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1/13
490.000,00 €
5 Zi.
170
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ruhig gelegenen 600 m² Eigentumsgrundstück in Braunschweig Lehndorf. Das 1936 massiv gebaute Gebäude bietet heute rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus und dem Anfang der
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70er-Jahre errichteten Anbau. Das Haus wurde laufend instandgehalten und einer Reihe von Modernisierungen unterzogen. So wurden z. B. die Fenster im Anbau zwischen 2010 und 2020 erneuert sowie 2023 die Dach- Eindeckung erneuert. Das Dach des Haupthauses wurde 1989 neu gedeckt. Weitere Modernisierungen der letzten Jahren waren z.B. 2023 die Erneuerung der Elektrik, die Sanierung eines Badezimmers oder die Installation einer 8,5 kWp Photovoltaikanlage. In den Jahren 2023/24 wurden mehr als 60.000,00 € investiert.
Das Haus bietet einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Dusche, der das ganze Jahr über für erfrischende Schwimmeinheiten zur Verfügung steht.
Neben dem Haus befindet sich eine rund 42 m² große Doppelgarage. Der Garten ist
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1/4
444.000,00 €
4 Zi.
117,15
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Auf einem rund 141 m² großen Grundstück entsteht dieses Reihenmittelhaus in Braunschweig Querum. Es verfügt über einen familiengerechten Grundriss, der einer max. 4-köpfigen Familie ein wertiges Heim bietet. Die zeitlose Bauhaus-Architektur ist
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ein Eyecatcher, der auch Sie in seinen Bann ziehen wird. Heutigen Anforderungen entsprechend wird dieses Haus in KfW 55-Effeiziensbauweise errichtet, was nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont. Moderne und zukunftsorientierte Technik wie Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Schallschutzfenster und Gebäudedämmung bereiten ein sorgenfreies Zuhause. Moderne Tageslichtbäder, ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern auf einer Etage oder Ihre etagenübergreifende Fußbodenheizung bieten Komfort und Genuss für die Sinne.
Das Haus bietet einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad, einen großen HWR und eine offen gestaltete Küche. Sollten Sie eine abgeschlossene Küche bevorzugen, so
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1/7
110.000,00 €
3 Zi.
68,49
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Herzlich wilkommen in Braunschweig!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1963 auf einem großen Grundstück in idyllischer Lage errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über
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großzügige 68,49 qm und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine helle Küche, ein Bad mit Dusche sowie einen großen und sonnigen Balkon.
Die Wohnung ist gut geschnitten und lichtdurchflutet.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen im Keller ein eigener Raum mit reichlich Abstellfläche zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 349,44 Euro. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann von Ihnen sofort selbst bezogen oder vermietet werden!
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt jährlich aktuell 492,80 EUR und ist bereits im Hausgeld enthalten.
Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur
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1/7
120.000,00 €
3 Zi.
69,11
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Herzlich wilkommen in Braunschweig!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1963 auf einem großen Grundstück in idyllischer Lage errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über
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großzügige 69,11 qm und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen großen und sonnigen Balkon mit Markise.
Die Wohnung ist gut geschnitten und lichtdurchflutet.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen im Keller ein eigener Raum mit reichlich Abstellfläche zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 268,82 Euro. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann von Ihnen sofort selbst bezogen oder vermietet werden!
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es fällt lediglich ein Erbbauzins i.H.v. 401,00 Euro pro Jahr an.
Dieser ist bereits im monatlichen Hausgeld enthalten.
Gerne stehen wir
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1/4
135.000,00 €
4 Zi.
130
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Balkon / Terrasse
unterkellert
Der attraktive Dachboden verfügt über eine NGF von ca. 185 m².
Hier könnten eine oder zwei traumhafte Eigentumswohnungen mit Dachterrasse neu erstellt werden. Der Dachboden verfügt bereits über eine Abwasserleitung und Gasanschluss.
Eine
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Baugenehmigung liegt bereits vor.
- 2 Kellerräume
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1/12
135.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² (bereits abzüglich der Dachschrägen!) befindet sich im 3.Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Hondelage. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume. Die Küche
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ist besonders praktisch mit viel Stauraum. Weiterhin bietet die Wohnung zwei Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten, ein Badezimmer mit Fenster und ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Loggia. Hier wurden die Fenster erst 2023 erneuert. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Abstellmöglichkeiten und Ihr PKW parkt direkt vor dem Haus auf einem eigenen Stellplatz.Das 1971 errichtete Gebäude mit 8 Wohnungen macht einen ordentlichen Eindruck. Die Ost- und Westfassade wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Um Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege brauchen Sie sich bei dieser Wohnung nicht zu kümmern, da diese Aufgaben an externe Dienstleister vergeben sind. Die Kosten sind im Hausgeld
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1/9
175.000,00 €
3 Zi.
79,7
m2
38126 Braunschweig / Mascherode
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen in Braunschweig im beliebten Stadteil Mascherode!
