungen.
• Moderner Bungalow (Baujahr 2007): Altersgerechter Neubau mit hochwertiger Ausstattung.
Beide Immobilien befinden sich auf einem großzügigen 1.305 m² Eigentumsgrundstück, das sich in ruhiger, aber stadtnaher Umgebung nahe dem Riddagshausener Kreuzteich befindet.
Ein zusätzlicher Vorteil: Ein Abriss des alten Bestandshauses wäre realisierbar, was Platz für ein modernes Neubauprojekt schafft. Außerdem ist Glasfaser in der Straße vorhanden, sodass ein Hausanschluss problemlos möglich ist.
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1. Doppelhaushälfte (1934)
Die charmante Doppelhaushälfte verfügt über ca. 74 m²
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1/5
567.000,00 €
4 Zi.
117
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Denn Sie beziehen einen wirklich schlüsselfertigen Neubau. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie modernes Wohnen auf ca. 117 m² Wohnfläche, durchdacht, lichtdurchflutet und perfekt
...
für ein harmonisches Familienleben.Das clever geschnittene Wohnkonzept überzeugt durch einen offenen Wohn-und Essbereich mit Küche, gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmern und lässt auch Raum fürs Homeoffice zu. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Natürlich gehören ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC dazu. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz für alles Wichtige. Ihr eigenes Zuhause bietet Ihnen auch einen sonnenverwöhnten Garten, wo Ihre Kinder unbeschwert spielen und Sie sich erholen können. Der Gartenanteil und die Süd-West-Terrasse laden zu entspannten Nachmittagen in der Sonne und gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie die Gartenanlage nach Ihren
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1/3
620.000,00 €
12 Zi.
275
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in der Grösse von 90 m² - 110 m² Wfl. 10 PKW-Einstellplätzen in citynaher Lage im westlichen Ringgebiet.
Die Immobilie wurde in 2017 aufwendig saniert und
...
modernisiert worden.
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1/21
630.000,00 €
8,5 Zi.
280
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses große Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Wohnung im hinteren Anbau bietet viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die 110m²