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig/Mascherode zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 79,9 m².
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Schlafzimmer,ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist aus dem Baujahr 1977 und ist vollunterkellert. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller.
Ein Highlight ist der zugehörige PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck vor dem Haus.
Das monatliche Hausgeld beträgt 333 €.
Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf
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1/14
175.000,00 €
3 Zi.
80,35
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Braunschweig!
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte drei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist gut zu erreichen. Das
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Haus selbst ist zusätzlich mit einem Personenaufzug ausgestattet. Im Angebot enthalten ist ein PKW-Einstellplatz direkt vor dem Haus.
Ausgestattet mit insgesamt drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum sowie ein riesiger Balkon, bietet Ihnen die Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Diese eignet sich sowohl für Singles, Paare und kleine Familien. Für Kapitalanleger ist die Wohnung ebenfalls sehr interessant, da es sich um eine gefragte Lage handelt.
Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/11
189.000,00 €
4 Zi.
85
m2
38110 Braunschweig / Wenden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Dieses 4-Zimmer-Reihenendhaus in Braunschweig-Wenden bietet viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 85 m² auf zwei Ebenen und einem Vollkeller, ist es das perfekte Zuhause für eine Familie oder Paare. Im Erdgeschoss
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befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24 m², das viel Platz für gemütliche Stunden bietet und der zentrale Treffpunkt des Hauses ist. Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss fallen dagegen etwas kleiner aus, was jedoch durch die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss ausgeglichen wird.
Das Haus wurde 1961 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca.500 m², das für nur 41,14 € monatlich verpachtet wird – ein äußerst attraktiver Erbbauzins.
Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Neugestaltung einfließen zu lassen. Die Giebelwand wurde bereits gedämmt, während der Rest des Hauses noch ungedämmt
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1/13
295.000,00 €
5 Zi.
93
m2
38124 Braunschweig / Melverode
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Split-Level-Reihenmittelhaus in Randlage des Baugebiets in Melverode (zwischen Heidberg und Schlesierdamm): Dadurch ergibt sich ein wunderbarer Gartenblick ohne direkt gegenüberliegende Häuserzeile.
Das in Massivbauweise, teilunterkellert
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errichtete Haus bietet 5 nahezu quadratische Räume auf 4 Wohnebenen:
Die beliebte Split-Level-Architektur birgt ein reizvolles Raumgefühl, mit vielfältigen Blickachsen, die durch die offene Gestaltung der Innentreppe hervorgehoben werden.
Erst 2020 wurde die Terrasse mit einer Überdachung (mit vertikaler und horizontaler Verschattungsmöglichkeit) ca. 3 x 5 m ausgestattet.
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1/19
298.000,00 €
6 Zi.
140
m2
38122 Braunschweg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 in Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße gelegen, befindet sich das Haus auf einem 200 m² großen
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Eigentumsgrundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Mit ca. 145 m² Wohnfläche, inklusive anrechenbarer Terrassen- und Balkonflächen, bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen. Die sonnige Terrasse erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus – hier genießen Sie Sonne von vormittags bis in die frühen Abendstunden. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die drei Schlafzimmer und das Studio im ausgebauten Dachgeschoss jedem Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort bieten.
Das Tageslichtbad mit moderner Dusche und das separate Gäste-WC, beide 2015 umfassend modernisiert, sind funktional und entsprechen heutigen Komfortstandards. Beide Räume
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1/6
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
4 Zimmer
Küche
Bad
Flur
PKW-Einstellplatz
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395.000,00 €
3 Zi.
93
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich fast im Querumer Forst.
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1/11
398.000,00 €
4 Zi.
130
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1990 im damaligen Vorzeigewohngebiet „Hühnerkamp“ gebaut und verfügt über ein ca. 530 m² großes Eigentumsgrundstück, das sich in einer verkehrsberuhigten Zone befindet. Darüber hinaus bietet das Haus
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einen pflegeleichten Südwestgarten und vor dem Haus erwarten Sie ein Carport sowie ein Außenstellplatz.
Auf einer Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie einen optimalen Grundriss für eine 3-köpfige Familie. Das Erdgeschoss umfasst ca. 71 m² und beherbergt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen offenen Wohn- und Essbereich.
Der Wohn-Essbereich ist ca. 45 m² groß, zur Südseite optimal geöffnet und erlaubt den direkten Zugang zu Ihrer ca. 15 m² großen Südwest-Terrasse. 25 % der Terrassenfläche wurden in die Wohnfläche des Hauses eingebunden.
Die abgetrennte Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche aus den 90er-Jahren, samt Markengeräten, ausgestattet und
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1/15
430.000,00 €
4 Zi.
98,3
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 2008 in dem nachgefragten Wohngebiet „Holzmoor“ gebaut. Es ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft mit fünf Einheiten und verfügt über ein ca. 176 m² großes Eigentumsgrundstück, das sich in einer
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verkehrsberuhigten Zone befindet. Das Haus bietet einen kleinen, pflegeleichten Südwestgarten, der mit seinen immergrünen Büschen und Koniferen das Potenzial hat, vom Frühling bis in den Herbst Ihr zweites Wohnzimmer zu werden.
Auf einer Wohnfläche von rund 98 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie einen gut durchdachten Grundriss für eine maximal 3-köpfige Familie.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 43 m² und beherbergt neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Der Küchenbereich ist mit einer ansprechenden Markeneinbauküche ausgestattet, die Bestandteil des Angebots ist. Induktionsfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination
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1/4
456.000,00 €
4 Zi.
117,15
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Auf einem rund 178 m² großen Grundstück entsteht dieses Reihenendhaus in Braunschweig Querum. Es verfügt über einen familiengerechten Grundriss, der einer max. 4-köpfigen Familie ein wertiges Heim bietet. Die zeitlose Bauhaus-Architektur ist
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ein Eyecatcher, der auch Sie in seinen Bann ziehen wird. Heutigen Anforderungen entsprechend wird dieses Haus in KfW 55-Effeiziensbauweise errichtet, was nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont. Moderne und zukunftsorientierte Technik wie Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Schallschutzfenster und Gebäudedämmung bereiten ein sorgenfreies Zuhause. Moderne Tageslichtbäder, ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern auf einer Etage oder Ihre etagenübergreifende Fußbodenheizung bieten Komfort und Genuss für die Sinne.
Das Haus bietet einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad, einen großen HWR und eine offen gestaltete Küche. Sollten Sie eine abgeschlossene Küche bevorzugen, so
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1/14
520.000,00 €
6 Zi.
200
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahr 1980 erbaute Reihenendhaus befindet sich auf einem 350 m² großen Eigentumsgrundstück in solider Massivbauweise. Mit einem durchdachten Grundriss bietet es einer bis zu fünfköpfigen Familie ein komfortables Zuhause. Die Wohnfläche
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umfasst insgesamt ca. 200 m² einschließlich der anrechenbaren Terrassenflächen und verteilt sich auf zwei Wohnebenen.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über rund 124 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich von ca. 45 m² mit Kaminofen, der durch bodentiefe Fenster einen fließenden Übergang zur Außenwelt sowie der überdachten Terrasse bietet. Diese lädt mit ihren ca. 28 m² zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Der knapp 9 m² große Küchenraum wurde im Jahr 2010 renoviert und anschließend mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die unter
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1/17
550.000,00 €
4 Zi.
155,48
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus.
4 Zimmer
Terrasse
Balkon
Küche
2 Bäder
Flur
Garage
Garten
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1/38
670.000,00 €
6 Zi.
165
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mitten im Herzen der Braunschweiger Innenstadt? Dann wird Sie diese Maisonette-Wohnung in dem historischen und unter Denkmalschutz stehenden Haus am Burgplatz sicherlich begeistern.
Die
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teilweise vermietete drei geschossige Maisonette-Wohnung befindet sich im ehemaligen Dompredigerhaus, das 1798 erbaut wurde. Durch Brandstiftung zerstört, wurde es 1999 wieder aufgebaut und erhielt einen Aufzug. Das mehrgeschossige Gebäude trägt in seiner Fassadengestaltung zur besonderen städtebaulichen Situation bei. Das Eckgebäude, welches sich zum Braunschweiger Burgplatz hin öffnet, verfügt über zwei gleichwertig gestaltete Schaufassaden mit jeweils 7 Fensterachsen. In strenger Axialität wurden die mittleren drei Fensterachsen in den Obergeschossen jeweils als flache Risalite ausgebildet und im Dachbereich von einem Giebeldreieck (Frontispiz) mit einem Ochsenauge überfangen. Aussehen und Lage des Gebäudes sind einmalig. Zudem ist
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1/29
689.000,00 €
5 Zi.
198
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das sich in einer der gefragtesten Lagen von Braunschweig befindet. Das Ensemble bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort und besteht aus:
•
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Doppelhaushälfte (Baujahr 1934): Sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungen.
• Moderner Bungalow (Baujahr 2007): Altersgerechter Neubau mit hochwertiger Ausstattung.
Beide Immobilien befinden sich auf einem großzügigen 1.305 m² Eigentumsgrundstück, das sich in ruhiger, aber stadtnaher Umgebung nahe dem Riddagshausener Kreuzteich befindet.
Ein zusätzlicher Vorteil: Ein Abriss des alten Bestandshauses wäre realisierbar, was Platz für ein modernes Neubauprojekt schafft. Außerdem ist Glasfaser in der Straße vorhanden, sodass ein Hausanschluss problemlos möglich ist.
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1. Doppelhaushälfte (1934)
Die charmante Doppelhaushälfte verfügt über ca. 74 m²
